Perancangan harta tanah adalah proses yang tidak menyenangkan, dan begitu juga dengan hal ehwal harta pusaka orang yang disayangi. Tetapi untuk mendapatkan faedah penuh hadiah yang dicintai anda meninggalkan anda, penting untuk disediakan untuk cukai yang akan dikenakan hadiah itu.

Kebanyakan orang menyedari bahawa cukai berhutang pada pemindahan harta tanah, tetapi orang cenderung berkabut pada butiran sehingga terlambat untuk melakukan apa-apa. Jadi bagaimana anda mengetahui apa tanggungan cukai anda, atau apa tanggungan cukai orang yang anda sayangi akan dialihkan ke ladang anda selepas kematian?

Baca terus untuk mengetahui. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Siapakah yang Menjadi Penerima Insurans Hayat? )

Dasar Cukai Harta Tanah

Kadar cukai persekutuan persekutuan yang tinggi - 40% - menggalakkan ramai orang mengira harta pusaka mereka sebelum cukai. Penting untuk mengira berapa banyak yang mungkin anda bayar dalam cukai harta tanah sebelum sesuatu berlaku, bukannya berurusan dengan akibat selepas itu.

Cukai harta dikira pada peringkat persekutuan dan negeri. Pada masa ini, lebih daripada 10 negeri mempunyai cukai harta pusaka mereka sendiri. Ini termasuk: Connecticut, Delaware, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont dan Washington. Daerah Columbia juga mempunyai cukai harta pusaka.

Cukai persekutuan persekutuan bermula apabila nilai pasaran adil aset anda mencapai $ 5. 43 juta. Setiap negeri mempunyai minimum sendiri apabila cukai harta pusaka bermula, dari $ 675,000 hingga $ 1 juta. Ini bermakna anda layak untuk membayar cukai estet negeri, persekutuan, atau kedua-duanya. Kerana cukai estet ditentukan berdasarkan nilai pasaran semasa aset anda - bukan apa yang anda bayar untuk mereka - menentukan nombor itu lebih rumit. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Cara Cari Peguam Perancangan Harta Tanah )

Walau bagaimanapun, anda tidak perlu memasukkan sebarang harta yang anda berikan untuk meninggalkan pasangan anda atau organisasi amal yang layak. Sekiranya anda mempunyai sebarang soalan mengenai nilai pasaran, lihat apa yang dijual.

Cara Kira

Pertama, anda perlu mengira nilai ladang kasar. Hutang, yuran pentadbiran, dan aset yang akan ditinggalkan kepada badan amal atau pasangan yang masih hidup akan ditolak daripada jumlah nilai pasaran aset tersebut.

Kemudian, anda perlu menambah sebarang hadiah. Ini termasuk sebarang hadiah yang melebihi pengecualian cukai hadiah. $ 5. 43 juta pengecualian termasuk hadiah (itu cara kerajaan menghalang orang daripada memberi nasib mereka sebelum kematian mereka untuk mengelakkan cukai harta benda).

Terdapat juga kalkulator dalam talian yang boleh membantu anda melakukan matematik. Ingat, semua ini hanya memberikan anggaran. Bergantung kepada berapa banyak yang anda tahu tentang nilai aset anda, pengiraan kasar anda boleh menjadi tepat atau tidak tepat.

Garis Bawah

Jika kehilangan orang yang disayangi dijangka, bersiap sedia untuk beban cukai pemindahan harta tanah lebih awal dari masa ke masa dapat membuat proses kesedihan itu sedikit lebih mudah. Ia boleh merasakan perkara kecil yang perlu dikhuatiri dengan sesuatu seperti cukai selepas mengalami kerugian peribadi, tetapi bagi kebanyakan orang, memberi tumpuan kepada butiran minit mengenai pemindahan harta tanah boleh menjadi gangguan yang menggembirakan. Anda juga boleh membuat persediaan untuk cukai di estet anda sendiri untuk mengurangkan beban rakan-rakan dan keluarga yang anda tinggalkan. Sekiranya anda mempunyai soalan lain, anda boleh bercakap dengan CPA, CFP atau peguam cukai untuk membincangkan pilihan anda secara mendalam. (Untuk bacaan yang berkaitan, sila lihat: Anda Hanya Wang yang Didahulukan - Sekarang Apa? )