Isi kandungan:
Secara amnya, Pentadbiran Perumahan Persekutuan (FHA) tidak menginsuranskan lebih daripada satu gadai janji per peminjam. Ini adalah untuk menghalang peminjam daripada melangkau sekatan yang dikenakan ke atas gadai janji FHA yang diinsuranskan kepada pelabur.
FHA tidak menginsuranskan gadai janji jika ia menentukan bahawa ia digunakan sebagai kenderaan untuk memperoleh hartanah pelaburan, walaupun harta yang diperolehi adalah satu-satunya yang dimiliki menggunakan insurans gadai janji FHA.
Peminjam mesti memenuhi kriteria atau syarat tertentu untuk mempunyai lebih daripada satu pinjaman FHA. Untuk dianggap layak untuk pinjaman FHA baru di bawah salah satu pengecualian ini, jangka masa hak milik sebelumnya mesti diperiksa dan keadaan di mana peminjam mencari untuk membeli harta baru juga mesti ditentukan.
Penempatan Semula
Sekiranya peminjam telah menggunakan pinjaman FHA untuk membeli kediaman tetapi menetapkan tempat tinggal di kawasan lain yang tidak berada dalam jarak perjalanan yang munasabah dari kediaman utama semasa, dia boleh mendapatkan pinjaman lain menggunakan pembiayaan yang diinsuranskan oleh FHA. Peminjam, dalam hal ini, tidak perlu menjual kediaman utama. Pemindahan tidak perlu diberi mandat oleh majikan untuk peminjam layak. Selain itu, jika peminjam kembali ke kawasan tempat dia membeli sebuah rumah yang dibeli dengan pinjaman FHA, dia tidak dikehendaki menetapkan semula pemastautin utama dalam harta itu untuk layak mendapatkan gadai janji FHA yang lain.
Peningkatan dalam Saiz Keluarga
Pinjaman mungkin dapat memperoleh rumah lain menggunakan gadai janji FHA yang diinsuranskan jika jumlah tanggungan sah meningkat kepada saiz yang menjadikan kediaman utama semasa tidak dapat memenuhi keperluan keluarga. Peminjam mesti membuktikan peningkatan jumlah tanggungan yang tinggal di rumah dan bukti bahawa rumah tidak lagi mencukupi untuk memenuhi keperluan keluarga. Peminjam juga perlu membayar hipotek FHA yang sedia ada kepada nisbah pinjaman kepada 75% atau lebih rendah kepada nilai.
Meninggalkan Hartanah Bersama
Sekiranya peminjam meninggalkan kediaman yang masih diduduki oleh peminjam bersama, pihak pengosongan dibenarkan mendapatkan pinjaman FHA yang lain. Situasi yang berlaku ini termasuk perceraian, di mana bekas isteri yang mengosongkan membeli kediaman utama baru, atau apabila salah seorang peminjam bersama meninggalkan harta yang sedia ada.
Sijil deposit saya (CD ) baru matang dan saya merancang untuk menyumbang $ 10,000 kepada akaun IRA Roth semasa saya. Orang yang melakukan cukai saya tidak boleh memberitahu saya mengapa saya tidak boleh membuat apa-apa sumbangan besar kecuali untuk pendapatan rendah saya - Saya seorang veteran kurang upaya pada
Sumbangan Roth IRA biasa anda tidak boleh melebihi $ 4, 000 setiap tahun. Sekiranya anda berumur sekurang-kurangnya 50 tahun pada 31 Dis, 2005, anda boleh menyumbangkan tambahan $ 500, membawa had sumbangan tahunan anda kepada $ 4, 500. Walau bagaimanapun, jika pendapatan anda bagi tahun kurang daripada $ 4, 000, sumbangan anda tidak boleh lebih tinggi daripada pendapatan anda.
Apabila dia meninggal dunia, saya menerima permohonan akaun yang menyenaraikan saya sebagai benefisiari, dan juga melihat bahawa adik saya dan saya perlu mengambil pengagihan ibu saya. Abang saya tidak dapat ditemui. Bagaimana saya
Jika abang anda tidak dapat dijumpai, anda mungkin ingin menyemak dengan pengawal IRA dan / atau penasihat kewangan untuk mengetahui sama ada dokumen pelan IRA merangkumi apa-apa peruntukan bagi keadaan sedemikian. Sebagai contoh, beberapa dokumen IRA menyatakan bahawa jika penerima tidak dapat dijumpai, benefisiari itu akan diperlakukan seolah-olah dia bukan penerima IRA.
Saya bekerja untuk sebuah universiti, dan saya mempunyai 403 (b) dengan TIAA-CREF. Tetapi TIAA-CREF mengatakan saya tidak boleh memindahkan wang kepada pembekal lain. Bolehkah saya menghalang saya daripada memindahkan wang saya kepada pelaburan yang lebih baik?
Ia bergantung. IRS membenarkan pemindahan aset antara 403 (b) pembekal; Walau bagaimanapun, majikan dan 403 (b) pembekal tidak dikehendaki untuk membenarkan pemindahan tersebut. Secara umumnya, pemindahan hanya dibenarkan jika akaun 403 (b) yang baru (di mana aset dipindahkan) adalah tertakluk kepada peraturan pengedaran yang sama (atau lebih ketat) yang dikenakan ke akaun 403 (b) yang asetnya dipindahkan.