Isi kandungan:
Reksa dana melabur dalam stok dan sekuriti pendapatan tetap, serta pelbagai amanah pelaburan hartanah (REIT) yang dibentuk di Amerika Syarikat dan di seluruh dunia. Kerana saham REIT boleh diniagakan di bursa saham sama dengan saham syarikat, banyak dana bersama telah muncul dan terus membentuk yang mengkhususkan diri dalam melabur dalam REITs. REIT menarik kepada pelabur kerana korelasi yang lebih rendah dengan pasaran ekuiti dan kerana mereka menawarkan faedah kepelbagaian yang menarik, terutamanya semasa inflasi. Atas sebab ini, dana bersama menawarkan para pelabur portfolio REIT yang dipelbagaikan dan biasanya diurus secara aktif yang dapat memberikan pulangan yang lebih baik dan menjimatkan jumlah masa yang besar bagi pelabur mengenai kos penyelidikan dan urus niaga.
Mengapa Dana Bersama Melabur dalam REIT?
REIT sangat menarik kepada pelabur kerana hasil dividen yang tinggi kerana oleh U. S. undang-undang, mereka dikehendaki membayar sekurang-kurangnya 90% dari pendapatan mereka. Juga, apabila harga mula meningkat, biasanya pembayaran sewa, yang menjadikan REIT sebagai lindung nilai separa terhadap inflasi. Memandangkan membeli REIT memerlukan penyelidikan menyeluruh, dana bersama yang melabur dalam REIT memberikan alternatif yang sangat baik untuk pelabur untuk mendapatkan pendedahan kepada pegangan hartanah.
Contoh Reksadana Melabur dalam REITS
Terdapat banyak dana bersama yang melabur dalam kepelbagaian kepelbagaian REIT, dan REIT ini biasanya pakar dalam melabur dalam bidang pasaran tertentu, seperti ruang pejabat , harta kediaman, hotel, hartanah perindustrian dan ruang penyimpanan. Terdapat juga dana bersama yang melabur dalam REIT yang tidak membeli hartanah dan menjana pendapatan sewa tetapi sebaliknya memegang gadai janji dan lain-lain sekuriti yang disokong gadai janji (MBS).
Contoh-contoh dana bersama REIT termasuk Portfolio Pelaburan Hartanah Fidelity, Dana Riaya Realiti Amerika Century R dan Dana Indeks REIT Vanguard. Semua ini dan banyak dana bersama lain memegang portfolio pelbagai REIT yang didagangkan di bursa U. S. Saham.
Bolehkah pelaburan bersama dalam syarikat swasta?
Menemui mengapa dana bersama lebih bersandar pada syarikat permulaan swasta. Dengan bertaruh pada pertumbuhan jangka pendek yang tidak diketahui, pelaburan anda mungkin berisiko.
Bolehkah pelaburan bersama dalam komoditi?
Mengetahui bagaimana pelabur boleh menggunakan dana bersama komoditi untuk mempelbagaikan portfolio mereka, dan temukan mengapa dana bersama mungkin kurang berisiko daripada kontrak niaga hadapan.
Bolehkah pelaburan bersama dalam ekuiti swasta?
Belajar tentang dana bersama yang melabur dalam ekuiti swasta dengan membeli saham firma pegangan pelaburan yang mengkhususkan diri dalam membuat pelaburan swasta.