Ramai orang menghabiskan banyak masa dan usaha untuk membuat pelan terperinci yang akan memastikan aset mereka diagihkan mengikut cara mereka memilih apabila mereka hilang. Tetapi jenayah dan kemalangan lain boleh menyebabkan kematian beberapa penerima sekaligus, dan ini boleh mendatangkan malapetaka walaupun pelan harta tanah yang terbaik.

Oleh sebab itu, banyak perancang harta tanah mengesyorkan bahawa klien mereka memasukkan sesuatu dalam kehendak mereka yang dikenali sebagai "klausa Titanic. "Klausa ini mendapat namanya dari konsep bahawa suami dan isteri boleh mati dalam satu bencana. Terkenal, Isidor dan Ida Straus (dia pemilik Macy) mati bersama di Titanic apabila dia enggan meninggalkannya untuk mendapatkan bot penyelamat dengan wanita lain. Fasal ini boleh memberikan arahan pemulihan mengenai apa yang harus dilakukan dengan aset anda jika penerima yang dimaksudkan tidak dapat menerimanya.

Klausa Kematian Serentak

Klausa ini akan mewujudkan satu perintah kematian yang jelas bagi dua orang, seperti pasangan suami isteri yang meninggalkan semua aset mereka antara satu sama lain. Dalam sesetengah kes, adalah mustahil untuk menentukan siapa yang meninggal dahulu, seperti dalam kemalangan kereta atau lain-lain kemalangan atau kejadian yang sama. Apabila ini berlaku, klausa kematian serentak akan menentukan mana parti tersebut dianggap telah mati terlebih dahulu.

Ini boleh menjadi faktor penting dalam banyak pelan harta tanah, kerana ia membolehkan penyebaran aset teratur kepada penerima manfaat kontinjen dan boleh membantu harta pusaka mengelakkan cukai dalam beberapa kes. Dalam temu bual dengan CNBC, Larry Lehman, presiden Persatuan Perancang dan Majlis Kebangsaan, berkata, "Ini adalah kacang-kacangan dan bolt untuk merancang kehendak dan amanah. Matlamatnya adalah untuk tidak pernah meninggalkannya secara kebetulan atau menyatakan undang-undang tidak sah. "

Jika anda tidak mempunyai klausa ini dalam kehendak anda, harta anda mungkin tertakluk kepada Akta Kematian Seragam Seragam, yang telah diterima pakai di banyak negeri. Peruntukan ini menetapkan bahawa jika dua orang yang meninggalkan aset antara satu sama lain meninggal dalam masa 120 jam antara satu sama lain, setiap orang akan dipertimbangkan untuk memandang yang lain jika tidak ada dokumen undang-undang lain yang tidak dinyatakan. Bagi pasangan yang sudah berkahwin, penerima manfaat kontinjen akan menerima harta pusaka masing-masing seolah-olah dia telah memandang yang lain.

Ketundangan Survivorship

Adalah juga satu idea yang baik untuk menentukan dalam kehendak anda bahawa semua waris perlu bertahan selama sekurang-kurangnya tempoh tertentu, seperti beberapa bulan. Klausa ini merawat benefisiari utama seolah-olah dia telah terlebih dahulu meramalkan anda dan lulus asetnya secara terus kepada benefisiari kontingenya. Dengan cara ini aset dalam harta pusaka anda tidak akan tertakluk kepada prosiding probet yang mungkin dua kali dalam tempoh masa yang singkat.Ia juga boleh membantu mengurangkan cukai harta jika saiz harta tanah anda melebihi jumlah kredit bersatu anda.

Satu lagi Fasal Titanic?

Fasal terakhir yang sepatutnya pergi dalam setiap kehendak kadang-kadang dipanggil klausa "mati" (ia juga boleh dirujuk sebagai klausa Titanic). Apa pun yang dipanggil, ia merujuk kepada fasal yang akan menamakan benefisiari akhir, seperti amal atau institusi lain, untuk menerima aset anda dalam keadaan tidak mungkin bahawa semua benefisiari utama dan kontinjen anda mati sebelum anda melakukannya.

Klausa ini berbeza daripada klausa kematian serentak kerana ia merangkumi semua benefisiari yang tersenarai, bukan hanya yang utama. Ia memastikan bahawa aset anda masih dikendalikan mengikut keinginan anda selepas anda hilang, dan mungkin juga mengurangkan atau menghapuskan cukai harta benda jika anda menamakan 501 (c) 3 organisasi yang layak sebagai benefisiari akhir. "Perkara yang bagus tentang klausa Titanic ialah memastikan aset anda digunakan dengan cara yang anda inginkan," kata Todd Rasmussen, seorang peguam perunding estet di Overland Park, Kan. "Ia berfungsi sebagai penangkapan dasar-semua itu boleh menghalang harta pusaka anda daripada menjadi kusut di mahkamah dan mungkin akhirnya terbuang. "

Garis Bawah

Meskipun kemungkinan dua orang mati pada masa yang sama agak rendah, masalah serius dengan penyelesaian harta tanah mungkin timbul apabila ini terjadi tanpa perancangan yang tepat. Klausa-klausa yang diterangkan di sini dapat membantu menghilangkan masalah ini dan memastikan pengendalian aset anda dengan lancar selepas kematian anda. Untuk maklumat lebih lanjut mengenai fasal perancangan harta dan yang anda perlukan, rujuk penasihat kewangan anda atau peguam perancangan harta pusaka.

Lihat tutorial kami tentang Perancangan Harta Tanah serta 6 Perancangan Harta Tanah Yang Harus Dikemukakan untuk lebih lanjut mengenai topik ini.