Vanguard adalah peneraju dalam dana indeks, yang menawarkan pilihan pelabur kos rendah untuk melabur dalam segmen indeks, sektor atau pasaran. Pada tahun 1996, ia memperkenalkan Dana Indeks Vanguard REIT ("VGSIX") yang menjejaki prestasi Indeks MSCI U. S. REIT. Objektif pelaburan Dana Indeks REIT adalah untuk menjana pendapatan semasa yang tinggi sambil memegang aset hartanah untuk penghargaan modal jangka panjang.

Portfolio dana ini terdiri daripada pelbagai keratan pelaburan hartanah (REIT) kecil, pertengahan dan besar-besaran dari pelbagai sektor hartanah. Sehingga 29 Februari 2016, pemberhentian terbesarnya adalah dalam REIT runcit, diikuti oleh REITs kediaman, khusus dan pejabat. Lima pegangan terbesarnya ialah lebih daripada 38% daripada portfolio dana. Dana itu mempunyai jumlah aset $ 51. 4 bilion dilaburkan dalam 153 saham yang berlainan.

-> ->

Simon Property Group (SPG)

Pada 8. 15%, Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) adalah pegangan terbesar dalam portfolio. Simon Property Group melabur dalam hartanah runcit berasaskan U. S. seperti pusat membeli-belah dan outlet. Portfolio REIT mempunyai aset bernilai $ 56 bilion yang dilaburkan dalam 228 hartanah dengan jumlah ruang boleh pajakan sebanyak 188. 6 juta kaki persegi, menjadikannya REIT yang didagangkan secara terbuka dalam bentuk apa pun. Sepanjang dua dekad yang lalu, Simon telah meningkatkan pendapatannya sebanyak 774% melalui pemerolehan, pembangunan hartanah dan pertumbuhan organik. Saham itu secara konsisten mengatasi petunjuk pasaran serta Indeks Standard & Poor's (S & P) 500, mengembalikan 17. 01% dalam tempoh 15 tahun yang lalu, 11. 79% dalam tempoh 10 tahun yang lalu dan 17. 59% dalam tempoh lima tahun yang lalu . Peruncit-peruncit seperti Starbucks (NASDAQ: SBUX SBUXStarbucks Corp56. 57 + 0. 96% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) telah merosot di tra mall selama beberapa tahun yang lalu.

Penyimpanan Awam (PSA)

Penyimpanan Awam (NYSE: PSA

PSAP Public Storage209. adalah tuan tanah terbesar harta penyimpanan sendiri, dengan lebih daripada 2, 200 lokasi di seluruh dunia. Permintaan untuk penyimpanan diri telah berkembang sejak krisis perumahan pada tahun 2008, ketika banyak orang terpaksa menjual rumah mereka. Penduduk yang semakin tua juga mencetuskan permintaan, kerana pesara telah mengecilkan rumah mereka untuk bersara lebih murah. Sepanjang 15 tahun yang lalu, ia merupakan salah satu REIT terbaik, jauh melebihi pulangan penanda aras serta Indeks S & P 500. Pulangan 15 tahun adalah 17. 95%, dan pulangan 10 tahun adalah 13. 77%. Prologis (PLD) Prologis (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66.5 + 0.41%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6

), pemaju hartanah perindustrian global juga dikenali sebagai pemilik gudang terbesar terbesar. pemegangan dana ketiga terbesar. Dana itu memiliki 40, 407, 334 saham REIT bernilai lebih $ 2 bilion. Welltower (HCN) Pada tahun 2015, Health Care REIT menukar namanya kepada Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc68. 00-0 22%

Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6

) untuk mencerminkan kemajuan perkongsiannya dengan perumahan kanan, pembekal perubatan pesakit luar dan pengendali pasca akut. Welltower adalah salah satu daripada pemimpin pasaran dalam pasaran hartanah penjagaan kesihatan $ 1 trilion, dengan lebih dari 1, 400 hartanah dan hampir $ 30 bilion dari pelaburan hartanah kasar. Syarikat itu telah mengalami pertumbuhan luar biasa dalam tempoh lima tahun yang lalu, yang dicerminkan dalam pembayaran dividen yang semakin meningkat. Sepanjang 15 tahun yang lalu, ia telah kembali 11. 54%; sepanjang 10 tahun yang lalu, ia telah kembali 9. 99%.