Akronim yang digunakan untuk produk pelaburan boleh agak mengelirukan kepada pelabur baru. Terma biasa termasuk ETF, MLP, REIT dan banyak lagi. Ketahui definisi asas REIT dan ETF untuk memahami bagaimana REIT boleh menjadi pelaburan tersendiri atau sebahagian daripada ETF.
Sebuah amanah pelaburan hartanah, atau REIT, adalah jenis keselamatan yang melabur dalam hartanah, sama ada dengan memiliki harta tanah atau membeli hipotik atau gabungan kedua-duanya. Jenis-jenis sekuriti ini sangat popular dengan pelabur mencari pendapatan, kerana mereka sering menghasilkan hasil yang tinggi hasil daripada harta sewa atau pembayaran faedah gadai janji. Pelabur menikmati keuntungan yang dilihat dalam memiliki pelaburan hartanah tanpa semua kerja dan kerumitan mengumpul pelaburan sedemikian dalam portfolio peribadi.
Dana yang diperdagangkan, atau ETF, seperti REIT, menawarkan cara untuk pelabur memiliki banyak pelaburan dalam gaya sektor, rantau atau pelaburan yang dikehendaki tanpa mengumpul dan memegang sekuriti. Sama seperti dana bersama, ETF sama ada secara aktif atau pasif yang diuruskan portfolio. ETF, bagaimanapun, mempunyai kelebihan perdagangan intraday seperti stok dan yuran pengurusan yang lebih rendah. Salah satu daripada banyak jenis ETF adalah ETF hartanah. Dana tersebut mengandungi portfolio beberapa REIT dan derivatif hartanah untuk mencapai matlamat pelaburan tertentu. Sebagai contoh, jika anda mencari pendedahan hartanah yang pelbagai, cari REITs besar, pertengahan dan kecil dan beberapa pendedahan antarabangsa. REIT ETF membuat tugas ini lebih mudah; anda boleh membina portfolio sedemikian dengan dua pembelian ETF: Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI) dan PowerShares Active U. S. Portfolio Harta Tanah (PSR).
Bolehkah Anda Percaya Sejenis Penasihat Robo?
Menemui manfaat penasihat robo yang ditawarkan atau bersempena dengan penasihat kewangan, dan ketahui mengapa mereka penting untuk masa depan pengurusan kekayaan.
Apakah Kelebihan dan Kekurangan Mempunyai Ekuiti REIT vs REIT Gadai Janji? (AEC, HOT)
Belajar tentang pelaburan dalam ekuiti, gadai janji, dan REIT hibrid. Terokai pelbagai strategi REIT yang digunakan untuk menjana pendapatan dan mewujudkan dividen.
Saya telah mendengar bahawa pekerja yang tidak melancarkan 401 (k) s selepas bersara menghadapi beberapa masalah yang berkaitan dengan perancangan harta tanah. Saya diberitahu ia adalah sejenis peraturan terakhir kerajaan 2002. Adakah ini benar?
Saya tidak pasti peraturan kerajaan yang dirujuk oleh kenalan anda. Walau bagaimanapun, inilah yang saya dapat memberitahu anda. Pada tahun 2002, IRS yang dikeluarkan akhir memerlukan peraturan pengedaran minimum (RMD) yang memberi kesan kepada pilihan yang tersedia untuk benefisiari aset pelan persaraan.