Perniagaan berasaskan rumah telah menjadi semakin popular dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Walau bagaimanapun, terdapat banyak undang-undang dan peraturan zon yang dikenakan. Kebanyakan undang-undang pengezonan untuk perniagaan berasaskan rumah adalah bertujuan untuk menyekat perubahan fizikal atau penampilan ke rumah, menyekat peningkatan lalu lintas dan mengelakkan kesan luar yang tidak diingini yang lain.

Undang-undang pengezonan pada mulanya bertujuan untuk memerangi kedai badan auto bising atau syarikat pembinaan, dan sejak itu mereka kehilangan peluang daripada syarikat-syarikat teknologi berasaskan rumah baru-baru ini. Undang-undang pengezonan semasa mengehadkan jenis aktiviti syarikat tertentu di zon kediaman.

Sekatan Undang-undang Pengezonan Biasa

Mana-mana syarikat yang secara drastik meningkatkan lalu lintas kenderaan di kawasan itu, sama ada bergerak dan diletakkan, dilarang oleh undang-undang zon perniagaan perniagaan berasaskan rumah. Tanda-tanda perniagaan yang terkenal juga dilarang oleh undang-undang zon yang sama. Perniagaan yang mempunyai pekerja yang bekerja di rumah seseorang, apabila mereka dianggap tidak berkaitan dengan pemiliknya, melanggar undang-undang zon pendirian biasa.

Sebarang perniagaan yang mengambil sebahagian besar rumah berhubung dengan tempat tinggalnya juga menentang undang-undang zon yang sama. Rumah tidak boleh digunakan sebagai bangunan pejabat, lokasi runcit atau jenis perniagaan lain yang memerlukan banyak ruang. Sesetengah masyarakat dengan tegas melarang penjualan barangan runcit, sementara masyarakat lain mengawalinya melalui penggunaan jam operasi yang dibenarkan. Mana-mana perniagaan yang dikehendaki menyimpan bahan-bahan berbahaya di dalam atau di luar rumah adalah dilarang oleh undang-undang zon yang sama.

Sebagai tambahan kepada sekatan ini, sesetengah masyarakat juga dikawal selia oleh perjanjian yang ketat atau peraturan persatuan pemilik rumah. Keperluan lain mungkin menyekat bilangan kunjungan dari pelanggan atau pelanggan, dan mereka mungkin mengehadkan cuplikan persegi yang dibenarkan untuk perniagaan rumah. Peraturan persekutuan dan persatuan pemilik rumah cenderung lebih ketat berbanding undang-undang pengezonan biasa. Selanjutnya, jenis sekatan ini dikuatkuasakan lebih kerap daripada peraturan zon perbandaran.

Kebanyakan, jika tidak semua, syarikat pengeluaran pembuatan, peruncit dan kedai pembaikan kereta tidak dibenarkan beroperasi sebagai perniagaan di rumah. Syarikat-syarikat teknologi kecil dan perniagaan tidak menentu lain dibenarkan selagi mereka memenuhi keperluan, seperti tiada papan tanda.

Pematuhan Undang-Undang Zonasi untuk Perniagaan Berasaskan Rumah

Untuk memastikan pematuhan dengan undang-undang pengezonan tempatan, pemilik perniagaan berasaskan rumah mesti membaca peraturan tempatan. Senarai peraturan seperti ini boleh didapati dari pejabat kerani bandar atau daerah, pejabat peguam bandar atau perpustakaan awam. Ia juga mungkin untuk mencari senarai peraturan secara langsung dalam talian. Sesetengah undang-undang tempatan hanya membenarkan perniagaan berasaskan rumah; undang-undang lain menyediakan senarai ringkas perniagaan berasaskan rumah, seperti pergigian.Beberapa undang-undang membenarkan sejumlah tujuan untuk perniagaan di rumah.

Ordinan tempatan sering dijelaskan, dan bacaan sahaja tidak cukup untuk memastikan kepatuhan. Jika ada yang tidak jelas, pemilik harus meminta mesyuarat dengan pegawai zon atau perancang bandar. Walau bagaimanapun, ini mungkin menimbulkan perhatian yang tidak diingini kepada perniagaan berasaskan rumah, dan ia boleh memberi faedah kepada rakan atau rakan sekerja untuk menanyakan sebarang soalan undang-undang zon.

Walaupun pemilik perniagaan berasaskan rumah melakukan segala sesuatu untuk mematuhi, dia masih boleh didapati melanggar undang-undang zon tempatan. Sekiranya lembaga pengosongan menyifatkan perniagaan di rumah menjadi tidak sah, ada kemungkinan untuk merayu kepada majlis bandar atau lembaga penyelia daerah. Walau bagaimanapun, memenangi rayuan tidak mungkin dan kes itu hanya perlu diteruskan jika ada sokongan dari masyarakat.

Jika undang-undang zoning dilihat terlalu ketat, ia boleh dipinda oleh badan pemerintah kota atau daerah. Ordinan pengezonan yang telah diubah menjadi trend baru-baru ini; banyak undang-undang asalnya hanya membenarkan perniagaan berasaskan rumah tradisional, tetapi mereka tidak termasuk syarikat-syarikat teknologi berasaskan rumah.