Bergerak Up: Dream House Atau Money Pit?

Bergerak Up: Dream House Atau Money Pit?

Ada sesuatu yang tidak dapat dinafikan tentang rumah besar. Tingkap-tingkap yang besar, rumput luas dan bilik besar merangkumi impian Amerika dengan cara yang sedikit dalam kehidupan ini.

Ia tidak kos efektif, tetapi anda telah menghabiskan beberapa tahun, dan mungkin beberapa dekad, memikirkannya dan memandu melewatinya. Sekarang anda sudah bersedia untuk bergerak ke kawasan kejiranan impian anda. Persoalannya, adakah anda bersedia untuk itu?

Perkara-perkara Yang Anda Pikirkan Mengenai ... dan Perkara yang Anda Tidak

Rumah besar datang dengan gadai janji yang besar. Gadai janji beberapa ribu ringgit sebulan mungkin berkemungkinan besar jika anda merancang untuk bergerak ke atas. Ia adalah jumlah yang besar, tetapi ia tidak akan datang sebagai kejutan, jadi anda boleh merancang untuk itu. Begitu juga, ruang yang lebih besar memerlukan lebih banyak wang untuk panas dan sejuk. Sekali lagi, anda tahu perbelanjaan ini akan datang dan boleh menyediakan dengan sewajarnya. Walaupun saiz gadai janji dan kos utiliti adalah item yang anda mungkin pertimbangkan sebelum membuat langkah, terdapat banyak faktor lain yang perlu dipertimbangkan. Mereka termasuk dalam dua kategori: masa dan wang. Kategori ini berkait rapat.

Masa

Saiz tanggungjawab dan komitmen masa yang diperlukan untuk menangani kedua-duanya meningkat secara langsung mengikut saiz rumah baru anda. Apa yang seolah-olah seperti idea yang hebat boleh menjadi beban. Dek baru yang besar perlu dibersihkan. Rumput besar perlu dipotong. Rumah besar perlu dibersihkan. Cepat daripada yang anda fikirkan, anda boleh mencari setiap saat ganti masa anda diisi dengan kerja-kerja penyelenggaraan rumah.

Beberapa contoh menggambarkan titik itu. Mari kita mulakan dengan apa yang ada di bawah kaki anda. Di rumah lama anda, permaidani dinding ke dinding adalah baik tetapi dilupakan. Di rumah baru anda, luas lantai kayu berkilat yang tidak berkesudahan cantik. Ia kelihatan hebat apabila anda mula-mula memindahkannya, tetapi ia tidak kekal lama. Pembersihan mingguan diperlukan untuk memastikannya kelihatan baik. Sebagai tahun berlalu, ia akan mengumpulkan penyok dan penyok, akhirnya kehilangan bersinar dan memerlukan pembaikan. Tidak seperti permaidani yang boleh dirobohkan dan ditunda dalam masa kurang dari sehari, lantai kayu keras memerlukan jam pengamplasan teliti supaya mereka siap untuk peringkat pembaikan seterusnya.

Lantai jubin yang menarik perhatiannya adalah sama. Bilik mandi yang besar itu kelihatan sangat baik apabila tiada siapa yang tinggal di rumah dengan cepat akan menunjukkan tanda-tanda penggunaan dan penyalahgunaan. Grout menjadi kotor dan pas cepat dengan penyapu dan mop tidak akan mengembalikannya ke keadaan asalnya. Di samping mendapat kotor, jubin juga retak dan cip. Dan memelihara bilik mandi itu merupakan gambaran sempurna dari usaha yang diperlukan untuk menjaga seluruh rumah.

Wang

Perbelanjaan yang berkaitan dengan rumah yang lebih besar bermula sebelum anda masuk.The "curb rayuan" ajaib yang Realtors bercakap tentang kos wang. Pandu melalui rancangan rumah besar yang indah dan anda mungkin akan terpesona dengan landskap yang indah. Atau mungkin anda tidak akan perasan, kerana ia adalah sesuatu yang anda ambil begitu sahaja. Alasan yang indah datang dengan hartanah kelas atas. Walaupun penghuni apartmen tidak mempunyai rumput untuk bimbang, dan rumah kecil umumnya mempunyai rumput yang kecil, rumah rumit mempunyai rumput dan taman yang rumit. Ia sesuai untuk kursus di komuniti kelas atas. Jika tempat yang anda bina atau beli tidak mempunyai ruang luar yang hebat, anda akan merancang dan membayar untuk satu masa lagi. Bahkan peti mel akan menelan belanja beberapa dolar Itu kotak $ 12 di rumah lama kini berharga $ 120 untuk tiang berkilat dan bendera mewah.

Hutan hijau yang luas tidak tetap hijau dan bebas rumput tanpa baja dan pembunuh rumpai. Untuk satu hektar, walaupun program do-it-yourself akan dikenakan biaya sekitar $ 150 hingga $ 200 setahun di gedung perkakasan besar-kotak setempat. Apabila rumput tumbuh, anda perlu memotongnya.

Pemotong kecil kecil yang anda beli untuk $ 99 mungkin tidak sampai kepada tugas itu. Walaupun pemotong menunggang murah akan membuat anda kembali beberapa ratus dolar, satu model sifar dengan beberapa lampiran berguna akan menyebabkan anda beribu-ribu. Penyelenggaraan tahunan pada peralatan mewah ini akan membuatkan anda kembali beberapa ratus dolar. Lagipun, jika anda menghabiskan beribu-ribu ringgit pada peralatan rumput anda, anda perlu menyimpan minyak dan bilah tajam supaya alat anda berfungsi apabila anda memerlukannya.

Memandangkan mengekalkan rumput hijau dan memangkas adalah usaha utama, itu hanya keperluan asas. Rumput, pokok dan semak memerlukan air, pemangkasan, mulsa dan banyak lagi. Sebuah katil kecil dengan beberapa bunga dan semak boleh menelan kos beberapa ratus dolar. Rumput yang penuh dengan pohon boleh menolak rang undang-undang itu menjadi beribu-ribu ringgit. Tambah teras dan pokok yang cukup untuk membuat rumput belakang terpencil dan bil kini boleh diukur dalam berpuluh-puluh ribu ringgit. T

Dengan tab mandi panas, kolam renang, dapur luaran, sod dan beberapa hiasan batu hiasan, rang undang-undang itu boleh dengan mudah mengalir ke ratusan ribu dolar. Ingatlah, sama ada kolam atau bak mandi air panas adalah bebas penyelenggaraan dan tidak murah untuk dikekalkan. Bahawa tab mandi panas sahaja akan meletakkan anda kira-kira $ 30 sebulan untuk memanaskan dan lain $ 30 hingga $ 40 sebulan dalam bahan kimia dan jalur ujian.

Apabila matahari turun, masa yang baik tidak berakhir di kawasan kejiranan kelas atas. Pencahayaan landskap mempamerkan harta benda, mandi dalam bayang-bayang lembut. Jika lampu tidak ada ketika anda masuk, rang undang-undang untuk meletakkannya di tempat mungkin akan diukur dalam beribu-ribu (dan mungkin puluhan ribu) dolar. Semua perbelanjaan musim panas ini boleh menjadikan anda lama untuk musim sejuk. Walaupun benar bahawa musim sejuk membawa rehat dari kerja rumput, semua salji akan memanggil perhatian anda ke jalan masuk dan trotoar. Sekiranya anda perlu menyodok salji sendiri, saiz harta baru anda mungkin akan menggalakkan pembelian blower salji. Sebagai tambahan kepada kos pembelian, anda perlu faktor dalam penyelenggaraan tahunan.Mengurus alat anda menjadikannya bertahan lebih lama.

Lelah? Sewa Orang

Masa dan usaha yang diperlukan untuk memastikan rumah baru anda kelihatan baik boleh menjadi sangat menggembirakan. Selepas semua pemotongan rumput, penyingkiran salji dan pembersihan rumah, anda mungkin memutuskan bahawa anda sudah cukup dan ingin menyewa bantuan. Bantuan ini membiayai wang. Banyak duit. Oleh itu, mari kita lihat beberapa perbelanjaan tersebut. Bantuan menyewa pasti akan memberi anda sedikit masa pada hari anda, tetapi wanita pembersih, landscaper dan budak lelaki tidak berfungsi secara percuma. Jangan lupa tentang lelaki yang mengambil anjing selepas itu, orang yang membasuh rumah dan membersihkan tingkap dan lelaki yang meletakkan salutan protektif segar di jalan masuk anda apabila ia mula kelihatan pudar.

Sebelum masuk ke dalam untuk berehat dan mengetahui bagaimana anda akan membayar semua pembantu baru anda, lihatlah di garaj atau lebih tepatnya apa yang ada di dalamnya. Sebagai tambahan kepada rumah kelas atas ini anda atau suami anda mungkin mahu satu set roda baru untuk meletakinya di "gua lelaki" baru yang mewah itu. Anda tidak melihat banyak Yugos atau Dodge Darts yang diletakkan di depan rumah kelas atas. Kereta itu adalah perbelanjaan terbesar yang berkaitan dengan garaj, tetapi bukan satu-satunya biaya. Unit penyimpanan mewah, lantai minyak yang khusus dan TV berskrin rata boleh didapati di garaj moden. Seperti hal-hal lain yang berkaitan dengan bergerak di dunia, semuanya datang dengan harga.

Let's Go Inside

Istana kecil dan mainannya perlu dilindungi. Syarikat penggera mungkin akan memasang sistem secara percuma kerana mereka membuat wang mereka pada yuran perkhidmatan bulanan. Sekarang bahagian luar kelihatan baik dan pedalaman dilindungi, anda mempunyai sebuah rumah yang penuh dengan bilik-bilik besar yang perlu dipenuhi. Sama seperti skala bilik berubah begitu juga skop perabot. Apa meja kopi yang bernilai untuk anda? $ 40 atau $ 400 atau $ 40, 000. Mereka boleh didapati di semua harga tersebut. Bagaimana pula dengan angka pencahayaan? $ 25 atau $ 2, 500 atau $ 25, 0000. Anda boleh mendapatkan harga rendah di gedung besar kotak tempatan dan dua lagi di penubuhan lampu butik di bahagian bandar yang baik.

Masa dan Wang dalam Dimensi lain

Kos asas dari segi masa dan wang juga digunakan sebagai usia harta. Penyelenggaraan dan pembaikan datang mengikut saiz harta. Bumbung baru pada kos rumah yang besar lebih daripada bumbung baru di rumah kecil. Permaidani baru di rumah besar dapat dengan mudah membelanjakan puluhan ribu dolar. Pembaikan batu dan stuko boleh meletakkan penyok yang serius dalam hampir apa-apa anggaran. Membentuk semula kos dapur yang lebih besar daripada merombak dapur kecil. Mengemas kini kos bilik mandi yang lebih besar daripada mengemas kini dan bilik mandi kecil, dan sebagainya. Seperti masa berlalu, anda juga akan menghadapi perbelanjaan yang mungkin mengejutkan. Selepas anda membuat pembayaran gadai janji akhir dan anda telah berfikir "percuma pada akhirnya!", Orang cukai akan berkata "tidak begitu pantas." Walaupun selepas gadai janji dibayar, cukai adalah selama-lamanya, dan cukai di rumah baru besar itu boleh menjadi sama dengan pembayaran hipotek pada harta yang lebih kecil.

Uji Teori

Sekarang bahawa anda memikirkan kos yang berkaitan dengan langkah anda, sudah tiba masanya untuk membuat anggaran "rumah besar". Sebelum membeli rumah besar, hidup dengan perbelanjaannya selama enam bulan. Alihkan wang anda dengan sewajarnya. Latihan ini akan membawa pulang nilai yang benar-benar memahami kewangan anda. Walaupun ini mungkin kelihatan seperti banyak usaha, ia hanya merupakan pendekatan fizikal yang bijak terhadap gaya hidup yang dinikmati oleh kelas menengah atas. Ingat, yang benar-benar kaya juga perlu membayar untuk pembantu peribadi, koki profesional, arborists, butlers, pengasuh dan kadang-kadang juga keselamatan peribadi.

Bottom Line

Anda telah melihat dengan serius kos kenaikan. Anda telah menguji teori itu, mendapati ia tidak terlalu sukar untuk menyimpan wang tunai, dan anda kini bersedia untuk bergerak. Sekiranya anda telah merancang dengan betul, masa depan anda akan dipenuhi dengan malam musim sejuk yang selesa dihidangkan oleh api yang menderu dan petang musim panas yang lazat sambil bersantai di tepi kolam renang dengan rakan-rakan anda dan bukannya mengecewakan perbelanjaan.