Cukai harta - cukai yang dikenakan ke atas sebahagian harta waris dari warisan - adalah subjek yang kebanyakan orang tidak terbiasa sehingga mereka harus berurusan dengannya secara langsung. Tiada siapa yang mahu memikirkan kemungkinan kehilangan orang yang disayangi, tetapi bersedia untuk beban pajak warisan dapat membuat proses yang sedih lebih halus dan lebih mudah.

Baca terus maklumat mengenai cukai harta tanah dan siapa yang harus membayarnya. (Untuk bacaan yang berkaitan, sila lihat: Siapa yang Perlu Menjadi Insurans Hayat Anda? )

Cukai Harta Tanah 101

Terdapat tiga jenis cukai yang boleh anda bayar: cukai pendapatan, cukai warisan dan cukai harta tanah. Cukai harta dikenakan terhadap apa yang anda lalui selepas kematian anda. Item ini boleh termasuk wang tunai, akaun persaraan, harta dan banyak lagi. Pada masa ini, anda tidak perlu membayar cukai persekutuan persekutuan jika estet kurang dari $ 5. 45 juta untuk 2016.

Walau bagaimanapun, terdapat beberapa negeri yang mempunyai cukai harta pusaka mereka sendiri. Ini termasuk Connecticut, Delaware, District of Columbia, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont dan Washington. Untuk bertanggungan cukai harta pusaka negeri, harta pusaka atau orang yang dipunyai olehnya mestilah pemastautin negeri itu. Kediaman benefisiari tidak diambil kira.

Seperti cukai persekutuan persekutuan, nilai harta tanah mesti melebihi amaun tertentu supaya cukai terhutang. Setiap negeri mempunyai pengecualian sendiri dan jumlahnya berbeza-beza, dari $ 675,000 hingga $ 5. 43 juta. Jumlahnya ditentukan oleh nilai pasaran yang adil, bukannya apa yang dibayar oleh si mati untuk mereka. Sebagai contoh, jika sebuah rumah dibeli pada $ 5 juta tetapi nilai pasaran semasa adalah $ 4 juta, jumlah yang terakhir akan digunakan.

Apa-apa sahaja yang akan berlaku kepada pasangan yang masih hidup atau amal yang layak tidak dikira dalam jumlah keseluruhan. Potongan lain, termasuk apa-apa hutang atau yuran yang diperolehi dengan ladang juga tidak termasuk dalam pengiraan akhir. Seperti cukai pendapatan, kadar cukai harta tanah hanya digunakan pada amaun yang melepasi pengecualian. Oleh itu jika harta pusaka anda bernilai $ 6 juta, anda hanya perlu membayar cukai pada $ 570,000 - bukan jumlah penuh. (Untuk bacaan yang berkaitan, sila lihat: Apa Kunci Penyusunan Tabung Amanah. )

Cukai ladang harus dielakkan jika mungkin, kerana kadarnya lebih tinggi daripada cukai pendapatan. Kadar cukai estet semasa berada pada 40%.

Siapa yang Tidak Perlu Bayar?

Seorang suami tidak perlu membayar cukai harta pusaka atas apa yang tersisa untuk mereka. Ini benar tidak kira nilai itu, jadi janda yang menerima harta bernilai jutaan dolar akan bebas daripada sebarang liabiliti cukai.

Amal yang menerima wang atau aset lain dari harta pusaka juga tidak perlu membayar cukai harta pusaka.Ini adalah satu cara yang biasa untuk penipuan cukai, dan IRS sangat khusus untuk memastikan kesahihan mana-mana amal yang diberikan warisan, terutamanya dalam kes estet yang sangat besar.

Malangnya, senarai ini sangat kecil. Sesiapa yang berada di luar dua kategori ini perlu membayar cukai harta tanah.

Garis Bawah

Cukai warisan boleh menjadi rumit, dan kebanyakan orang perlu berurusan dengannya buat kali pertama semasa tempoh hidup yang sangat tidak menyenangkan. Adalah lebih baik untuk belajar sekarang, membiasakan diri dengan undang-undang dan bersedia untuk menangani perkara yang tidak dapat dielakkan. Undang-undang yang mengelilingi perubahan cukai harta tanah secara berterusan, jadi pastikan untuk sentiasa dikemas kini. Sesetengah negeri menafikan cukai harta pusaka mereka, sementara yang lain mengubah jumlah pengecualian. Jika anda bimbang tentang warisan anda sendiri, anda boleh membantu menyediakan orang yang tersayang untuk cukai dengan menerangkan undang-undang kepada mereka. Anda juga boleh mengetepikan dana untuk membantu mengimbangi beban cukai apabila ia datang. Anda juga boleh bertemu dengan peguam, CPA atau CFP untuk memulakan merancang harta pusaka anda dan meminimumkan jumlah cukai yang akan dibayar oleh waris anda. (Untuk bacaan yang berkaitan, sila lihat: Bagaimana Pendapatan Amanah Saham Dikabarkan? )