Perancangan harta tanah lebih dari sekadar mempunyai kehendak. Ini adalah proses perancangan yang berterusan untuk mengurangkan kesan kewangan kematian anda terhadap orang yang anda tinggalkan.

Dengan menghabiskan beberapa jam dan dolar sekarang, anda boleh menyimpan orang yang tersayang atau benefisiari daripada membayar sebanyak 35% cukai harta pusaka. Tetapi pelan harta tanah yang dibina dengan baik mungkin bukan sahaja mengurangkan bil cukai, tetapi juga membantu orang yang anda sayangi memahami, menyelesaikan dan mempersiapkan banyak masalah yang timbul ketika menyelesaikan harta. Kami akan menunjukkan kepada anda tempat untuk bermula.

Mati tanpa Kehendak

Mati tanpa kehendak diketahui sebagai mati mati. Jika ini berlaku di U. S., undang-undang penggantian intestate akan dimainkan, dan saudara-mara anda perlu melalui probet untuk menuntut pemilikan aset, mungkin juga melawan aset. Negeri akan menentukan bagaimana harta anda berpindah kepada ahli waris anda. Jika tidak ada ahli waris sesuai dengan formula negara, aset anda mungkin menjadi milik negara. A akan dapat membantu anda mengelakkan perangkap mati tanpa matian. Walau bagaimanapun, walaupun anda mempunyai kehendak, aset anda masih tertakluk kepada proses pengesahan yang tepat pada masanya dan mahal (penglibatan mahkamah).

Bagaimana Will Will Help

A akan terutama membolehkan anda mengawal pengedaran aset anda dan nyatakan keinginan terakhir anda.

Satu kelebihan yang sangat penting dari kehendak ialah ia membolehkan anda mencadangkan penjaga untuk menjaga anak-anak anda atau penerima manfaat yang bergantung kepada anda sekiranya berlaku kematian anda. Kerana ini adalah tanggungjawab yang besar, anda harus memilih penjaga anda dengan teliti dan juga mendapatkan persetujuan mereka sebelum menyenaraikannya dalam kehendak anda. Walaupun keputusan akhir mengenai penjagaan dibuat oleh mahkamah, mahkamah memberikan banyak berat kepada keputusan ibu bapa dalam wasiat tersebut.

Perkara-perkara penting lain yang anda kehendaki adalah klausa yang menjelaskan kehendak dan tujuannya. Dalam klausa exordium, sebagai contoh, anda menyatakan nama dan kediaman anda, dan secara rasmi mengisytiharkan dokumen kehendak. Berhati-hati untuk diperhatikan dalam klausa ini bahawa kehendak itu menggantikan semua kehendak sebelumnya, menjadikannya batal dan tidak sah.

Di dalam kehendak anda, anda juga harus menamakan pelaksana / pentadbir estet anda dan bagaimana anda ingin orang itu mengedarkan aset anda, termasuk bagaimana semua hutang, cukai dan perbelanjaan pengebumian anda dibayar. Untuk mengelakkan pertikaian keluarga, anda mungkin mahu menambah klausa yang tidak bertanding, yang menyatakan bahawa jika mana-mana penerima memberi kontang kehendak itu, bahagiannya menjadi batal dan tidak sah. Sudah tentu, klausa tidak bertentangan tidak sesuai untuk keadaan setiap keluarga.

Bagaimana Memulakan Perancangan Harta Anda

Sekarang anda memahami pentingnya mempunyai kehendak, inilah senarai langkah-langkah yang memberikan gambaran tentang proses perancangan harta:

• Buat senarai semua aset anda dan liabiliti.
• Buka perbincangan keluarga tentang siapa yang harus menjadi penjaga untuk anak-anak anda.
• Semak dan kemas kini penerima anda yang terkini (yang ditetapkan untuk IRA, insurans hayat, dan sebagainya).
• Mengkaji had pengecualian cukai persekutuan semasa persekutuan (dibincangkan di bawah).
• Tentukan taburan aset anda semasa kematian anda (keluarga, kebajikan, dll).
• Bincangkan perkiraan pengebumian dengan pasangan atau keluarga anda.
• Dapatkan bantuan perancang estet perumahan yang disahkan.

Mudah akan dapat meliputi semua keperluan perancangan harta tanah anda jika nilai harta tanah anda jatuh secara material di bawah jumlah pengecualian cukai-estat. Cukai persekutuan persekutuan adalah cukai eksais yang dikenakan ke atas pemindahan harta seseorang yang melebihi amaun tertentu pada masa kematian individu tersebut. Sekiranya hartanah anda bernilai lebih daripada jumlah pengecualian cukai, cukai boleh menjadi besar.

Oleh itu, anda benar-benar perlu melihat dengan serius keadaan peribadi anda, dan, jika harta pusaka anda lebih daripada pengecualian cukai, periksa lebih banyak pengurangan harta dan teknik perancangan, yang akan membantu penerima anda mengelakkan cukai harta pusaka (kami membincangkan teknik-teknik ini di bawah). Perlu diingat bahawa pemindahan terus ke pasangan anda tidak dikenakan cukai - aset ini tidak dikenakan cukai sehingga s / dia mati (ini dipanggil potongan perkahwinan). (Lihat juga: Siapa Penerima Akaun Anda? )

Pengurangan Perumahan dan Pilihan Perancangan

Mari lihat beberapa alat perancangan harta dan teknik pengurangan harta:

• Gunakan amanah untuk memaksimumkan pengecualian dan mengelakkan probet. Amanah membantu anda berbuat demikian kerana ia ditetapkan kepada penerima.
• Ambil kesempatan daripada sumbangan amal untuk mengurangkan harta pusaka anda.
• Gunakan harta tanah anda untuk membayar perbelanjaan pendidikan dan perubatan keluarga kerana ini adalah cukai yang boleh ditolak.
• Aset pinjaman kepada ahli keluarga untuk meminimumkan harta pusaka anda.
• Beli insurans hayat untuk membantu membayar cukai harta tanah, tetapi ingat insurans hayat akan memberi bayaran hanya dalam keadaan tertentu (pelaksana atau benefisiari harus pemilik).
• Gunakan pembekalan tahunan untuk meminimumkan cukai dan memaksimumkan nilai kepada orang yang anda sayangi pada kehendak anda.
• Sediakan kuasa wakil yang tahan lama.
• Tetapkan rancangan pengebumian dan pengebumian anda.
• Dapatkan bantuan profesional daripada penasihat kewangan anda, pakar perancangan hartanah atau peguam yang pakar dalam estet.

Kadangkala perubahan dalam hidup anda - seperti kenaikan mendadak dalam kekayaan, perkahwinan baru atau perkahwinan semula, kelahiran seorang anak, penyakit serius atau kematian dalam keluarga - boleh mencetuskan keperluan untuk penilaian pelan estet. Kesemua faktor ini boleh menjejaskan pelan semasa anda dan memerlukan semakan atau penambahan.

Ringkasan

Perancangan harta tanah adalah benar-benar untuk manfaat dan penjagaan orang yang anda sayangi, menjadikan isu-isu undang-undang dan kewangan lebih mudah untuk ditangani jika anda lenyap. Oleh kerana perancangan untuk kematian tidak selalu menjadi keutamaan No. 1, kita cenderung untuk menangguhkan menubuhkan dokumen undang-undang. Tetapi sekurang-kurangnya, setiap orang dewasa yang berwibawa harus mempunyai rancangan yang akan dibuat. Masalah yang berkaitan dengan probet, pemiutang, penipu, undang-undang, peguam dan cukai mati boleh memanjangkan penyelesaian harta pusaka anda.Jangan tunggu untuk membuat rancangan anda sehingga anda telah mendengar cerita seram orang lain.