Ingin membeli rumah? Walaupun dengan pasaran perumahan yang cukup banyak dari kemelesetan Kemelesetan Besar 2008, pakar hartanah mengatakan masih banyak ruang untuk kenaikan jika anda membeli rumah sekarang.

Tetapi banyak pembeli rumah pertama kali meremehkan jumlah wang yang mereka perlukan di depan untuk membeli rumah impian mereka. Sebagai anggaran yang kasar, kos penutupan akan berjalan antara 2% hingga 5% daripada nilai rumah, dan sekurang-kurangnya, anda mungkin perlu 3. 5% ke bawah. Kadar ini adalah untuk pinjaman FHA, untuk golongan berpendapatan rendah. Walau bagaimanapun, pinjaman tersebut lebih sukar untuk mendapatkan daripada satu di bawah 5% (lihat Skor Gadai Janji Murah ). Di rumah $ 200,000, anda memerlukan sekitar $ 16,000 apabila anda tutup. Jumlah ini adalah minimum, menurut broker barang. com.

Soalan seterusnya: Jika anda tidak memilikinya, bagaimana anda akan menyimpannya?

Berikut adalah enam cara untuk menyimpan wang tambahan untuk rumah.

6 Cara Membayar Rumah Itu

Menunggu setahun atau lebih memberi anda lebih banyak pilihan untuk memasang bayaran dan wang tunai untuk perbelanjaan bergerak yang lain:

1. Dapatkan apartmen yang lebih kecil. Dengan mengandaikan bahawa anda tinggal di sebuah apartmen, pertimbangkan untuk berpindah ke tempat yang lebih kecil atau satu lagi di kawasan kejiranan yang lebih murah. Ini berfungsi dengan baik jika anda seorang atau tinggal bersama seseorang dan tidak mempunyai anak. Lebih baik, hidup bersama ibu bapa anda selama setahun. Menghapuskan perbelanjaan perumahan $ 900 akan menjimatkan $ 10, 800. Anda mungkin tidak memerlukan lebih banyak daripada itu bergantung pada saiz rumah anda.

2. Jangan menghabiskan gumpalan anda. Adakah anda mendapat bonus syarikat? Bagaimana pula dengan bayaran balik cukai atau sejumlah wang yang tidak dijangka yang lain? Letakkan semua wang itu ke arah bayaran pendahuluan anda, dengan andaian anda tidak mempunyai hutang berlebihan atau berfaedah tinggi.

3. Cari kerja sambilan . Apabila anda perlu menyimpan sejumlah besar wang, ia akan menyusahkan. Bolehkah anda mendapat pekerjaan sambilan dan meletakkan semua gaji anda ke dalam dana rumah anda? Atau bolehkah anda meluangkan masa dalam kemahiran yang sudah anda ketahui? Jangan hanya mencari cara untuk menyelamatkan, juga cari cara untuk mendapatkan.

4. Simpan kurang untuk persaraan . Anda mungkin berada di landasan yang betul untuk mencapai matlamat persaraan anda. Sekiranya itu berlaku, mungkin boleh kembali. Sekiranya anda memadankan 401 (k) anda sehingga perlawanan syarikat 6% (atau seberapa banyak syarikat anda sepadan), letakkan wang anda yang lain ke dalam dana rumah anda. Tetapi jangan berhenti meletakkan sedikit wang untuk persaraan. Penjimatan untuk tahun-tahun kemudian anda adalah lebih penting daripada menyimpan rumah, jadi jangan ambil wang dari pensiun anda untuk rumah anda.

5. Little Things Add Up. Dua cawan kurang daripada kopi Starbucks seminggu ditambah menghapuskan keluar untuk makan tengahari dua kali setiap minggu boleh menjimatkan banyak wang sepanjang setahun. Katakan kopi anda adalah $ 4 cawan dan makan tengah hari adalah $ 10 satu, ini bermakna penjimatan tahunan $ 1, 456.

6. Potong perbelanjaan . Bolehkah anda memotong kord pada kabel, mendapatkan pelan telefon bimbit yang lebih murah, gunakan jalan untuk latihan daripada treadmill di gym bernilai tinggi? Tiada siapa yang mahu mengatakannya dengan kuat, tetapi kebanyakan orang mempunyai banyak tempat untuk mengimbangi atau menghapuskan perbelanjaan. Ia tidak akan mudah, dan anda mungkin terlepas tidak mempunyai mereka, tetapi ia perlu jika anda serius mengenai penjimatan.

Bottom Line

Tanyakan kepada diri sendiri soalan ini: Adakah keselesaan jangka pendek saya lebih penting daripada membeli rumah? Sekiranya jawapan anda tidak, hiduplah jauh di bawah cara anda sekarang supaya anda boleh hidup lebih baik sebaik sahaja anda berada di rumah anda. Penjimatan lebih banyak sekarang bermakna anda akan mendapat lebih banyak bayaran pendahuluan, yang akan menurunkan pembayaran gadai janji anda - kadang-kadang dengan ratusan dolar per bulan. Kemudian apabila anda telah menyimpan cukup, gunakan sumber seperti kalkulator hipotek untuk menyelidik kadar faedah semasa dan jumlah kos gadai janji.

Benar bahawa kadar faedah mungkin meningkat semasa anda sedang menunggu, tetapi mungkin tidak mencukupi untuk mengatasi kos penjimatan, lebih-lebih lagi apabila anda mempertimbangkan jumlah kos anda sepanjang hayat hipotek.

Kemudian, apabila anda sudah bersedia, baca tutorial Investopedia Cara Beli Rumah Pertama Anda . Dan sedar bahawa kadang-kadang terdapat pecahan istimewa untuk pembeli rumah kali pertama (lihat Kredit untuk Pembeli Rumah Pertama ).