Anda sepatutnya mempunyai resit untuk segala-galanya, tetapi adakah anda mempunyai resit untuk apa yang menjadi perbelanjaan bulanan terbesar anda? Jika anda menyewa, anda boleh membayar lebih dari $ 10, 000 setahun tanpa bukti sebenar bahawa anda membayar apa-apa.
Terdapat banyak sebab mengapa anda perlu meminta resit untuk setiap pembayaran sewa.
Hindari Sakit Kepala Masa Depan
Sesetengah nasihat kewangan adalah universal. Sama ada bayaran sewa, pembelian dolar tinggi atau anda membeli sesuatu dari rakan, anda harus selalu meminta resit. Jika masalah timbul kemudian, bukti pembelian anda boleh menjadi hayat kewangan anda. Sekiranya perkara itu berlaku ke mahkamah, hakim akan meminta beberapa bentuk penerimaan.
Anda boleh menyewa dari individu atau syarikat pengurusan harta besar dengan beratus-ratus atau beribu-ribu ibu pejabat. Resit sewa anda akan membantu anda menyelesaikan pertikaian dengan semua jenis tuan tanah.
Untuk Cukai Anda
Bayaran sewa anda mungkin tidak boleh ditolak atas cukai peribadi anda kecuali anda tinggal dalam keadaan yang memberikan kredit cukai kepada penyewa. Tetapi jika anda memiliki perniagaan berasaskan rumah, resit sewa adalah satu kemestian. Kemungkinan besar, bahagian rumah anda yang anda gunakan semata-mata untuk perniagaan layak mendapat sejumlah potongan yang memerlukan bukti sewa anda. Jika 10% rumah anda digunakan untuk tujuan perniagaan misalnya, 10% daripada bayaran sewa tahunan anda mungkin layak untuk potongan. Lihat Tip Cukai Perniagaan Utama 10 .
Berhati-hatilah, walaupun: Mengurangkan pembayaran sewa tidak semudah yang anda fikirkan. Bercakap dengan akauntan anda terlebih dahulu sebelum memfailkan cukai anda dan periksa keperluan potongan rumah IRS.
Ia Membuktikan Anda Dibayar Pada Masa
Sesetengah tuan tanah mengenakan bayaran lewat sebanyak 10%, ditambah dengan kadar harian atau lebih, jika bayaran sewa anda terlambat. Sekiranya anda cenderung membayar pada tarikh sewa anda perlu dibayar atau pada hari terakhir tempoh tangguh, mendapatkan resit sewa adalah suatu kemestian untuk membuktikan bahawa anda telah membayar tepat pada masanya.
Jika anda tidak dapat menyerahkan pembayaran secara peribadi, bayar lebih awal daripada tarikh bayar.
Kerana Itulah Undang-undang
Sesetengah negeri memerlukan tuan tanah untuk memberikan resit sewa. Hubungi biro perumahan negara anda untuk melihat apakah negeri anda mempunyai undang-undang sedemikian. Sekiranya ia berlaku, minta satu salinan statut dan teruskan ke tuan tanah jika mereka enggan membuat resit. Sekiranya negeri anda tidak mengarahkan resit sewa, buat resit sendiri dan minta tuan rumah anda menandatanganinya apabila anda menyerahkan pembayaran.
Bottom Line
Jika anda menyewa dari kumpulan pengurusan hartanah, kemungkinan anda boleh log masuk ke portal penyewanya untuk mendapatkan resit elektronik. Jika anda menyewa dari syarikat individu atau kecil, anda mungkin perlu meminta resit bertulis bulanan.
Elakkan membuat bayaran sewa menggunakan wang tunai.Bayar dengan cek untuk mempunyai jejak kertas untuk pergi bersama dengan resit anda. Bayar beberapa dolar tambahan untuk pesanan wang jika diperlukan, tetapi jangan bayar dengan wang tunai. Jika anda tidak mempunyai pilihan tetapi untuk membayar tunai, tuntut resit sewa setiap kali. Ini satu-satunya bukti pembayaran yang anda ada. Untuk maklumat lanjut, lihat Panduan Lengkap Untuk Menyewa Hartanah .
Apakah perbezaan antara resit depositari global (GDRs) dan resit depositari Amerika (ADRs)?
Menemui beberapa persamaan dan perbezaan antara resit depositari global dan resit deposit Amerika, dan mengetahui bagaimana fungsi GDR dan ADRs.
Apabila memegang pilihan melalui tarikh tamat tempoh, adakah anda secara automatik membayar apa-apa keuntungan, atau adakah anda perlu menjual opsyen dan membayar komisen?
Memegang opsyen melalui tarikh tamat tempoh tanpa jualan tidak menjamin keuntungan anda secara automatik, tetapi mungkin mengehadkan kerugian anda. Sebagai contoh, jika anda membeli opsyen panggilan untuk saham A, yang kini berdagang pada $ 90, keputusan harus dibuat sama ada untuk melaksanakan pilihan pada tarikh tamatnya, menjual pilihan atau membiarkan pilihan itu tamat.
Jika anda mempunyai rumah yang berada di bawah nama syarikat anda dan anda ingin menjualnya kembali kepada diri sendiri, adakah anda perlu membayar cukai keuntungan modal?
Jawapan kepada soalan ini benar-benar bergantung kepada jenis entiti undang-undang perniagaan anda dikendalikan melalui. Perniagaan boleh dikendalikan sebagai mana-mana entiti sah berikut: Perbadanan "C" Corporation, S Corporation, Syarikat Liabiliti Terhad Tunggal-tunggal yang dikenakan cukai sebagai syarikat tunggal, Syarikat Liabiliti Terhad dengan pemilik berganda yang dikenakan cukai sebagai perbadanan atau perkongsian dan Perkongsian Am Perkongsian Tunggal.