Menurut Jabatan Perbendaharaan AS, kadar lengkung hasil harian pada nota 10 tahun ialah 1. 74% pada 23 Jun 2016. Selepas undi Brexit, kadar itu menurun kepada 1. 57% pada 24 Jun 2016. Tiga hari kemudian, pada 27 Jun 2016, kadar menurun terus kepada 1. 46%. (Lihat juga: Brexit Terus Dampak Pasaran Hari Ini.)

Kadar Hipotek 'Trend Kemerahan

Kadar gadai janji di Amerika Syarikat dipengaruhi oleh Kadar Perbendaharaan AS, khususnya Kadar Perbendaharaan 10 Tahun, yang merupakan hasil peratusan dan pelabur akan menerima apabila melabur wang ke dalam nota Perbendaharaan AS 10 tahun.

Jadi apa maksudnya? Ini memberitahu kita bahawa pelabur di U. S. dan seluruh dunia mencari pelaburan yang lebih selamat, seperti U. S. Perbendaharaan, kerana mereka takut selepas undi Brexit akan menyebabkan ketidakstabilan ekonomi dan akibat negatif kewangan. Apabila nota Perbendaharaan menjadi popular, kadarnya turun, dan kerana kadar gadai janji dipengaruhi oleh kadar Perbendaharaan seseorang boleh membuat andaian yang munasabah bahawa kadar gadai janji juga akan jatuh.

Impak Kesalahan Subrime

Mari kita perhatikan dua contoh utama (di bawah) korelasi antara Kadar Perbendaharaan AS 10 Tahun dan Purata Mortgage Kadar Tetap 30 Tahun kali dari masa lampau yang baru-baru ini di mana pelabur mencari pelaburan selamat seperti Perbendaharaan AS:

• Jan. 5, 2000 (Beberapa bulan sebelum pecah gelembung dot com)
  • Kadar Perbendaharaan 10 Tahun adalah 6. 62%
  • Purata Purata Mortgage Rate 30 Tahun adalah 8. 13%
  < ! --3 ->
• Jan. 5, 2001 (Hampir 10 bulan selepas pecah gelembung dot-com)
  • Kadar Perbendaharaan 10 Tahun adalah 4. 93%
  • Purata Kadar Mortgage Tetap 30 Tahun ialah 7. 07%
• Jan. 3, 2006 (Kira-kira satu tahun sebelum krisis subprima)
  • Kadar Perbendaharaan 10 Tahun ialah 4. 37% t
  • Purata Purata Purata Mortgage Tetap 30 Tahun ialah 6. 21%
• Jan. 3, 2008 (Semasa krisis subprima)
  • Kadar Perbendaharaan 10 Tahun adalah 3. 91%
  • Purata Purata Mortgage Rate 30 Tahun ialah 6. 07%

Bottom Line

Menurut Freddie Mac , pada 23 Jun 2016, kadar purata pada gadai janji tetap 30 tahun ialah 3. 56%. Walaupun tanda-tanda menunjukkan kadar gadai janji yang lebih rendah dalam jangka pendek, ia tidak dapat dipastikan pada masa ini. Oleh kerana terdapat kelewatan dalam kadar gadai janji berikutan kadar Perbendaharaan, minggu dan bulan akan datang akan mendedahkan data yang mencukupi untuk menentukan kesan awal pada U. S. Perbendaharaan dan kadar gadai janji akibat dari tergesa-gesa para pelabur yang mengambil berat tentang undi Brexit. Sekiranya kita hanya membuat keputusan berdasarkan peristiwa ekonomi yang serupa pada masa lalu, data menunjukkan bahawa peluang kenaikan kadar gadai janji akibat undi Brexit lebih cenderung daripada tidak.