Membeli rumah adalah pembelian terbesar yang akan dibuat ramai dalam hidup mereka. Jika dibeli dengan gadai janji, ia adalah pelaburan yang berkesan dibeli pada margin. Keuntungan cukai homeownership ditambah pula dengan fakta bahawa anda mungkin juga akan hidup di dalamnya meningkatkan daya tarikan. (Untuk lebih lanjut, sila lihat: Membeli Rumah: Pengenalan dan Apa Kelebihan Cukai Ketika Membeli Rumah? )

Pasar sekarang juga. Ahli ekonomi Robert J. Shiller mendapati bahawa U. S. rumahnya menghargai kurang daripada 1% di atas kadar inflasi. Bagaimanapun, sejak kebelakangan ini, nilai rumah telah meningkat. Harga median kebangsaan untuk rumah keluarga tunggal yang ada pada suku pertama adalah $ 205, 200, naik 7. 4% dari suku pertama 2014, menurut Persatuan Realtors Kebangsaan.

Median untuk rumah baru melebihi $ 280, 000, walaupun mereka biasanya membuat sepersepuluh dari semua jualan rumah. (Untuk lebih lanjut, lihat: Membeli Rumah: Tunai vs Gadai Janji )

Jadi di manakah tempat terbaik untuk membuat pelaburan rumah anda? Caranya ialah mencari kawasan yang sesuai dengan pertumbuhan pekerjaan yang kuat, kata pakar. (Untuk bacaan berkaitan, lihat: 6 Soalan untuk Broker Harta Tanah Calon. )

Peraturan Pantai Barat

Pasaran paling mahal untuk rumah keluarga tunggal (termasuk kondominium) ialah San Jose, Calif., Di mana harga median adalah $ 900,000 pada suku pertama, menurut persatuan itu. San Francisco berada di tempat kedua pada $ 748, 300; Honolulu ketiga pada $ 699, 300; dan kawasan metro California di Anaheim-Santa Ana dan San Diego melengkapkan lima teratas pada $ 685, 700 dan $ 510, 300. Harga ini untuk bandar-bandar dan kawasan metropolitan sekitarnya. Oleh itu, New York City - di mana seekor tikar-tikar bersembunyi di lorong-lorong sampah mungkin dijual untuk timbunan emas - disusun dengan kawasan sekitar Long Island dan New Jersey, yang menurunkan harga median keseluruhan ke bawah $ 400, 000. (Untuk bacaan berkaitan, lihat: Langkah-langkah untuk Membeli Rumah. )

- Harga hartanah adalah sangat berkaitan dengan pertumbuhan pekerjaan, kata Brian McAuliffe, pengarah urusan eksekutif di CBDCG Group 99. CBGCBRE Group Inc .40 + 0. 32%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) Bahagian Pasaran Modal. "Bandar-bandar dan persekitaran terdekat mereka telah berjalan lancar dalam beberapa tahun kebelakangan ini, dan harus terus berjalan dengan baik, selagi pertumbuhan pekerjaan berterusan," katanya. "Secara khususnya, San Francisco, Seattle, New York, Chicago dan Boston telah berjaya dalam tempoh lima tahun yang lalu, dan sepatutnya melihat perkembangan yang berterusan pada tahun-tahun mendatang." Pilihan lain McAuliffe mengenai harga rumah yang meningkat: Texas, Washington, DC, Los Angeles, Denver dan Charlotte, di mana sektor perkhidmatan kewangan yang kukuh berkembang dengan pemandangan berteknologi tinggi.(Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Sewa atau Beli? Isu Kewangan

) "Kami melihat kemunculan semula masyarakat bandar," kata McAuliffe, memetik minat meningkat dalam " dan bermain komuniti, "di mana orang - termasuk generasi Milenium yang akan datang - tidak lama lagi pergi ke pinggir bandar untuk tinggal berdekatan dengan kawasan bandar tempat mereka bekerja dan bersosial. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Tabiat Wang > Millennials

) Harga dalam Pemulihan Melihat harga hartanah domestik secara serantau, Barat dan Selatan melakukan yang sangat baik, kata David M. Blitzer, pengarah urusan dan pengerusi Jawatankuasa Indeks Indeks Dow Jones, yang meletakkan Indeks Harga Rumah S & P / Case-Shiller, merupakan ukuran utama harga rumah Amerika Syarikat. Beliau menambah bahawa harga di Denver dan Dallas mencecah harga tinggi sepanjang masa baru di beberapa bulan lepas, sementara Midwest dan Northeast menyaksikan kenaikan harga yang lebih sederhana. Harga di seluruh negara jatuh kira-kira 35% apabila gelembung perumahan runtuh pada tahun 2008, tetapi mereka telah pulih kira-kira separuh hingga dua pertiga di mana mereka turun, katanya. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat:

Bilakah Bubble Real Estate Burst?

) "Di seluruh negara, harga naik kira-kira 4. 5% berbanding tahun lepas," kata Blitzer. "Itu adalah kira-kira dua kali ganda kadar inflasi dan dua kali ganda kadar pertumbuhan upah. "Beliau juga menyebutkan peningkatan ekonomi dan pasaran kerja untuk membantu kenaikan harga; inventori yang rendah mendorong kenaikan harga di sesetengah wilayah. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Tempat Terbaik di U. S. untuk Beli Rumah Summer.

) Bottom Line U. S. perumahan bermula hampir dua kali ganda dalam tempoh lima tahun yang lalu, yang menunjukkan kekuatan pasaran kediaman. Harta komersil telah dilakukan dengan lebih baik, setelah memperoleh hampir semua kerugian dalam tempoh kemelesetan terima kasih kepada peningkatan di dua angka selama lima tahun yang lalu. Dengan U. S. Jabatan Tenaga Kerja melaporkan bahawa kadar pengangguran menurun kepada 5. 4% pada bulan April - kadar paling rendah dalam tujuh tahun - nampaknya hartanah mungkin akan terus meningkat ke arah masa mendatang. Tuntutan terbaik anda adalah untuk mencari kawasan dengan potensi pertumbuhan pekerjaan. (Untuk lebih, lihat:

Membeli Rumah: Bagaimana Menghitung Berapa Banyak Anda Boleh Memiliki )