a:

Klausa pemanjangan sering digunakan untuk memudahkan penciptaan kontrak jangka panjang, dan indeks harga pengguna (CPI) adalah salah satu ukuran paling kerap digunakan untuk menggunakan klausa peningkatan.

Penjual teragak-agak untuk mengunci harga pada kontrak jangka panjang kerana takut kehilangan faedah dari kemungkinan pasaran yang dapat dilihat dalam nilai barangan atau perkhidmatan mereka yang mungkin berlaku dari masa ke masa disebabkan oleh inflasi atau faktor ekonomi lain. Walau bagaimanapun, sering mudah bagi pembeli untuk dapat menjamin perjanjian jangka panjang, sama ada untuk memastikan bekalan tetap atau mampu untuk belanjawan untuk perbelanjaan jangka panjang. Penyelesaian yang biasanya disepakati oleh kedua belah pihak melibatkan termasuk klausa peningkatan yang secara berkala menyesuaikan harga kontrak selaras dengan penunjuk yang dipersetujui perubahan harga pasaran. IHP adalah penunjuk sedemikian; ia secara meluas diterima sebagai memberikan gambaran yang cukup tepat mengenai perubahan harga akibat inflasi.

Fasal pemanjangan digunakan untuk kontrak untuk harta sewa, buruh, insurans, pembayaran sokongan yang dipesan oleh mahkamah, dan pelbagai kontrak untuk barangan dan perkhidmatan. Satu kawasan ekonomi yang terkenal di mana IHP digunakan untuk peningkatan ialah faedah kerajaan yang diberikan kepada individu yang layak. Sebagai contoh, IHP menyediakan asas bagi kenaikan kos tahunan untuk penerima faedah Keselamatan Sosial. IHP bukan penunjuk kos langsung; ia hanyalah satu tinjauan harga bakul besar staples pengguna, tetapi ia masih digunakan untuk menganggarkan kos perubahan hidup.

Melaksanakan IHP dalam Kontrak Peningkatan Pasaran

Apabila melaksanakan pengubahsuaian klausa peningkatan seperti IHP, kontrak mesti menentukan dengan tepat bagaimana penyesuaian berkala dibuat ke kontrak.

Angka yang digunakan untuk penyesuaian mesti jelas. Sebagai contoh, dalam kontrak sewa, pelarasan boleh dibuat semata-mata kepada jumlah sewa asas atau ia boleh digunakan untuk angka yang lebih besar yang merangkumi barang-barang sekunder lain seperti utiliti atau perkhidmatan penyelenggaraan.

Variasi tertentu CPI yang akan digunakan adalah ditentukan. Kerajaan mengira variasi CPI untuk kawasan yang berlainan di negara ini selain dari perhitungan CPI keseluruhan piawai yang ditetapkan sebagai CPI-U, yang berupa menunjukkan CPI rata-rata untuk pekerja perkotaan di semua kota U. S.

Kontrak semestinya menyatakan berapa kali penyesuaian dibuat atau dipertimbangkan. Pelarasan eskalasi yang paling sering berlaku pada setiap tahun, tetapi ia mungkin digunakan lebih atau kurang kerap mengikut apa jua perjanjian yang dicapai oleh pihak-pihak.Apabila menggunakan IHP sebagai pengubahsuaian eskalasi, variasi IHP yang berbeza tidak semua diberikan dengan kekerapan yang sama. Mengindex untuk kawasan U. S. metropolitan hanya diterbitkan oleh Biro Perangkaan Buruh setiap setengah tahun, dan oleh itu tidak sesuai untuk situasi kontrak di mana pihak-pihak ingin membuat penyesuaian harga berkaitan inflasi setiap bulan.

Rumusan khusus untuk penyesuaian juga dinyatakan dalam kontrak. Kebiasaannya, pelarasan harga yang dibuat adalah peratusan yang sama dengan perubahan peratus CPI, tetapi kontrak mungkin menetapkan menggunakan pengganda yang mengakibatkan penyesuaian yang lebih besar atau lebih rendah daripada perubahan dalam bilangan CPI. Sesetengah kontrak juga menetapkan peningkatan harga maksimum atau menjamin peningkatan minima berkala.