Selepas anda mengeluarkan tanda "Untuk Dijual" dari halaman baru anda, anda mungkin mula menyedari bahawa banyak perubahan kecil perlu dibuat. Bagi banyak rumah baru yang dibeli, landskap sering yang memerlukan kerja yang paling, kerana rumput cenderung terlepas perhatian apabila pemilik terdahulu menjual rumah itu atau melalui perampasan (untuk lebih lanjut, baca: Menjual Rumah Anda? Elakkan Kesalahan-Kesalahan ini ). Mengemas kini landskap anda dapat meningkatkan nilai jualan semula rumah baru anda dan anda boleh melakukan banyak perubahan tanpa perlu melonggarkan anggaran anda.

1. Bersihkan It Up

Membersihkan halaman anda mungkin hujung landskap termurah semua, jadi mulailah di sini. Anda boleh melakukan keajaiban untuk rumah dan halaman anda hanya dengan menggunakan mesin basuh kuasa, yang boleh mengambil masa beberapa tahun dari kotoran dan kotoran dari rumah, jalan dan jalan masuk rumah anda. Jika anda tidak mempunyai akses kepada mesin basuh kuasa, anda boleh menyewa satu dari sebuah kedai pembaikan rumah atau menyewa seseorang untuk mencuci kuasa untuk anda. Anda juga dapat meningkatkan rupa rumput anda dengan memangkas tumbuh-tumbuhan dan pokok-pokok yang terlalu banyak, menghilangkan sebarang tumbuhan mati dan menyuburkan rumput untuk membantu mengembalikannya ke warna hijau yang subur. (Untuk lebih lanjut, lihat: Perlombongan pada Anggaran .)

2. Menanam Pohon

Menanam pokok adalah cara mudah untuk merayakan rumah baru anda, dan apabila pokok itu tumbuh, ia dapat memberikan naungan yang sangat baik. Menanam pokok pokok secara purata $ 85- $ 150, dan ia akan mengambil masa sebelum anda melihat apa-apa manfaat. Walau bagaimanapun, sebaik sahaja pokok itu telah matang, anda boleh menjimatkan wang pada kos penyejukan, terutama jika pokok itu menghilangkan tetingkap besar atau dinding rumah anda. Pokok naungan yang paling pesat berkembang adalah pokok oat, yang boleh mencapai ketinggian lebih dari 13 kaki dalam hanya lima tahun.

3. Gunakan Tumbuhan Native

Ia menggoda untuk mengisi taman anda dengan bunga cantik dan tumbuh-tumbuhan eksotik. Bagaimanapun, ini bermakna perbelanjaan besar, dan lanskap seperti itu juga boleh membuktikan kos yang mahal untuk jangka masa panjang. Adalah idea yang lebih baik untuk menggunakan tumbuh-tumbuhan yang asli di kawasan anda dan tahan kemarau. Ini tidak akan hanya menjimatkan wang anda di kedai tumbuhan: ia juga boleh mengurangkan bil air anda dan mengurangkan kos penyelenggaraan lain seperti baja. Ambil perhatian tentang apa yang kelihatan baik di jiran tetangga dan tanyakan kepada jiran anda di mana mereka membeli tumbuhan mereka.

4. Cat Pintu dan Trim

Jangan memandang rendah betapa banyak kesan warna pintu baru di halaman depan anda. Walaupun kot baru cat tidak betul-betul jatuh ke dalam kategori landskap, ia adalah cara yang murah untuk memaksimumkan daya tarikan anda. Cat antara $ 25- $ 50 satu boleh, bergantung kepada jenama. Cuma satu sahaja biasanya anda perlu menyegarkan pintu depan, tetingkap tetingkap atau trim, dan anda mungkin boleh melakukan kerja sepanjang hujung minggu. Sebelum anda melukis pintu anda, lakukan patch ujian.Kemudian ambil gambar rumah anda di siang hari terang dan pada waktu malam, kerana warna pintu baru anda harus memuji rumah anda dalam semua jenis pencahayaan.

5. Buat Laluan

Mempunyai laluan tersendiri ke pintu depan anda menambah daya tarikan yang serius ke rumah anda. Jika ini sesuai dengan anggaran anda, pertimbangkan untuk mendapatkan laluan baru, yang menarik mata ke pintu anda dan menarik keseluruhan reka bentuk landskap anda. Apabila ia berkaitan dengan perkara-perkara bajet, anda harus memberi keutamaan laluan baru untuk membeli perabot baru atau perabot patio.

Bergantung pada keadaan dan panjang halaman anda, memasang atau memperluaskan laluan boleh menjadi sedikit mahal, terutama jika anda melakukannya secara profesional. Oleh itu, buat rancangan pertama, dapatkan sebut harga dan pilihan penyelidikan sendiri. Dan jika DIY adalah satu-satunya perkara yang berfungsi untuk belanjawan anda, terdapat beberapa penyelesaian ringkas yang boleh anda lakukan dengan cepat, seperti memasang jalur batu datar atau batu kerikil, dengan beberapa tumbuhan yang dipilih dengan teliti untuk menambah sentuhan penamat yang bagus.

6. Menyewa Konsultasi

Ia mungkin kelihatan seperti membazirkan wang untuk menyewa arkitek atau pereka landskap untuk membuat rancangan untuk anda, tetapi perundingan ini dapat menyelamatkan anda dari membuat kesilapan yang mahal. Seorang pro juga harus tahu apa yang paling sesuai untuk ruang anda dan cara membuat kesan terbesar dalam anggaran anda. Ingat, anda hanya membayar nasihat mereka: jangan merasa terpaksa menggunakan perkhidmatan mereka.

7. Beli Semasa Musim Kanan

Mengurangkan landskap anda pada permulaan musim bunga boleh menyebabkan anda lebih banyak. Terdapat satu sebab mengapa kedai-kedai yang paling besar membuat perniagaan mula mengiklankan idea landskap dan jualan pada masa itu: mereka tahu mereka boleh menarik pelanggan dan mengenakan premium. Sebaliknya, cuba membeli tumbuh-tumbuhan dan tanah pada akhir musim bunga, apabila banyak kedai akan mempunyai jualan kelulusan bekalan berkebun untuk memberi ruang untuk barang musim depan. Juga, simpan projek bangunan kayu anda untuk musim sejuk, apabila kayu biasanya lebih murah.

Bottom Line

Landscaping boleh menjadi penting untuk bagaimana rumah anda kelihatan dan juga membantu meningkatkan nilai jualan semula (lebih lanjut, baca: Perbaikan Rumah yang Meningkatkan Nilai Jualan Semula ). Bahawa dikatakan, ia juga mudah untuk menghabiskan sejumlah besar wang di halaman anda. Ingat bahawa pembaikan terbaik tidak selalunya yang mahal. Terdapat banyak kebaikan yang boleh anda lakukan dengan hanya hujung minggu percuma dan kalis cat.