a:

Penambahbaikan pegangan pajak mempunyai peraturan susutnilai yang berbeza bergantung kepada sama ada anda bekerja dengan pelaporan kewangan dasar U. S. atau U. S. pelaporan kewangan perakaunan prinsip umum (GAAP). Untuk tujuan cukai, penambahbaikan pegangan layak disusut nilai lebih daripada 15 tahun. Peraturan 15 tahun telah digubal oleh Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri (IRS) pada tahun 2004. Sebelum tahun itu, tempoh susut nilai adalah 39 tahun. Peraturan 15 tahun itu tidak kekal dan mesti diluluskan semula setiap tahun. Tempoh susut nilai adalah tetap tanpa mengira hayat kegunaan aktual pembaikan pegangan pajakan atau baki tempoh pajakan.

Bagi laporan kewangan GAAP, penambahbaikan kepada peminjam boleh dipermodalkan atau dibelanjakan bergantung kepada jumlah dolar pembaikan. Syarikat menetapkan had permodalan, suatu piawaian perakaunan dalaman yang ditentukan oleh pihak pengurusan yang menetapkan amaun ambang di atas yang item dimodalkan dan bukannya dibelanjakan. Sekiranya amaun itu tidak melebihi had permodalan, penambahbaikan pegangan pajak dibelanjakan dalam tempoh di mana ia ditanggung. Walau bagaimanapun, jika kos melebihi had permodalan, syarikat akan memanfaatkan dan melunaskannya.

Peningkatan pajakan modal yang dipermodalan di bawah GAAP dilunaskan ke atas baki hayat berguna atau baki tempoh pajakan yang selebihnya. Hayat berguna ditentukan berdasarkan anggaran pengurusan. Di samping itu, baki tempoh pajakan boleh termasuk sambungan selagi mereka dapat dijangka dan terjamin dengan munasabah. Sekiranya bangunan dibeli kemudian, pajakan tidak lagi berkuatkuasa, dan penambahbaikan pegangan pajakan akan dilunaskan sepanjang hayat kegunaan bangunan.