Menjual rumah anda boleh menjadi salah satu tugas yang paling tegang dan emosional yang akan anda hadapi dalam hidup anda . Kebanyakannya, rumah menjadi tempat untuk meluahkan perasaan anda dan tempat di mana anda telah membina beberapa kenangan keluarga yang indah.

Namun, ketika datang untuk menjual rumah anda, anda harus mengingat ini adalah transaksi perniagaan dan anda cuba membuat orang lain jatuh cinta dengan rumah anda. Untuk melakukan ini, mereka mesti dapat melihat rumah sebagai tempat bagi mereka untuk menikmati dan membina kenangan berdasarkan gaya hidup dan keinginan mereka sendiri. Jadi kunci adalah untuk harga yang betul dan untuk menyediakan rumah dijual dengan warna neutral dan beberapa sentuhan peribadi.

Lakukan Bersihkan Clutter

Perkara paling murah yang boleh anda lakukan untuk membuat rumah anda siap untuk dipaparkan ialah membersihkan kekacauan dan menunjukkan banyak ruang yang boleh digunakan. Contohnya, jika anda cenderung untuk menyimpan peralatan kecil dan periuk di kaunter countertop, letakkannya supaya orang dapat melihat jumlah ruang balas yang paling banyak.

Jangan Isikan Kuas dengan Kekusutan Anda

Sesetengah orang membuat kesilapan membersihkan kekacauan dengan mengisi almari. Masalah dengan penyelesaian itu adalah bahawa anda kemudian memberi kesan tidak ada ruang almari yang mencukupi. Anda lebih baik menyewa unit simpanan untuk kekacauan sehingga rumah dijual.

Lakukan Penambahbaikan yang Akan Membantu Menjual Rumah

Sesetengah penambahbaikan, seperti lanskap, akan memberi rayuan keruntuhan rumah anda, yang membantu mempercepat penjualan rumah anda. Penambahbaikan lain dapat membantu anda meningkatkan harga rumah dan menjadikannya lebih menarik bagi kebanyakan pembeli. Yang paling popular adalah mengemaskini dapur dan bilik mandi. Deck atau tambahan lain untuk ruang tamu juga boleh membantu, tetapi jangan mengharapkan untuk dibayar balik sepenuhnya untuk penambahbaikan ini.

Jangan Menghabiskan Penambahbaikan yang Tidak Akan Menaikkan Harga

Projek besar yang menyebabkan anda banyak wang tidak semestinya menaikkan harga rumah anda. Anda lebih cenderung untuk mengambil kerugian pada jumlah yang anda belanjakan. Pastikan perubahan kecil. Semak dengan broker barang sebelum melakukan apa-apa kerja utama untuk mengetahui sama ada kerja itu akan membantu menjual rumah dan berapa banyak ia mungkin menambah harga. Jangan Cat dengan Neutral Warna Jika anda tidak dicat selama bertahun-tahun, jika anda mempunyai banyak kertas dinding dalam rumah atau jika anda mempunyai banyak warna aksen warna untuk menyesuaikan gaya individu anda, fikirkan tentang mengecat menggunakan warna neutral. Warna neutral memberikan kanvas kosong supaya pembeli dapat dengan mudah melihat gaya menghias mereka sendiri di rumah. Bau cat segar juga membantu meningkatkan bau di rumah.

Jangan Cat dengan Warna Cerah dan Bold

Warna kegemaran anda mungkin sebenarnya satu warna yang membenci bakal pembeli. Walaupun pembeli suka pelan lantai anda, jika mereka fikir akan ada banyak kerja untuk menutup warna yang mereka tidak suka, mereka hanya boleh bergerak ke rumah yang sama tetapi lebih neutral.

Jadikan Rumah Anda Mudah Dihubungi untuk Perjumpaan

Pembeli, terutama mereka yang bersedia membuat tawaran, mahu melihat rumah apabila ia sesuai untuk mereka. Selalunya pembeli yang paling berkelayakan adalah mereka dalam perjalanan singkat ke kawasan sebelum langkah korporat, yang mesti mencari rumah dengan cepat semasa perjalanan itu. Sekiranya rumah anda tidak tersedia untuk dipaparkan, ejen itu hanya akan berpindah ke rumah lain.

Jangan Putuskan Halangan untuk Pembeli untuk Melihat Rumah

Beberapa penjual membuat kesilapan untuk membataskan masa tayangan apabila ia paling mudah untuk mereka. Anda hampir boleh menjamin anda akan terlepas beberapa pembeli dengan strategi itu. Anda mungkin merindui satu orang yang akan menyukai rumah anda dan membuat tawaran pada hari itu.

Bottom Line

Sentiasa harga rumah anda untuk dijual dan menjadikannya yang terbaik untuk memenuhi visi orang lain di rumah, yang mungkin bukan visi anda. Yang lebih neutral dan kurang peribadi menunjukkan rumah anda, lebih baik. (Untuk petua lebih lanjut, lihat

Cara Tahap Rumah Anda Untuk Jualan Pantas

dan Cara Tahap Rumah Anda Seperti Pro Untuk Bebas.)