Pergerakan rumah kecil telah mengambil impian pinggir bandar, membalikkannya, membongkoknya, menggembirakannya dan menciptakan pendekatan baru untuk kehidupan sehari-hari. Dengan perubahan dalam pendekatan ini muncul kemunculan model kewangan baru-mengubah cara pendapatan dibahagikan dan keutamaan isi rumah diatur bagi mereka yang berpindah ke rumah jenis ini. Dan apabila ada perubahan mendasar kepada kehidupan dan keutamaan pengguna, pembukaan dibuat dalam industri yang memenuhi keperluan pengguna tersebut. Pergerakan ini melibatkan pembinaan rumah yang biasanya berukuran antara 100 dan 500 kaki persegi dan sering ditempatkan pada roda supaya mereka boleh diangkut di mana-mana pemiliknya bergerak. Pergerakan ini juga menyusun ceruk baru dalam pelbagai industri yang dapat memenuhi keperluan subkultur ini. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat: Haruskah Anda Beli atau Membina Rumah? )

Walaupun peralihan ke rumah-rumah kecil setakat ini melibatkan subkultur yang agak kecil, semua petunjuk menunjukkan kepada fakta bahawa trend bangunan rumah-rumah kecil mendapat momentum. Oleh itu, industri dan individu yang bersedia untuk mendapat keuntungan perlu mengambil perhatian jika bilangan orang yang bersedia untuk membuat suis ke rumah kecil terus berkembang. Dua kumpulan khususnya ditarik ke dalam pergerakan: Millennials, yang mempunyai sedikit dana dan dibebani dengan pinjaman kolej; dan Baby Boomers, yang cuba meregangkan pencen mereka dengan mencari rumah mampu milik. (Untuk lebih lanjut, lihat: Bagaimana Bayi Boomer Akan Mengubah Cara Lain Yang Bersara .)

Pasaran Baru

Untuk memulakan, pasaran membuka untuk pembinaan dan penyesuaian rumah tersebut. Walaupun banyak pemilik rumah kecil telah memilih untuk membina rumah mereka sendiri, ramai yang masih mencari nasihat pembinaan dan pelan pembinaan pembelian. Syarikat-syarikat seperti Tumbleweed Tiny House Company dan Tiny Home Builders memenuhi keperluan tersebut, tetapi pemilik rumah mencari cara yang lebih inovatif dan mesra alam untuk meneka rumah mereka, dengan itu mewujudkan pasaran bagi mereka yang bersedia membawa idea dan pendekatan baru kepada pembinaan rumah kecil.

Salah satu syarikat itu, Eco Cabins, yang dikenali sebagai "pemimpin terkemuka dalam sektor perumahan pembuatan", dikatakan "lelaran baru" apa yang telah dilakukan oleh pengasasnya dalam "dibina kilang jualan selama bertahun-tahun, "tetapi dengan tawaran yang" disesuaikan dengan peralihan paradigma yang lebih kecil, mudah, lestari, pintar, lebih bijak. "Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutifnya, Darin Zaruba, telah mencatatkan dalam temu bual dengan seorang penulis blog bahawa" ada kumpulan penting yang tidak mahu membina diri mereka sendiri. "Dan begitu Eco Cabins adalah" bersiap sedia untuk menyediakan produk untuk mereka pada harga yang sangat berpatutan."Dia menyebut bahawa mereka juga mempunyai beberapa produk" dalam kerja-kerja untuk membantu pasaran DIY juga. "Ini, katanya," termasuk treler adat dengan dinding dan bumbung yang telah ditetapkan kepada spesifikasi DIYers, menggunakan bahan yang lebih kuat, ringan dan dikitar semula. "(Untuk lebih, lihat: Pinjaman FHA: Pilihan untuk Rumah yang Diproduksi, Terlalu .)

Bahkan, di luar pembuatan rumah yang sebenarnya, yang biasanya berkisar antara $ 10.000 dan $ 40,000 membina (dengan kos purata rumah yang hanya $ 23, 000), akan ada pasaran yang semakin berkembang untuk dekorasi rumah dan perabot yang memenuhi dimensi khusus dan keperluan unik rumah kecil. Pemilik rumah kecil memerlukan perabot reka bentuk inovatif yang pelbagai guna (mampu berubah menjadi beberapa bahagian, dengan pelbagai fungsi) dan memaksimumkan penggunaan setiap bit ruang. Ini sekali lagi mewujudkan niche di pasaran untuk pereka dan tukang kayu yang sanggup memenuhi keperluan ini.

Mereka yang ingin memasarkan kepada penghuni rumah kecil juga harus memperhatikan dua pendekatan gaya hidup yang telah diperhatikan. Pertama, ramai yang sadar alam sekitar. Sebenarnya, pergerakan itu "bermula sebagai usaha oleh sekumpulan kecil individu untuk mengecilkan jejak karbon mereka. "Oleh itu, orang-orang seperti itu, lebih kerap daripada tidak, berusaha untuk membina rumah mereka dengan menggunakan kayu yang ditebus dan perabot semula bertujuan, dan memasang panel suria dan menggunakan tandas kompos. Ini memperluaskan permintaan untuk lekapan mesra alam ini untuk membuat pembukaan rumah bagi mereka yang ingin menjual atau mengeluarkan produk tersebut. (Untuk lebih lanjut, lihat artikel: Bangunan Hijau untuk Rumah Dan Dompet Anda .)

Kedua, cukup aneh, pergerakan rumah kecil memperkenalkan sub-budaya mewah baru dalam gaya hidup kumpulan demografi biasa untuk rumah kecil. Mereka yang berada di rumah-rumah kecil sering berpendidikan tinggi (dengan banyaknya seniman dan penulis, dan majoriti mereka yang ditinjau mengatakan bahawa mereka mempunyai sekurang-kurangnya beberapa pendidikan kolej), dengan cita-cita berbudaya, yang berusaha untuk hidup lebih sederhana. Mengurangkan belanja isi rumah yang biasa, bagaimanapun, meningkatkan pendapatan boleh guna mereka sehingga mereka dapat membelanjakan barangan mewah tertentu seperti makanan, dekorasi dan percutian yang mereka tidak mampu.

Pemilik rumah kecil yang diprofilkan oleh media termasuk penulis, pemuzik rakyat dan guru yang membeli makanan gourmet, dan yang, kerana rakaman persegi rumah mereka sangat kecil, dapat berbelanja hebat pada pemasangan tingkap kaca berwarna, lantai kayu, siling katedral, dan elektronik moden. Sesetengah pemilik rumah kecil bahkan melabur dalam produk kewangan yang mereka tidak akan mempunyai dana untuk memperolehnya. Oleh itu, seperti ironisnya, pergerakan rumah kecil mungkin membuka pasaran khusus dalam sektor barangan mewah, dan dalam industri perbankan untuk akaun tabungan dan pelaburan yang unik (walaupun hipotik mungkin berdampak negatif oleh pergerakan itu, kerana ia mempunyai telah melaporkan bahawa 68% pemilik rumah kecil tidak mempunyai gadai janji).(Untuk bacaan yang berkaitan, lihat artikel: Cari Pasaran Niche Anda .)

Peluang Harta Tanah

Pergerakan rumah kecil juga membuka peluang dalam hartanah, bagi individu yang ingin menjana pendapatan tambahan diri sendiri. Daripada membeli hartanah, banyak pemilik tanah kecil yang menyewa tanah, dan beberapa pemilik tanah dapat membuat keuntungan mudah dengan menyewa bahagian kecil harta mereka kepada beberapa pemilik rumah kecil. Pilihan lain untuk penjanaan pendapatan adalah pembinaan dan penjualan / sewa rumah kecil. Masa yang diperlukan untuk membina rumah kecil akan pendek, jika dibandingkan dengan tempoh pembinaan untuk rumah bersaiz sederhana. Selain itu, mereka yang menyewa tanah kepada pemilik rumah kecil boleh yakin bahawa penggunaan air dan elektrik oleh pemilik rumah itu agak rendah, kerana rumah ini kecil dan biasanya cekap tenaga. (Untuk lebih lanjut, lihat: 8 Idea Reka Bentuk Rumah Tenaga yang Efisien untuk Melabur Dalam .)

Bottom Line

Artikel ini hanya mencalar permukaan semua cara di mana pergerakan rumah kecil mengubah landskap untuk hartanah, pemilikan rumah dan skim pembiayaan peribadi. Implikasinya menjadi undang-undang pengezonan, pilihan yang mungkin untuk menangani kehilangan tempat tinggal, dan kebudayaan di sekeliling kita. Sekiranya pergerakan ini terus mendapat momentum, ia boleh menjadi pengubah permainan sebenar.