Musim bunga adalah atas kita, yang bermaksud pemilik rumah di seluruh negara bersiap sedia untuk meletakkan rumah mereka untuk dijual tetapi berdasarkan tinjauan baru dari pinjaman peminjam hipotek Quicken mereka mungkin terlalu banyak menilai rumah mereka. Menurut Quicken, nilai penilaian rumah di seluruh negara adalah 1. 95% lebih rendah daripada apa yang dianggarkan oleh pemilik rumah pada bulan April berdasarkan Indeks Persepsi Harga Rumah. Dan sementara pemotongan menyimpang antara nilai yang dinilai dan nilai yang dilihat dari 2. 17% pada bulan Mac, masih terdapat jurang yang dapat menetapkan pemilik rumah untuk kekecewaan.

Emosi Boleh Dapatkan di Jalan

Menjual rumah boleh menjadi satu proses emosi. Lagipun, untuk ramai orang, rumah di mana mereka membesarkan keluarga mereka atau mencipta sesuatu yang mereka bangga. Meletakkan tanda harga di tempat yang kaya dengan kenangan sering boleh membawa pemilik rumah untuk berfikir rumah mereka bernilai lebih daripada itu. Pada masa yang sama, para pentaksir tidak begitu murah hati kerana mereka berada di gelembung perumahan ketika nilai rumah melonjak. Apabila pasaran perumahan terhempas, dan era penyitaan rekod merosot, penilai lebih realistik dalam menilai rumah, yang menambah kepada putusnya hari ini. (Baca lebih lanjut, di sini:

Top 4 Perkara Yang Menentukan Nilai Rumah .)

"Penilai bekerja di pasaran perumahan tempatan setiap hari, dan mereka sentiasa menyedari betapa cepatnya harga jualan semakin meningkat atau jatuh," kata Bob Walters, ketua ekonomi di Quicken Loans.

"Pemilik rumah, sebaliknya, mungkin tidak berfikir tentang nilai rumah mereka sehingga mereka memutuskan untuk membiayai semula atau menjualnya. Ini boleh menyebabkan pemilik menganggap nilai rumah mereka di kawasan dengan pertumbuhan yang lebih perlahan atau tertinggal di belakang penilaian penilai dalam perumahan yang semakin meningkat pasaran, "tambah Walters.

Tetapi bukan berita buruk bagi pemilik rumah yang ingin menjual musim bunga ini. Semakin cepat mendapati penilaian penilaian menurun 0. 66% dari bulan Mac hingga April, pada penilaian tahunan naik 3. 79%. Secara keseluruhannya, Quicken mendapati pemilik rumah di Midwest dan bandar-bandar di timur secara konsisten mengagihkan nilai rumah mereka. Sementara itu, pemilik rumah di bandar-bandar barat kurang mempedulikan berapa rumah mereka bernilai walaupun Barat mencatatkan pertumbuhan nilai penilai sebanyak 86%, iaitu pertumbuhan tahun ke tahun yang terbesar.