Peguam hartanah memahami dan menyelidik undang-undang khusus mengenai pembelian hartanah dan jualan dalam keadaan tertentu. Bagi individu yang membeli hartanah komersil dan kediaman, perkhidmatan seorang peguam hartanah mungkin diperlukan apabila sifat pembelian itu berprofil tinggi, menyangkut sejumlah besar wang atau memerlukan penasihat tambahan untuk tujuan lain. Negeri-negeri tertentu seperti Massachusetts, South Carolina dan Georgia memerlukan peguam untuk mengambil bahagian dalam urus niaga hartanah.

Memutuskan Jenis Peguam yang Bertahan

Terdapat banyak peguam hartanah khusus yang bekerja khusus dengan pembeli rumah kediaman, pembeli hartanah komersil, tuan tanah yang ingin menyewa bangunan, dan lain-lain. undang-undang peguam yang pakar dalam harus disenaraikan di laman webnya. Mendapatkan rujukan dari ahli keluarga yang mendakwa peguamnya adalah yang terbaik tidak begitu berguna jika peguam itu tidak bekerja dengan pembeli rumah. Individu yang mencari peguam untuk membantu pembelian rumah bekerja dengan peguam transaksional dan bukan seorang litigator, yang merupakan seorang peguam yang bekerja pada tindakan undang-undang.

Perhatikan Pengalaman

Seorang peguam yang berpengalaman bekerja pada kes yang sangat serupa dengan yang calon pelanggan mempunyai lebih berharga daripada seorang peguam yang baru saja bekerja untuk firma tersebut. Pengalaman lalu dan halangan terdahulu yang berkaitan dengan pembelian bantuan harta tanah untuk peguam musim kepada sebarang kesulitan yang mungkin timbul dalam kes baru. Ia juga penting bagi peguam untuk menyelesaikan kerja dalam kes yang sama dalam tempoh enam hingga lapan bulan yang lalu. Undang-undang dan peraturan mengenai pembelian hartanah terikat untuk berubah dari semasa ke semasa, dan individu yang mahukan peguam harta tanah yang terbaik memerlukan seseorang yang mempunyai pengetahuan tentang undang-undang semasa dan juga undang-undang yang berubah-ubah untuk memudahkan transaksi yang lancar.

Pertimbangkan Belanjawan dan Penyelidikan Sebelum Menghubungi Peguam

Sama seperti kerja untuk pembaikan kereta, petikan yang ditawarkan oleh peguam harta tanah boleh berbeza secara meluas berdasarkan pengalaman mereka sebelumnya, bilangan pelanggan semasa yang sedang diservis , jenis transaksi dan lokasi geografi. Sesetengah peguam mungkin cepat meyakinkan seorang individu yang memerlukan perkhidmatan mereka untuk berbelanja lebih banyak apabila tidak perlu, jadi adalah bijak untuk meminta kawan dan anggota keluarga jumlah yang mereka bayar untuk perkhidmatan peguam mereka sendiri dan melakukan penyelidikan tambahan dalam talian. Tetapkan belanjawan yang sesuai yang merasa selesa, dan cuba mencari profesional yang berjaya mengisi tugas yang diperlukan tanpa berlebihan.

Sesetengah orang cukup bernasib baik bahawa harga bukan masalah yang mendesak dalam pencarian seorang peguam hartanah.Malah mereka yang mendapati diri mereka dalam situasi ini harus mempertimbangkan beberapa jenis bajet kerana sebut harga boleh berbeza-beza secara meluas. Mereka yang mempunyai keperluan dan kes yang lebih khusus, seperti pembelian pembangunan komersial yang besar untuk tujuan membina sebuah plaza, mungkin mendapati mereka perlu membelanjakan lebih banyak kepada seorang peguam kerana sifat jualannya meliputi bidang hukum yang berlainan.

Gunakan Ulasan Dalam Talian

Dalam dunia yang semakin digital, orang melihat ke Internet sebagai sumber ulasan produk dan perkhidmatan untuk mendapatkan pendapat yang tidak berat sebelah pengalaman orang lain dengan bukan sahaja membeli barangan tetapi perkhidmatan seperti peguam dan doktor. Terdapat beberapa laman web yang boleh dipercayai yang membolehkan pengguna menyebarkan perkataan mengenai kerja luar biasa yang diselesaikan oleh peguam, seperti Peguam. com, Avvo. com dan Peguam. FindLaw. com.

Apabila orang mempunyai peguam untuk membeli pembelian hartanah seterusnya, carian dalam talian yang cepat harus mendedahkan ulasan perkhidmatan baik dan buruk selain daripada akreditasi dan keahlian organisasi. Sekiranya peguam tertakluk kepada tindakan undang-undang atau terlibat dalam aktiviti jenayah, carian dalam talian juga boleh mendedahkan maklumat ini. Kajian berbilang negatif yang muncul dari individu yang mempunyai pengalaman yang boleh dipercayai boleh menghalang seseorang daripada bekerja dengan peguam hartanah tertentu, manakala maklum balas positif dapat mendorong seseorang untuk menyewa seorang peguam tertentu untuk mengendalikan pembelian hartanahnya.

Gunakan Pangkalan Data Dalam Talian dan Organisasi

Apabila carian mudah di Internet, bercakap dengan rakan dan saudara-mara tentang profesional yang mereka gunakan, dan mencetak pangkalan data tidak menghasilkan perlawanan yang baik untuk keperluan seseorang, perkara terbaik yang akan dipertimbangkan menggunakan pangkalan data dalam talian, seperti AmericanBar. org dari Persatuan Bar Amerika, yang menyenaraikan peguam untuk disewa berdasarkan lokasi panggilan dan geografi. Laman web ini boleh membenarkan peguam menyiarkan maklumat mereka untuk pendedahan perniagaan tambahan atau mereka boleh dikumpulkan menggunakan data persatuan bar. Persatuan bar mungkin tempatan ke bandar atau negara atau mereka boleh menjadi negara, seperti Persatuan Bar Amerika. Dewan perniagaan tempatan mungkin mempunyai peguam sebagai ahli untuk menarik perniagaan, dan jika ahli peguam tidak mengkhususkan diri dalam transaksi hartanah, dia mungkin dapat memberikan rujukan.

Menyusun Pilihan Anda dan Bandingkan

Setelah mengurutkan banyak peguam berpotensi yang berpotensi, selar pilihan dan cuba memerintahkan mereka mengikut keutamaan. Sebaik sahaja pesanan dicapai, mula menghubungi peguam yang bermula dengan pilihan yang paling diingini. Peguam yang paling dicari mungkin terlampau banyak kerja dan tidak boleh mengambil pelanggan tambahan, atau mereka mungkin keluar dari julat harga seseorang. Apabila seorang peguam tidak boleh bekerja dengan sebab ini atau sebab lain, beralih kepada calon terbaik yang akan datang.

Jika semua peguam yang dikehendaki berada di luar jangkauan harga anda, pertimbangkan berapa anggaran anda boleh diregangkan. Sekiranya ia tidak dapat diregangkan, pertimbangkan untuk menyusun senarai baru dan menjelaskan kepada peguam yang anda hubungi yang mempunyai anggaran yang ketat.Peguam yang tepat menampung dan bersimpati dengan keperluan pelanggan dan mungkin menawarkan kerja pro bono, yang merupakan perkhidmatan percuma untuk organisasi bukan keuntungan atau pelanggan miskin, peguam yang salah mengabaikan keperluan klien dan berfokus secara eksklusif pada yuran. Sesetengah peguam juga membenarkan perkhidmatan dibayar dalam pembayaran ansuran.