a:

Pembeli rumah yang prospektif dengan sejarah kredit yang terhad atau slip kredit masa lalu boleh menghadapi kesulitan mencari pemberi pinjaman untuk mendapatkan gadai janji. Pemberi pinjaman sering tidak bersedia mengambil risiko meluluskan peminjam yang tidak mempunyai skor FICO yang kuat, yang memerlukan penggunaan kredit secara tetap dan rekod prestasi pembayaran tepat waktu. Nasib baik bagi peminjam sedemikian, kaedah baru untuk mengukur kebolehpercayaan kredit, dikenali sebagai VantageScore, telah muncul untuk bersaing dengan FICO.

VantageScore memerlukan sejarah kredit yang kurang untuk membuat skor, dan lebih memaafkan dengan beberapa jenis maklumat yang menghina, seperti koleksi berbayar dan pembayaran kad kredit lewat. Petua berikut boleh membolehkan pembeli rumah mengenal pasti peminjam gadai janji yang menggunakan VantageScore.

Tanya Sebelum Menandatangani

Menurut laman web VantageScore, lebih dari 2, 000 peminjam, termasuk tujuh dari sepuluh bank U terbesar S., menggunakan model pemarkahannya pada 2015. Namun, beberapa peminjam seperti itu telah meninggalkan FICO sepenuhnya. Kebanyakan menggunakan gabungan kedua-duanya. Terutama bagi peminjam dengan isu kredit, penting untuk memahami model pemarkahan yang digunakan oleh pemberi pinjaman sebelum menandatangani permohonan pinjaman dan bersetuju dengan kredit yang ditarik. Dengan tidak sengaja menyerahkan permohonan pinjaman dengan harapan untuk mendarat, dapat mengakibatkan pertanyaan kredit yang berlebihan, yang dapat menekan angka kredit.

Sebahagian daripada tugas pegawai pinjaman adalah untuk memahami kriteria majikannya untuk meluluskan pemohon. Ini termasuk mengetahui model kredit mana yang digunakan dan bagaimana mereka diberi berat berbanding satu sama lain. Peminjam yang ingin dijaring oleh VantageScore harus mengumpulkan maklumat ini dari pegawai pinjaman di depan.

Gunakan Broker Gadai Janji

Broker gadai janji adalah pilihan yang baik untuk peminjam yang dicabar oleh kredit kerana broker bekerja dengan banyak peminjam, semua dengan kriteria kelulusan yang berbeza. Seorang broker yang baik boleh melihat permohonan peminjam dan menentukan pemberi pinjaman mana yang dalam portfolionya sesuai dengan keperluan peminjam. Sekiranya portfolio pemberi pinjaman broker kukuh, ia harus memasukkan beberapa yang menggunakan VantageScore sebagai sumber utama maklumat kredit. Peminjam harus meminta broker untuk mengemudi permohonannya ke arah pemberi pinjaman tersebut.