Tidak kira sama ada pasangan yang tinggal bersama berkahwin atau tidak, masalah apa yang dimiliki oleh satu pasangan atau yang lain biasanya tidak relevan dalam kehidupan seharian. Walau bagaimanapun, apabila kematian atau pemecahan berlaku, topik ini tiba-tiba menjadi isu membakar minat. Ia boleh menghasilkan beberapa kejutan yang luar biasa untuk tidak bersedia, terutamanya apabila rakan kongsi mengetahui bahawa separuh daripada harta yang diperoleh semasa hubungan kini dianggap sebagai harta pasangan mantan pasangan.

Faktor penentu dalam keadaan ini adalah berdasarkan di mana pasangan tinggal. Setiap negeri mempunyai undang-undang harta sendiri; sesetengah membahagikan harta menurut undang-undang undang-undang biasa, sementara yang lain menganggap aset pasangan menjadi harta komuniti. Artikel ini akan mengkaji sifat undang-undang umum dan harta komuniti dan apa perbezaannya apabila pasangan berpecah. (Untuk membaca lebih lanjut tentang hubungan dan kewangan, lihat Manfaat Cukai Mempunyai Pasangan dan Perkawinan, Perceraian Dan Garis Bertitik .)

Harta Komuniti
Konsep harta komuniti berasal dari undang-undang Sepanyol, dan kebanyakannya ditemui di negara-negara Barat. Pada tahun 2008, negeri-negeri yang mematuhi undang-undang harta masyarakat adalah California, Arizona, Washington, Wisconsin, New Mexico, Texas, Louisiana, Nevada dan Idaho. Semua negara lain dianggap sebagai negara undang-undang biasa.

Harta komuniti memerintah mandat bahawa apa sahaja harta yang setiap pasangan membawa masuk ke dalam perkahwinan atau hubungan mereka sendiri, tetapi apa-apa yang diperoleh apabila pasangan itu hidup bersama dianggap harta bersama. Setiap rakan kongsi mempunyai tuntutan undang-undang kepada separuh daripada harta ini, tanpa mengira siapa sebenarnya yang memperoleh harta atau bagaimana. Tambahan pula, mana-mana harta yang dimiliki oleh mana-mana individu sebelum hubungan itu bermula juga menjadi harta komuniti jika ia berpadu dengan harta masyarakat yang lain semasa hubungan itu.

Undang-undang ini menggantikan penamaan aset; satu aset yang bertugas semata-mata dalam satu nama rakan kongsi masih dianggap sebagai harta komuniti jika ia diperoleh atau diperolehi semasa perkahwinan atau hubungan. Walau bagaimanapun, apa-apa jenis pencen persekutuan biasanya dikecualikan daripada rawatan ini. Sebagai contoh, apa-apa jenis Jaminan Sosial atau manfaat persaraan kereta api dianggap sebagai harta individu, tidak kira keadaan kediaman, tetapi pencen swasta dan ketenteraan tidak layak untuk pengecualian ini, dan oleh itu tertakluk kepada peraturan harta masyarakat.

Harta Hukum Umum
Undang-undang umum di Amerika berasal dari undang-undang United Kingdom, yang dibangunkan selama berabad-abad dari ribuan pertikaian dan kes-kes mahkamah. Dalam keadaan undang-undang yang sama, apa-apa harta yang bertajuk atas nama seorang rakan kongsi adalah harta rakan kongsi itu, tanpa mengira bagaimana atau kapan harta itu diperolehi.Apabila berlaku perceraian, setiap pasangan mempunyai hak untuk menuntut bahagian yang saksama dari harta undang-undang biasa; pasangan yang lebih tinggi biasanya dianugerahkan dua pertiga daripada harta itu, manakala pasangan yang berpendapatan rendah mendapat baki ketiga.

Walau bagaimanapun, terdapat beberapa keadaan di mana harta yang dimiliki oleh satu pasangan boleh dianugerahkan kepada yang lain. Satu contoh adalah perintah hubungan domestik yang berkelayakan (QDRO), di mana satu pasangan mesti mengedarkan semua atau sebahagian daripada IRA atau rancangan persaraan kepada yang lain. Pada akhirnya, tidak ada peraturan mutlak ketika membahagikan aset hukum umum; mahkamah akan biasanya memperuntukkan harta mengikut pelbagai prinsip seperti yang pasangan memerlukan lebih banyak harta, tempoh perkahwinan dan faktor lain. (Untuk mengetahui lebih lanjut tentang QDRO, lihat Mendapatkan Perceraian? Memahami Kaedah-kaedah Pelan Mengagihkan Aset .)

Isu-Isu Cukai dan Harta
Semua aset dan pendapatan yang dipunyai oleh seorang pasangan diperlakukan sedemikian sekiranya berlaku kematian untuk tujuan cukai harta tanah, tetapi semua pendapatan dari kedua-dua pasangan dianggap sebagai pendapatan bersama sehingga ketika pasangan itu berkahwin secara sah.

Pendapatan untuk pasangan berpasangan dilaporkan secara berasingan. Negara-negara yang mematuhi undang-undang hak milik masyarakat mandat bahawa aset harus diperlakukan dengan cara yang sama pada kematian seperti pada perceraian, tanpa mengira sama ada pasangan itu telah menikah. Oleh itu, semua harta komuniti dibahagikan 50-50 dengan pasangan hidup atau pasangan. Pasangan yang masih hidup mengekalkan bahagiannya dari harta itu, sementara harta milik anggota keluarga yang mati dimasukkan ke dalam harta pusakanya dan tertakluk kepada terma kehendak, kesepakatan atau amanah. (Untuk mengetahui lebih lanjut, sila lihat Dasar Perancangan Harta Tanah tutorial.)

Isu Tambahan Anda Mungkin Hadapi
Dalam kebanyakan kes, keadaan pemastautin semasa pasangan akan menentukan peruntukan harta benda, walaupun harta itu pada asalnya diperoleh dalam keadaan dengan undang-undang yang berlainan. Sebagai contoh, harta yang diperoleh oleh satu pasangan dalam keadaan undang-undang umum akan dianggap sebagai harta komuniti jika pasangan itu kini berada dalam keadaan harta masyarakat. Walau bagaimanapun, peraturan ini tidak terpakai kepada harta tanah, yang sentiasa ditadbir oleh undang-undang di negeri tempat hartanahnya berada.

Pasangan gay juga mungkin mempunyai pertimbangan khusus untuk menangani ketika membahagikan harta bersama. Pada tahun 2008, pasangan seks yang sama di California yang berkahwin adalah tertakluk kepada undang-undang harta benda yang sama seperti mana-mana pasangan lain, tetapi kerana jenis perkahwinan ini tidak diiktiraf di peringkat persekutuan, apa-apa jenis pengagihan rancangan persaraan yang berpunca daripada perceraian adalah dianggap pendapatan bercukai oleh IRS. Sama ada California akan mengiktiraf kesatuan jantina yang sama di negeri atau negara lain dan sebaliknya masih belum jelas. Pasangan yang sama-seks yang berpindah dari negeri yang mengiktiraf kesatuan mereka kepada negara yang tidak mungkin juga menghadapi pelbagai isu yang berkaitan dengan harta mereka.

Akhirnya, perjanjian prestakus juga boleh menggantikan undang-undang harta umum dan masyarakat dalam beberapa kes.Negara undang-undang yang paling umum akhirnya akan membolehkan pasangan untuk melakukan apa yang mereka inginkan dengan harta mereka, selagi ia adil dan kedua-dua rakan bersetuju dengan terma. (Terus membaca mengenai subjek ini di Anda Tidak Dapat Hidup Cinta dan Buat Perjanjian Pasca-Kesalahan Tanpa Sakit .)

Kesimpulan
Undang-undang harta umum dan masyarakat boleh ramalan undang-undang, cukai dan harta kompleks yang perlu dipertimbangkan apabila menggabungkan harta bersama. Pasangan yang bercerai, memisahkan atau hanya memperoleh aset dalam keadaan dengan undang-undang yang berlainan daripada keadaan kediaman mereka sendiri hendaklah mendapatkan panduan daripada peguam atau perancang kewangan.