Tempat terbaik di dunia untuk membeli rumah kedua ialah … [Cue drumroll, tolong!] Ecuador. Terdapat beberapa penalaran yang cukup baik di belakang satu penempatan tinjauan di Ecuador di bahagian atas senarai. Tetapi itu tidak semestinya menjadikannya yang terbaik untuk anda.

Tempat terbaik untuk rumah kedua anda harus menjadi destinasi ideal anda untuk percutian hujung minggu, percutian tahunan atau komuniti persaraan akhirnya. Ia mungkin sepatutnya menjadi penyewaan berpotensi yang baik, juga, untuk pendapatan tambahan, atau hanya kerana anda lebih suka tidak membiarkan rumah tinggal kosong sepanjang masa. (Lihat Membeli Rumah Kedua Untuk Disewa: Dos dan Larangan. ) Jika ia memenuhi semua kelayakan di atas, ini pasti yang terbaik untuk anda.

The 'Top Three'

Untuk mempersempitnya, sangat berguna untuk melihat tempat yang dianggap paling baik oleh orang lain. Di situlah Ecuador masuk. Negara Amerika Selatan pesisir mendahului senarai tempat terbaik dunia untuk ekspatriat dalam kajian terbaru oleh InterNations. org. Luxembourg dan Mexico juga berada di kedudukan teratas. (Lihat 4 Alasan Mengapa Orang Amerika Bersara di Mexico dan 4 Alasan Mengapa Orang Amerika Bersara di Ecuador .)

Kebanyakan soalan yang diminta untuk kajian InterNations adalah berkaitan dengan mana-mana ekspatriat, sepanjang tahun atau sambilan. Responden diminta menilai kualiti hidup, kemudahan penyelesaian, peluang untuk bekerja di luar negara, kualiti kehidupan keluarga dan kos sara hidup. Selain itu, terdapat satu soalan yang amat penting: "Adakah anda berpuas hati dengan kehidupan di luar negara secara umum? "

Satu-satunya soalan di atas yang mungkin tidak relevan dengan pembeli rumah kedua adalah peluang pekerjaan. Tetapi patut dipertimbangkan, kerana negara yang memudahkan untuk ekspatriat untuk bekerja adalah lebih mudah untuk memiliki komuniti ekspatriat yang besar dan pelbagai. Belum lagi kemungkinan bahawa anda mungkin akan menyukai rumah kedua anda lebih baik daripada yang pertama anda.

- Tetapi soalan yang sama mengenai peluang pekerjaan juga mendorong beberapa destinasi yang dikasihi oleh orang Amerika, seperti Itali dan Greece, ke arah bawah senarai 61 negara, bersama dengan zon tidak pergi yang lebih jelas di Mideast , Rusia dan Afrika. Kecuali jika anda mempunyai alergi yang serius terhadap cahaya matahari dan pokok zaitun, Itali dan Greece mungkin lebih lanjut dalam senarai rumah kedua anda.

Pelaburan Terbaik

Kathleen Peddicord, penerbit Live and Invest Overseas, mengenal pasti lima tempat yang jauh di mana ekspatrianya dapat menemuinya, yang bermaksud tempat yang indah di matahari dengan kemungkinan pendapatan sewa dan potensi pelaburan: > Argentina, khususnya Buenos Aires atau wilayah wain Mendoza. Masa adalah sangat penting di sini, kerana ekonomi Argentina, dan harga hartanahnya, turun naik turun.

Istanbul, kerana ekonomi Turki dan modalnya berkembang pesat selepas tempoh tidak aktif lama.

• Republik Dominika, kerana destinasi Caribbean yang popular ini masih jauh lebih murah daripada pulau-pulau tetangga.
• Malaga, kerana ia adalah jantung Costa del Sol, dan dengan itu harus pulih terlebih dahulu apabila ekonomi Sepanyol semakin kuat.
• Medellín, kerana mukjizat berlaku, bahkan di pusat pengedaran dadah sekali yang terkenal di Colombia. (Lihat
• Bersara di Colombia Dengan $ 200, 000 Simpanan?
• ) Bargain Terbaik Jika anda berada di pasaran untuk tawar-menawar untuk rumah kedua anda, tidak terlambat. Sesetengah negara yang paling teruk dilanda krisis perbankan pada 2008 hanya kini menunjukkan tanda-tanda kehidupan, dan tanda-tanda tersebut tidak dalam harga tetapi dalam jumlah. Beberapa pasaran utama kedua di dunia berada dalam senarai.

Sepanyol mempunyai penduduk expat yang besar, lama dikuasai oleh Brits yang ingin melepaskan hujan. Tetapi di sana, harga telah jatuh selama tujuh tahun, dan belum berhenti lagi.

Walau bagaimanapun, jumlah jualan yang meningkat telah meningkat, dan ini merupakan petanda yang baik untuk masa depan. Di Portugal, peningkatan harga purata pertama sejak krisis telah direkodkan. Keuntungan sejauh ini adalah sederhana. Ini bermakna anda masih akan membayar 25% hingga 33% kurang daripada harga puncak tahun 2007 untuk rumah kedua "kualiti yang baik" di beberapa destinasi yang paling dicari di dunia, termasuk Sepanyol dan Portugal, menurut World Property Journal.

Jika Anda Kaya Cukup

Pasar rumah kedua mewah, yang bermaksud tag harga kira-kira $ 1 juta dan ke atas, mempunyai peraturan sendiri. Realtors yang menawarkan kepada orang kaya dan laporan yang kaya dengan peningkatan besar dalam penjualan harta dunia yang paling diinginkan.

Jadi, strategi terbaik untuk orang kaya mungkin untuk mengelakkan bersaing dengan orang kaya. Sebagai contoh, Riviera Perancis kekal sebagai pasaran utama kedua di dunia untuk individu yang bernilai tinggi, menurut World Property Journal.

Rumah mewah di sana sekarang datang pada harga purata di atas $ 3 juta, dan terdapat banyak persaingan dari pembeli Rusia, Timur Tengah dan Inggeris. Tetapi harta yang setanding di rantau barat daya Perancis tetap murah di bawah $ 900,000. Itu jika anda tidak mendesak kebun anggur anda sendiri. Bahagian ini kini menarik minat pembeli China yang kaya, dan nampaknya mereka benar-benar menyukai kebun-kebun anggur.

Pendekatan fleksibel yang sama untuk lokasi rumah mewah berfungsi untuk tidak cukup kaya dengan pasaran rumah kedua utama yang lain. Di Sepanyol dan Portugal, harga hartanah mewah berkisar dari kira-kira $ 1. 1 juta di Sotogrande, pembangunan gaya resort gergasi di Sepanyol, hingga sekitar $ 1. 8 juta di Algarve, rantau ini di sepanjang pantai selatan Mediterranean Portugal.

Perubahan dalam dunia politik juga memberi impak kepada pasaran rumah kedua yang mewah, membuka kawasan baru untuk diterokai. Pekan-pekan resort pantai di Croatia dan Montenegro adalah antara kawasan panas baru Eropah Timur untuk rumah kedua, dan mereka masih jauh lebih murah daripada rakan-rakan mereka di barat.

Bottom Line

Jika anda cukup mewah untuk mempertimbangkan untuk membeli rumah kedua, tetapi anda tidak kaya dengan super, ini adalah sesuatu yang anda ingin berterima kasih: Mungkin ada kelemahan pada titik hotspot. Menurut Real Estate Christie, rumah kedua di Dubai telah menjadi aksesori baru yang mesti dimiliki oleh orang kaya. Ibukota Emiriah Arab Bersatu adalah sejenis Timur Tengah Hong Kong dengan sentuhan Disneyland, yang paling terkenal dengan estet mewah mewahnya. Tetapi Naynesh Desai, penasihat yang berpusat di London kepada orang kaya, memberitahu Forbes bahawa dia meragui kepraktisan penggunaan wang tertentu itu.

Bahkan, kekurangan kelayakan untuk rumah kedua yang ideal. Ia tidak kelihatan seperti destinasi yang ideal untuk percutian hujung minggu, percutian tahunan atau komuniti persaraan akhirnya. Jika anda bersetuju, anda boleh melihat di mana-mana tempat lain di dunia mengetahui bahawa anda tidak bersaing di tempat harta tanah trofi kegemaran jutawan.

Anda juga mungkin tertarik untuk membaca

Strategi Beli Rumah Percutian Yang Hebat

.