Pesara sering mempertimbangkan untuk pindah ke kediaman baru sebaik sahaja mereka bersara. Sesetengah orang melihat untuk menyesuaikan diri ke rumah yang lebih baik diurus, sementara yang lain memilih untuk berpindah ke komuniti baru keseluruhannya. Membuat pengubahsuaian ke rumah yang sedia ada juga merupakan pilihan yang semakin meningkat yang diandaikan oleh ramai warga tua, kerana keperluan mereka untuk lebih banyak kemudahan dalam rumah mereka terus berkembang.

Namun, dalam membuat keputusan seperti ini, pesara baru-baru ini sering boleh membuat kesilapan besar. Rumah seseorang biasanya asetnya yang terbesar dan ia boleh memegang hubungan emosi yang kuat bagi pemiliknya. Ini jenis lampiran boleh, oleh itu, menyebabkan seorang senior untuk menahan diri apabila ia akan lebih berfaedah untuk menjual dan bergerak maju ke gaya hidup yang lebih mudah. (Untuk lebih lanjut, lihat: Kurangkan Rumah Anda untuk Mengurangkan Belanja .)

Pengurangan

Persoalan ramai pesara yang sering dihadapi ialah: Bilakah masa yang sesuai untuk mengecilkan? Bergerak pada masa yang tepat berpotensi dapat menyelamatkan pemilik rumah yang telah bersara banyak wang, bergantung pada harga rumah dan kadar gadai janji pada masa penjualan atau pembelian rumah. Biasanya, rumah yang lebih besar datang dengan bil tenaga yang lebih tinggi dan memerlukan penyelenggaraan yang mahal. Rumah yang lebih besar juga boleh dibebani dengan cukai hartanah yang tinggi dan premium insurans pemilik rumah mahal. Oleh itu, mengurangkan kos ini lebih awal daripada kemudian boleh menyimpan pesara banyak wang. Itulah wang yang boleh digunakan dengan lebih baik untuk menikmati persaraan, meletakkannya ke simpanan atau melaburkannya.

Ramai pesara juga membuat kesilapan menunggu sehingga anak terakhir mereka telah meninggalkan sarang sebelum bergerak maju dengan mengecilkan rumah mereka. Tetapi beralih ke tempat ibu dan ayah selepas kolej menjadi lebih biasa bagi orang dewasa muda. Sesetengah penasihat mengatakan bahawa, hari ini, ramai graduan kolej akan memilih pilihan untuk pulang ke rumah, jika diberi peluang. Ini boleh menambah banyak tahun kepada tempoh masa yang dibelanjakan ibu bapa di rumah mereka yang lebih besar. (Untuk lebih lanjut, lihat: Kenapa Sesetengah Kanak-kanak Tidak Pernah Meninggalkan Sarang .)

Bagi pesara yang memutuskan untuk mengecilkan, penting untuk melakukannya dengan cara yang bermanfaat. Ini bermakna berjalan kaki dengan sedikit wang tunai di akhir jualan dan pembelian. Rumah yang lebih kecil yang lebih mahal daripada yang asal tidak akan menyelesaikan masalah orang lain.

Semua pesara juga harus melihat implikasi cukai dari pembelian rumah yang mereka sedang mempertimbangkan. Khususnya, pesara-pesara yang ingin berpindah ke negeri yang berbeza harus pastikan untuk memeriksa undang-undang cukai di kawasan tersebut. Mereka juga harus meneliti kos sara hidup, dan ketersediaan penyedia penjagaan kesihatan dan kemudahan penjagaan kesihatan di kawasan tersebut. Tidak semua doktor menerima pesakit Medicare baru atau semua pelan insurans, dan sebagai pesara umur, mempunyai akses kepada pakar dan hospital yang terletak berhampiran akan menjadi lebih penting.(Untuk lebih lanjut, lihat: Keperluan Penjagaan Kesihatan Pasangan Berkeluargaan .)

Simpan, Belanja atau Melabur?

Pesara juga perlu memikirkan tentang penggunaan terbaik apa-apa keuntungan yang boleh mereka hasilkan dari penjualan rumah. Melabur wang itu, dan bukannya membelanjakannya akan bijak. Sebagai alternatif, sesetengah pesara mungkin ingin menghilangkan ekuiti yang diperoleh daripada jualan, sambil mengekalkan lebih banyak simpanan mereka untuk melabur dalam portfolio persaraan mereka. Taktik ini juga boleh membenarkan pensiunan menangguhkan tuntutan manfaat Keselamatan Sosial, yang membolehkan peningkatan jumlah tuntutan di kemudian hari. Menangguhkan pengagihan keselamatan sosial sehingga umur 70 tahun akan menghasilkan kadar pengedaran bulanan yang lebih tinggi. (Untuk lebih lanjut, lihat: Tips Menangguhkan Faedah Keselamatan Sosial .)

Dua Rumah Berarti Double Bil

Mereka yang memiliki dua rumah, kediaman musim panas dan musim sejuk, dua buah rumah sebenarnya menelan kos mereka. Membayar dua gadai janji, dua bil elektrik dan perlu membayar untuk pemeliharaan dua rumah boleh mahal dan dengan cepat dapat mengurangkan simpanan seseorang. Dan sementara faedah pada gadai janji boleh menjadi potongan cukai, ia mungkin tidak menawarkan cukup tabungan untuk mematikan semua kos yang datang dengan memiliki rumah kedua. Pesara juga perlu mempertimbangkan sama ada membeli rumah baru dengan wang tunai dan tidak perlu membayar faedah ke atas gadai janji adalah lebih berfaedah daripada mengeluarkan pinjaman 15 atau 30 tahun lagi. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Harta Pendapatan: Pelan Persaraan Lewat Dalam Keadaan Anda .)

Bottom Line

Pesara yang ingin menjual rumah mereka harus mempertimbangkan untuk mengurangkan saiz kediaman mereka , berpindah ke kawasan kejiranan yang menawarkan pilihan penjagaan kesihatan, dan hidup dari penjimatan mereka untuk tempoh yang lebih lama, untuk mengambil kesempatan daripada bayaran Jaminan Sosial yang lebih besar di kemudian hari. (Untuk lebih lanjut, lihat: Perbelanjaan Persaraan Biasa .)