Apabila turun musim sejuk adakah anda bermimpi untuk memiliki rumah bercuti di mana ia hangat dan cerah dan di mana anda boleh menghabiskan hari-hari anda tanpa sweater dan di luar rumah? Atau adakah anda mempunyai penglihatan tentang rumah persembahan ski, kebakaran yang menderu dan pemandangan puncak gunung dari tingkap anda? Kami telah merangkumi beberapa destinasi musim sejuk yang menarik di U. S. (lihat 6 Tempat Terbaik untuk Membeli Rumah Musim Sejuk di U. S. ) dan kini kami memperluaskan carian kami di luar sempadan kami. Berikut adalah tiga kemungkinan jika anda suka percutian musim sejuk anda disajikan hangat, tiga jika anda lebih suka sejuk.

(Anda juga mungkin tertarik untuk membaca Strategi Beli Rumah Percutian Yang Sempurna .)

Untuk Cuaca Panas

Tulum, Mexico

Penduduk Boston Georgia Shaw sedang membina sebuah rumah eko moden di dalam hutan di Tulum, di Riviera Maya, 80 batu di tenggara Cancun. Inilah yang dia katakan: "Kami memilih [Tulum] untuk kecantikannya, sudah tentu, tetapi juga kerana ia adalah penerbangan singkat dari rumah kami. Kami menyukai komuniti Tulum yang mesra dan pelbagai, garis pantai yang belum tercemar (tidak ada peningkatan tinggi atau rangkaian hotel) dan perhatian kolektif terhadap alam sekitar. "Adakah dia mengesyorkannya kepada orang lain? "Ya, tetapi dengan tempahan, kami tidak mahu ia menjadi terlalu ramai! "

Di Tulum "anda boleh snorkel atau menyelam di terumbu penghalang terbesar kedua di dunia," kata Raminta Lilaite, seorang New Yorker yang merupakan rakan kongsi dalam Perunding Harta Riviera Maya di Tulum. "Anda boleh melawat reruntuhan Mayan atau memandu melalui Yucatan yang melawat bandar Mexico yang asli; pergi memancing terbang, menyelam gua, bermain golf atau naik basikal ke pantai. "Dia melaporkan bahawa Tulum adalah" bandar paling pesat berkembang di Amerika Latin pada masa ini. Harga tanah meningkat dua kali antara 2012 dan 2014. "Dan Lilaite mengharapkan harga untuk terus naik. Jika anda membeli dengan niat untuk menyewa apabila anda tidak berada di sana, dia berkata, "anda dijamin pulangan tahunan sekitar 10%. Pertumbuhan nilai hartanah untuk pelabur hartanah Tulum adalah kira-kira 8% hingga 10% setahun dan boleh lebih daripada dua kali ganda untuk hartanah tepi pantai. "

Apa yang tersedia sekarang: "

Puerta del Sol" adalah rumah tepi pantai di Tankah Bay, 10 minit dari Tulum di sepanjang pantai Caribbean. Ia mempunyai empat bilik tidur, empat bilik mandi, dapur yang besar, kolam renang dengan jakuzi, panel solar dan taman dan disenaraikan pada $ 1. 6 juta. Tankah Bay mempunyai salah satu pantai yang paling indah di kawasan itu, menurut Lilaite, dan terkenal dengan restoran Casa Cenote, di mana anda boleh menggabungkan makan tengah hari dengan berenang di cenote (sinkhole air tawar, sebahagian daripada sistem air tawar bawah tanah yang saling berkaitan). (Lihat

4 Alasan Mengapa Amerika Bersara di Mexico jika itu sebahagian daripada rancangan anda.) Boquete, Panama

Mengapa:

Bandar ini di dataran tinggi Panama, dari sempadan Costa Rica, mempunyai langit yang cerah dan suhu 75 darjah hampir setiap hari, menurut Cory Burnell, yang menghabiskan percutian musim sejuk di sana setiap tahun dengan keluarganya (walaupun perjalanannya dari San Francisco mengambil hari penuh). Burnell mengesyorkannya juga kerana ia mempunyai komuniti ekspatriat besar Amerika, Eropah dan Kanada serta pelancong dari seluruh dunia: "Perbualan yang menarik berlaku di mana-mana restoran tempatan atau lubang penyiraman," katanya. "Dan pengembaraan luarnya hebat, termasuk lintasan zip, arung jeram, kenaikan di hutan hujan, tunggangan ATV, golf, menunggang kuda dan perjalanan sehari ke pantai dan pulau. "Kerana kos hidup agak rendah di Panama," hiburan berharga sangat murah, dan Panamanians ramah dan menyeronokkan - dan gembira dapat membantu anda bekerja di Sepanyol anda. "

Apa yang tersedia sekarang:

Kondo kecil 2-bilik tidur dan 2-bilik kecil di Komuniti Residen Resort Valle Escondido berharga $ 269, 000. Keistimewaan kelab dan spa negara termasuk pembelian, dan hartanah kelihatan di atas pergunungan dan padang golf pembangunan. St. Cro Deer, US Virgin Islands

Kenapa:

Rob DeRocker adalah "penginjil" yang digambarkan diri sendiri untuk pulau itu, yang terbesar di Kepulauan Virgin Amerika Syarikat (secara rasmi "wilayah" Amerika Syarikat, tetapi US Virgin Islanders tiada perwakilan dalam Kongres AS dan tiada hak mengundi AS). Dia tinggal dan bekerja di New York dan memiliki sebuah rumah di pulau itu, dan kira-kira tiga tahun yang lalu dia menjadi broker barang di sana - "Saya fikir, mengapa tidak mengewangkan semangat saya" untuk pulau itu? Dia memberi amaran bahawa "St. Croix bukan untuk semua orang: Jika anda sedang mencari Club Med dengan seorang lelaki yang memberitahu anda berapa kali bola tampar bermula, anda mempunyai pulau yang salah. "Tetapi, jika anda menginginkan pengalaman Caribbean yang asli dengan rasa Amerika yang biasa (wang, peraturan tentang membeli harta, dan lain-lain) DeRocker mengatakan St. Croix" boleh menjadi ideal. "

Dan, sekarang, dia berkata," ada penjualan api mutlak pada harta benda. "Pada 2012 Hess menutup penapisan minyaknya di pantai selatan pulau itu, yang pada puncaknya menggunakan 3,000 orang:" Hasilnya, banyak kondominium telah dikeluarkan ke pasaran dengan nilai terjejas dalam nilai, "kata DeRocker. "Saya menunjukkan sebuah rumah 4-bilik tidur di bukit-bukit di atas Cane Bay dengan pemandangan indah, perabot bernilai $ 75,000, dua unit sewaan … dan kolam yang bagus; pada tahun 2012 ia disenaraikan untuk $ 1. 2 juta; tahun lalu ia dijual dengan harga $ 530, 000. Di kompleks tempat saya tinggal, unit 3-bilik tidur telah pergi sedikit sebanyak $ 90,000; beberapa tahun yang lalu mereka akan berharga lebih kurang $ 200,000. "

Apa yang tersedia sekarang:

Satu bilik tidur 3, 1. Mandi 5 dibina pada tahun 1964 di kejiranan mewah Judith's Fancy duduk di 1- plot tanah dengan pokok palma di sekelilingnya. Ia di seberang jalan dari pantai dan mempunyai halaman belakang yang sempurna untuk makan di bawah bintang-bintang atau untuk menggantung buaian. Harga tag: $ 279, 000.

Untuk Sukan Salju dan Ski

Mont-Tremblant, Québec, Kanada

Mengapa:

Mengundi salah satu daripada sepuluh tempat ski paling menarik di dunia oleh USA Today dan dimasukkan ke dalam Negara Senarai geografi 25 bandar ski terbaik di dunia, Mont-Tremblant di Québec's Laurentian Mountains hanyalah 90 minit barat laut Montreal.Ia banyak berlaku untuknya: 96 laluan di empat cerun; 150 inci salji tahun lepas dan 662 ekar untuk ski. Hanya 30 minit dari Parc national du Mont-Tremblant yang indah dengan bermain ski merentas desa, bermain ski di kawasan ski dan snowshoeing. Dan apabila anda tayar sukan musim sejuk yang lebih biasa di rantau ini, anda boleh mendaftar untuk pelajaran dalam memandu anjing. "Walaupun pasar di sini telah agak perlahan dalam empat tahun yang lalu," kata Marsha Hanna, broker (atau

pengamal imobilier

) dengan Sotheby's International Quebec, "ia telah bermula untuk mengambil alih selama lapan bulan terakhir. " Hanna mengatakan bahawa sangat mudah bagi seorang warga AS untuk membeli harta di kawasannya tetapi kriteria berbeza dengan jenis pembelian yang anda buat - sama ada anda akan menyewakannya atau membeli

Apa yang tersedia sekarang:

Sebuah bilik tidur 4, 3. Rumah 5-mandi dengan pemandangan gunung dari balkoni luaran yang besar hanya lima minit dari ski. Hanya di bawah 1, 600 kaki persegi, rumah itu berharga setara dengan AS $ 290,000.

Zakopane, Poland Mengapa:

Poland? Destinasi di Eropah Timur telah popular dengan Brits untuk seketika, dan Zakopane adalah kegemaran. Satu wartawan bertulis untuk The Guardian yang membawa keluarganya ke bandar yang dijuluki sebagai "keluarga-fri akhirnya "dengan" daya tarikan dongeng dan log kabin "; yang lain memasukkannya dalam senarai pusat peranginan Eropah Timur yang terbaik untuk melayari bajet. Artikelnya menerangkan Zakopane, sebuah bandar di dasar salah satu gunung di rantau Tatra, sebagai "tidak tergesa-gesa dan penuh dengan kejutan … dengan pemandangan Bruegelesque bersalji, sleigh, rumah manor kayu yang besar dan landskap keputihan yang bergulir. "

Spencer Carlson, yang menjalankan agensi pelancongan antarabangsa, tinggal di Zakopane sekarang:" Ia menjadi mimpi untuk saya sejauh ini, "katanya. "Selama 36 jam yang lalu, kami hanya mempunyai lima inci salji yang pertama, dan ia sangat cantik. Di sini, saya diingatkan Boulder dan Vail, tetapi tanpa sikap sombong. "

Bandar yang paling dekat adalah Kraków, dua jam jauhnya, tetapi terdapat sebuah bus murah yang membuat perjalanan secara teratur. Dan jika anda berfikir bahawa Zakopane adalah sebuah kampung kecil yang mengantuk, berfikir lagi. Menurut sebuah laman web yang dikhaskan untuk bandar, "pub tidak menutup pada 11. Kebanyakan hanya pergi kemudian. Zakopane telah memeluk budaya après-ski dengan keghairahan. "

Apa yang tersedia sekarang:

Banyak penyenaraian hartanah untuk Zakopane berada di Poland; yang ada sekarang adalah rumah kayu dan batu yang menawan yang cukup luas (2, 288 kaki persegi, atau 208 meter persegi) dan dalam suasana yang sangat indah. Dibina pada tahun 1959, ia mempunyai dua tingkat dan disenaraikan di bawah $ 180,000.

Zermatt, Switzerland

Kenapa:

Zermatt adalah tempat yang sempurna di bahagian dasar Matterhorn. Ia bebas daripada kereta, kerana Florian Steiger, pengasas pemaju hartanah mewah, Steiger & Cie di Switzerland, berkata: "Anda tidak perlu berfikir dua kali mengenai satu lagi gelas wain pada akhir hari yang menakjubkan di lereng.Apabila anda selesai ski (lereng agak mencabar) semua orang melintas jalan di bandar, yang menjadikan masa après-ski cukup meriah. "Menurut Steiger," makan di cerun terdiri daripada kira-kira 40 restoran, di mana 10 adalah luar biasa; dan jangan lupa sisi Itali di mana rasa pasta dan pizza seperti mereka sepatutnya. "

- Victoria Vinokur, broker dengan Halstead Property di New York City menyukai Zermatt sebagai destinasi percutian musim sejuk kerana "

ia adalah sebuah bandar kecil yang selesa yang kelihatan seperti halaman dari dongeng musim sejuk kisah … Udara murni dan segar tanpa kereta dibenarkan di kampung dan air adalah yang paling tulen dan paling manis yang pernah saya rasakan. Dan, ia bagus untuk pemain ski kerana semua cerun dikekalkan dengan baik dan semuanya boleh diakses langsung dari pusat kampung. "

Membeli harta di Zermatt boleh menjadi rumit dan sering dihadkan kepada penduduk sahaja. Pengecualian adalah untuk apa yang disebut "hartanah komersial" yang, pada masa ini, terhad kepada chalet dengan sekurang-kurangnya 500 meter persegi (lebih daripada 5, 000 kaki persegi) ruang dalaman. Seperti yang anda boleh bayangkan - dan seperti yang dinyatakan di bawah - membeli sesuatu yang saiz dalam sebuah resort ski terkenal di dunia sangat mahal.

Apa yang tersedia sekarang:

Satu contoh jenis chalet yang boleh dibeli oleh orang bukan Switzerland adalah sebahagian daripada pembangunan Steiger & Cie yang dipanggil 7 Langit - tujuh chalet dengan pandangan luar biasa Matterhorn (satu dengan kolam renang dalaman!). Bahagian luar prebuilt; Bagi sesetengah pihak, pembeli mendapat reka bentuk khusus di pedalaman. (Boleh didapati untuk pembeli bukan Swiss selagi mereka sanggup menyewanya juga.) Satu lagi chalet dalaman reka bentuk yang tersendiri akan dijual pada harga kurang dari $ 18 juta.

Garis Bawah Ada dunia tempat yang bagus untuk membeli rumah percutian musim sejuk di luar negara, sama ada matahari atau salji yang anda cari. Seperti mana-mana keputusan pelaburan utama, teruskan dengan hati-hati dan dapatkan nasihat profesional dan orang yang telah membeli rumah kedua di destinasi pilihan anda. Untuk mengelakkan sebarang kejutan yang tidak menyenangkan, sewa sebelum anda membeli, dan tanya diri anda soalan ini semasa anda menimbang pilihan anda:

Berapa lamakah masa untuk pergi ke rumah percutian saya, dan bolehkah saya tinggal lama untuk membuat perjalanan yang panjang?

Apakah peraturan mengenai harta tidak membeli harta benda, dan adakah peraturan itu membuatnya tidak praktikal untuk dibeli?

Sekiranya saya ingin menyewakan percutian saya kepada orang lain untuk membiayai kos saya, adakah yang dibenarkan, dan jika itu, adalah destinasi dan harta yang saya pilih cukup menarik untuk menarik penyewa?

• Untuk lebih banyak idea destinasi, lihat
• Tempat Terbaik Di Luar Negara untuk Beli Rumah Kedua.