Anda boleh mengira kekayaan bersih anda dengan menolak liabiliti anda dari aset anda. Sekiranya aset anda melebihi liabiliti anda, anda akan mempunyai nilai bersih yang positif. Sebaliknya, jika liabiliti anda lebih besar daripada aset anda, nilai bersih anda akan negatif. Anda mungkin mengira nilai bersih anda untuk mengukur bagaimana anda melakukan kewangan, atau untuk menilai kemajuan kewangan anda dari semasa ke semasa.

Namun, untuk aplikasi tertentu, pengiraan bersih dasar ini mungkin tidak mencukupi. Tetapi jika anda memegang hak cipta, paten atau harta intelek (IP) lain, anda mungkin perlu mengira nilai bersih "ketara" anda, yang merupakan jumlah semua aset ketara anda daripada jumlah liabiliti anda. Perniagaan, sebagai contoh, mengira nilai bersih yang ketara untuk menentukan nilai pembubaran syarikat jika ia berhenti beroperasi dan dijual. Angka ini juga boleh menjadi penting kepada individu yang memohon pinjaman perniagaan peribadi atau kecil, dan di mana pemberi pinjaman menuntut angka "bersih" sebenar.

Apa itu Worth Net Worth?

Nilai bersih ketara anda adalah serupa dengan kekayaan bersih kerana ia mengambil kira aset dan liabiliti, tetapi nilai bersih yang nyata akan menjadi satu langkah lebih jauh. Ia menolak nilai aset tak ketara, termasuk muhibah, hak cipta, paten dan harta intelek lain. Formula asas untuk mengira nilai bersih yang ketara ialah:

Nilai Bersih Nyata = Jumlah Aset - Jumlah Liabiliti - Aset Tidak Ketara

Pemberi pinjaman anda mungkin berminat dengan nilai kekayaan anda yang ketara kerana ia memberikan gambaran yang lebih tepat mengenai nilai bersih sebenar anda, iaitu apa yang diharapkan oleh bank jika ia harus membubarkan aset anda jika anda memungkiri pinjaman mereka.

Tangible Versus Aset Tidak Ketara

Perbezaan antara nilai bersih dan pengiraan nilai bersih yang ketara ialah yang pertama termasuk semua aset, dan yang terakhir menghilangkan aset yang tidak dapat disentuh secara fizikal. Aset adalah semua yang anda miliki yang boleh ditukarkan kepada wang tunai. Dengan definisi ini, aset termasuk wang tunai, hartanah (tanah dan struktur tetap, seperti rumah, yang bersambung dengan harta benda), dan harta peribadi (segala yang anda miliki seperti kereta, bot, perabot dan perhiasan). Ini adalah aset ketara anda kerana ia adalah semua perkara yang anda boleh tahan.

Aset tak ketara, sebaliknya, adalah aset yang anda tidak dapat memegang. Muhibah, hak cipta, paten, tanda dagangan dan harta intelek semuanya dianggap sebagai aset tidak ketara kerana, mereka tidak dapat dilihat atau disentuh walaupun mereka berharga. Sekiranya anda menjual perniagaan kecil anda, anda mungkin boleh berhujah bahawa aset tak ketara ini menambah nilai kepada perniagaan. Walau bagaimanapun, dalam menentukan nilai bersih yang ketara sebagai sebahagian daripada proses pinjaman, bank hanya boleh mempertimbangkan aset-aset yang ketara kerana ia boleh lebih mudah dibubarkan.

Penilaian Aset Tidak Ketara

Menetapkan nilai pada aset tak ketara adalah rumit. Kejatuhan dan kejatuhan sesetengah syarikat dot-com pada akhir 1990-an dan awal tahun 2000 menggambarkan apa yang boleh berlaku kepada syarikat-syarikat yang banyak bergantung kepada aset tak ketara. Tanya saham Jeeves Inc., contohnya, dijual sekitar $ 180 sesaham pada akhir tahun 1999 dan nilai pasarannya hampir 200 kali ekuiti pemegang saham pada harga tersebut. Walaupun lembaran imbangan syarikat menunjukkan aset $ 32 juta (kebanyakannya tunai, setara tunai dan pelaburan), nilai pasaran yang dinyatakan adalah hampir $ 4 bilion. Perbezaan antara kunci kira-kira dan nilai pasaran yang ditunjukkan mewakili bagaimana pelabur menilai aset tidak ketara Ask Jeeves. Walau bagaimanapun, 18 bulan kemudian, saham Ask Jeeves dijual hanya untuk $ 1, dengan nilai pasaran yang ditunjukkan $ 50 juta yang sangat berkurangan, menunjukkan bahawa aset-aset tidak ketara Ask Jeeves telah dinilai dengan salah.

Penilaian aset tidak ketara hari ini adalah proses pelbagai langkah. Proses penilaian boleh bermula dengan pertimbangan-pertimbangan berikut:

• Tujuan: Kenapa aset dinilai? (contohnya pelaporan kewangan, kebankrapan / penyusunan semula, strategi litigasi atau transaksi)
• Keterangan: Apakah aset?
• Premis: Bagaimana aset akan digunakan sekarang dan pada masa akan datang?
• Standard: Siapa yang akan membeli aset itu?

Jawapan kepada soalan-soalan ini membantu menentukan kaedah terbaik untuk penilaian. Sebagai contoh, kaedah transaksi melihat harga yang dibayar untuk aset tak ketara yang sama di bawah keadaan yang sama. Kaedah lain termasuk kaedah pendapatan, yang menganalisis aliran tunai yang diunjurkan, hayat ekonomi aset tak ketara dan kadar diskaun. Kaedah kos gantian menganggarkan kos untuk membangunkan aset tak ketara yang serupa pada masa akan datang. Ada kalanya, beberapa kaedah penilaian boleh digunakan secara serentak untuk memberikan pengesahan bahawa penilaian adalah tepat.

Banyak individu dan perniagaan akan berunding dengan profesional yang berkelayakan yang mengkhusus dalam penilaian aset tidak ketara untuk menentukan nilai tanda dagangan, paten, hak cipta, senarai pelanggan dan harta intelektual yang lain dengan tepat. Kaedah penilaian aset tak ketara yang digunakan oleh profesional sedemikian adalah sesuai untuk keperluan pelaporan kewangan di bawah U. S. Prinsip Perakaunan Biasa yang Diterima (GAAP).

Menghitung Nilai Bersih Anda Sebenar

Rumus untuk menghitung nilai bersih yang nyata adalah sangat mudah:

Nilai Bersih Terjadi = Jumlah Aset - Jumlah Kewajiban - Aset Tidak Ketara

Liabiliti Anda relatif mudah untuk diukur sejak mereka mewakili semua hutang tertunggak anda, dan anda mungkin menerima kenyataan atau peringatan bulanan untuk mereka. Kenyataan ini didasarkan pada nombor sebenar - tidak anggaran - dan menunjukkan dengan tepat apa yang anda berhutang. Cabarannya ialah dengan betul menentukan nilai aset anda. Untuk mengira nilai bersih yang ketara, anda harus terlebih dahulu menentukan jumlah aset anda, jumlah liabiliti dan nilai aset tak berwujud:

Jumlah Aset	Jumlah Liabiliti	Nilai Aset tak Ketara
Tunai dan setara tunai < Pelaburan Hartanah Hartanah peribadi Liabiliti terjamin - auto, gadai janji, pinjaman ekuiti rumah, dll.	Kewajipan tidak bercagar - kad kredit, perubatan, pelajar dan pinjaman peribadi, cukai, dll Goodwill	Paten Tanda dagang Harta intelek IP lain nilai aset tak ketara ini, anda boleh menggunakan formula untuk menentukan nilai bersih anda yang ketara. Lembaran kerja sampel ditunjukkan di bawah.

Aset

Nilai Semasa	Liabiliti	Amaun	Tunai dan Setara Tunai
Liabiliti Terjamin	Sertifikat deposit
line	Akaun pasaran wang
Pinjaman perumahan	Wang tunai
Gadai janji	Akaun simpanan
Gadai janji sewa	bil Perbendaharaan
2	nd
Pelaburan	Liabiliti Tidak Bercagar Anuiti Hutang kad kredit
Bon	Bil perubatan
Nilai tunai insurans jiwa	Pencen
Cukai yang kena dibayar	Pelan persaraan
Hutang dan bil lain	Saham
Jumlah Liabiliti	Harta Tanah
Sewaan	Hak Cipta
Perikanan	Goodwill
Harta Intelek
Harta Tanah
Paten
Koleksi
Jumlah Aset Tidak Ketara	Kenderaan
Jumlah Aset	Jumlah Aset
- Kepada Jumlah Liabiliti	- Jumlah Aset Tidak Ketara
Nilai Bersih yang Terjadi
Baris Ketara	Nilai bersih ketara anda adalah sama dengan nilai semua aset anda, tolak sebarang liabiliti dan aset tak ketara termasuk hak cipta, muhibah, harta intelek, paten dan tanda dagangan. Walaupun pengiraan bersih piawai (aset - liabiliti) adalah cukup untuk kebanyakan individu, mereka yang memegang aset tidak ketara mungkin dikehendaki mengira nilai bersih yang ketara untuk memenuhi kehendak pemberi pinjaman untuk pinjaman perniagaan peribadi atau kecil. Seperti mana-mana pengiraan nilai bersih, meletakkan nilai yang tepat pada aset adalah kritikal. Ramai individu dan perniagaan memilih untuk mendapatkan nasihat profesional yang berkelayakan apabila menilai aset tak ketara. Jika anda ingin menjimatkan masa, gunakan TrackNet Worth Tracker percuma untuk mengira, menganalisis dan merakamkan nilai bersih anda.
Rumah yang Berkuasa Suria: Adakah Ia Bayar? Memadankan rumah anda dengan tenaga solar boleh menjadi pelaburan jangka panjang, atau hanya satu langkah ke arah kehidupan yang lebih hijau. Bagaimana anda boleh kehilangan lebih banyak wang daripada anda melaburkan saham? Jika anda tidak mempunyai wang yang tersisa dalam akaun anda, bagaimana anda membayar baliknya? Jawapan mudah untuk soalan ini adalah bahawa tidak ada batasan jumlah wang yang dapat anda hilang dalam penjualan pendek. Ini bermakna anda boleh kehilangan lebih banyak daripada jumlah asal yang anda terima pada awal jualan pendek. Oleh itu, adalah penting bagi mana-mana pelabur yang menggunakan jualan pendek untuk memantau kedudukannya dan menggunakan alat-alat seperti pesanan stop loss. Jika pasaran memberi maklumat mengenai nilai melalui harga, bagaimanakah nilai-nilai nominal dapat dibandingkan dengan nilai pasaran? Mempelajari lebih lanjut mengenai nilai nominal, nilai sebenar dan bagaimana perbezaan kedua-dua ukuran ini. Terokai kesan inflasi dan deflasi terhadap harga dan nilai.