Isi kandungan:
- Harta Tanah Trust Trust
- Dibuat dengan Highstock 4. 2 . 6
- ) adalah REIT yang lebih kecil dan lebih spekulatif daripada REIT purata dalam indeks REIT S & P AS. Syarikat itu telah memulakan penyusunan semula utama operasinya, tetapi prestasi yang kukuh pada 2016 merapatkan perhatian pelabur. Condor mengkhususkan diri dalam memiliki hotel bermutu tinggi dan kelas atas bermutu tinggi dan tinggi di hotel metropolitan terbesar di Amerika Syarikat. Hartanah syarikat beroperasi sebagai francais di bawah jenama seperti Hilton, Marriott dan Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN
Amanah pelaburan hartanah (REIT) yang melabur di hotel dan motel menyediakan pelabur dengan pendedahan kepada portfolio hartanah penghasilan pendapatan. Memandangkan purata pelabur runcit tidak mempunyai modal dan pengalaman yang besar yang diperlukan untuk membeli portfolio hartanah penginapan, REIT perhotelan memberikan akses yang unik ke pasaran ini. REIT perhotelan yang terbaik tahun 2016 termasuk tiga yang mengatasi kedua-dua indeks S & P U. S. REIT dan indeks Standard dan Poor 500 (indeks S & P 500).
Harta Tanah Trust Trust
Harta Tanah Trust Trust (NASDAQ: HPT Harta Tanah Properti Trust28. + 45% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 membeli, memiliki dan menyewa 305 hotel di 197 pusat pelancongan di Amerika Syarikat, Kanada dan Puerto Rico. REIT tidak mengendalikan hotel tetapi sebaliknya menyewakannya kepada syarikat lain, termasuk Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (Baru) 121. 92 + 0 .30% Dibuat dengan Highstock 4. 2 ( ) dan Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H) HHyatt Hotels Corp68. 93 + 2. 33% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ). Sehingga 16 Ogos 2016, saham Hospitality Properties Trust telah naik 16. 8% tahun ini, berbanding dengan 11. 4% untuk indeks S & P U. S. REIT dan 6. 26% untuk indeks S & P 500. REIT membayar dividen tahunan sebanyak $ 2. 04, yang bersamaan dengan hasil sebanyak 6. 45%. Pada 15 Ogos 2016, Hospitality Properties Trust mengumumkan bahawa ia telah menawar 11 juta saham saham biasa, yang mana ia merancang untuk menggunakan, sebahagiannya, untuk membayar hutang di bawah kemudahan kredit bergulir tidak bercagar. Infusi modal perlu meningkatkan neraca REIT dan kedudukannya lebih baik untuk membuat pengambilalihan strategik pada tahun 2017. Hospitality Properties Trust telah meningkatkan keuntungan kasarnya sebanyak 11% dalam kedua-dua tahun fiskal 2014 dan 2015. Nisbah harga pendapatan ke hadapan (nisbah P / E ) daripada 7. 56, berdasarkan anggaran konsensus enam penganalisis, menjadikannya calon nilai yang menarik.
Dibuat dengan Highstock 4. 2 . 6
) memiliki hotel bertaraf premium di segmen kelas atas industri hotel AS. REIT menguruskan portfolio 80 hotel, dengan penghunian 10, 716 bilik tamu di 23 negeri. Hotel-hotelnya termasuk Marriott Courtyard, Residence Inn dan penginapan Fairfield Suites bersama-sama dengan Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc73.2. 6 ) dan Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc. 45-0 76% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ). Saham Summit Hotel Properties telah naik 16. 3% tahun sehingga 17 Ogos 2016. REIT, yang mengeluarkan pendapatan pada 5 Ogos 2016, melaporkan peningkatan dalam margin kasar dari tahun ke tahun 24. 59% kepada 25. 57%, dan keuntungan sebelum faedah, cukai, susut nilai dan pelunasan (EBITDA) dari 26. 83% hingga 28. 53%. Pendapatan per saham REIT juga meningkat dari 14 sen kepada 20 sen tahun ke tahun, dan ia menghasilkan peningkatan baik pulangan ke atas aset dan pulangan ke atas ekuiti. Purata lima tahun dividen tahunan Sidang Kemuncak adalah satu penghormatan 4. 23%. Hutang REIT telah meningkat dari $ 628 juta kepada $ 679 juta dari tahun fiskal 2014 hingga 2015, tetapi pertumbuhan pendapatan dan aliran tunai dalam tempoh yang sama menunjukkan bahawa syarikat boleh menggunakan leverage untuk mengembangkan perniagaannya.
) adalah REIT yang lebih kecil dan lebih spekulatif daripada REIT purata dalam indeks REIT S & P AS. Syarikat itu telah memulakan penyusunan semula utama operasinya, tetapi prestasi yang kukuh pada 2016 merapatkan perhatian pelabur. Condor mengkhususkan diri dalam memiliki hotel bermutu tinggi dan kelas atas bermutu tinggi dan tinggi di hotel metropolitan terbesar di Amerika Syarikat. Hartanah syarikat beroperasi sebagai francais di bawah jenama seperti Hilton, Marriott dan Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN
WYNWyndham Worldwide Corp108 77-0. 13% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ). REIT mempunyai permodalan pasaran sebanyak $ 9. 6 juta. Saham Condor telah mengapresiasi 55. 6% pada tahun 2006 hingga 16 Ogos 2016. Pendapatan REIT, yang diumumkan pada 8 Ogos 2016, menunjukkan kemajuan yang signifikan dalam usahanya untuk beralih operasi. Condor menyelesaikan penebusan saham pilihan dan menjual tujuh harta warisan. Di samping itu, ia menandatangani usaha sama untuk membeli Aloft Atlanta di pusat bandar Atlanta, Georgia. Usaha penstrukturan semula REIT telah meningkatkan kecairan dan membolehkannya membayar dividen kepada para pemegang saham buat kali pertama sejak 2009. Para pelabur yang mencari pemulihan dengan peningkatan yang besar mungkin ingin mempertimbangkan Condor Hospitality Trust dalam bahagian spekulatif portfolio mereka.
3 REIT hotel yang Mengatasi Pasaran
Terdapat beberapa REIT yang memiliki dan mengendalikan koleksi hotel dan penginapan penginapan lain. Mereka dikenali sebagai REIT hospitaliti, dan dalam beberapa tahun kebelakangan ini mereka telah menyedari kadar pulangan yang munasabah.
6 Alternatif Terbaik untuk Hotel
Menemui maklumat mengenai beberapa alternatif yang tersedia dan jauh lebih murah untuk menginap di hotel semasa anda dalam perjalanan.
Bilakah Masa Terbaik Memesan Hotel untuk Percutian?
Mengetahui bila untuk menempah bilik hotel anda boleh membantu anggaran percutian anda. Oleh kerana terdapat banyak pembolehubah, ia membayar untuk membuat kerja rumah anda untuk mendapatkan tawaran terbaik.