a:

Jika anda mempunyai hutang besar yang besar pada satu atau lebih kad kredit, anda mungkin berusaha untuk membuat sebarang kemajuan ke arah membayar hutang jika anda hanya melakukan pembayaran minimum. Ia boleh mengambil masa beberapa tahun untuk membuat pembayaran minimum untuk benar-benar membayar baki, kerana kadar faedah membentuk sebahagian besar dari setiap pembayaran. Juga, kerana kebanyakan kad kredit mempunyai kadar faedah yang berubah-ubah, jumlah pembayaran minimum anda meningkat apabila kadar naik lebih tinggi. Tambah dalam kad kredit berganda dalam keadaan ini dengan tarikh bayaran yang berbeza dan jumlah pembayaran minimum dan anda boleh dengan cepat mendapati diri anda dalam keadaan kacau kredit. Syukurlah, jika anda memiliki rumah anda dan mempunyai ekuiti yang dibina, anda boleh memohon pinjaman ekuiti rumah, yang mana anda boleh gunakan untuk membayar hutang kad kredit.

Terdapat beberapa ciri penting pinjaman ekuiti rumah untuk dipertimbangkan ketika cuba memutuskan apakah strategi ini masuk akal untuk membayar hutang kad kredit anda. Aspek yang paling penting dalam pinjaman ekuiti rumah adalah risiko yang anda ambil dengan mengamankan pinjaman dengan rumah anda sebagai cagaran. Sekiranya anda tidak dapat membayar balik pinjaman tersebut, rumah anda boleh dirampas dan dijual oleh pemberi pinjaman untuk mengumpul dana yang terhutang. Bagi banyak keluarga, risiko ini mungkin terlalu besar. Skor kredit boleh diperbaiki, tetapi mencabut keluarga anda kerana perampasan tidak sepatutnya diperbaiki. Selain itu, pinjaman ekuiti rumah juga boleh menjadi lebih mahal daripada pinjaman penyatuan hutang yang sama, kerana ia memerlukan penilaian rumah, bersama dengan yuran lain yang biasanya dilihat dalam transaksi gadai janji utama

Salah satu kelebihan yang hebat untuk menggunakan pinjaman ekuiti rumah untuk membayar hutang kad kredit anda adalah kadar faedah yang rendah yang diberikan kepada pinjaman bercagar ini. Kebanyakan kadar pinjaman ekuiti rumah hanya satu langkah yang lebih tinggi daripada kadar gadai janji utama, dan biasanya lebih rendah daripada mana-mana kadar yang tinggi pada kad kredit anda. Oleh itu, dengan menggunakan pinjaman ekuiti rumah boleh membantu anda membayar hutang kad kredit anda lebih awal, memandangkan kurang wang pergi ke pembayaran faedah. Faedah yang dikenakan ke atas pinjaman ekuiti di rumah juga boleh dikurangkan cukai bagi mereka yang memotong potongan atas pulangan cukai mereka. Oleh itu, anda mungkin mendapati kombinasi faedah dan penjimatan cukai pilihan ini berfaedah berbanding strategi pengurusan hutang lain.

Menggunakan pinjaman ekuiti rumah untuk memenuhi hutang kad kredit boleh dilihat sebagai dasarnya membiayai semula hutang. Melakukannya meninggalkan kad kredit sebelum ini dengan had kredit penuh. Ini meningkatkan nilai kredit anda agak sedikit, kerana kadar penggunaan kredit anda membentuk hampir satu pertiga daripada jumlah kredit anda.