AEW Pengurusan Modal L. P. adalah pengurus pelaburan berpusat di Boston yang mengkhusus dalam pelaburan berkaitan hartanah. Ia menawarkan institusi dan pelabur canggih lain dalam pelbagai strategi, termasuk pilihan untuk pelaburan langsung dan tidak langsung di hartanah pasaran persendirian di Amerika Utara, serta pilihan yang memberi tumpuan kepada ekuiti berkaitan hartanah awam yang tersenarai di Amerika Utara. Kebanyakan strategi boleh didapati melalui akaun berasingan yang dikendalikan atau melalui kenderaan dana yang dipersetujui.

Latar Belakang Firma

Ditubuhkan pada tahun 1981, AEW Capital Management adalah sebuah syarikat subsidiari Amerika Utara yang dikendalikan secara bebas oleh AEW Global, sebuah syarikat induk dengan subsidiari tambahan yang berpusat di Eropah dan Asia. AEW Capital Management menggunakan lebih daripada 250 penganalisis penyelidikan, pengurus pelaburan dan kakitangan di pejabat Boston dan Los Angeles. Firma saudara syarikat di Eropah dan Asia menyediakan jangkauan global dengan 11 lokasi pejabat tambahan di London, Paris, Hong Kong, Seoul, Singapura dan seterusnya.

AEW Pengurusan Modal melaporkan kira-kira $ 34 bilion dalam aset di bawah pengurusan (AUM) pada 31 Disember 2015. AUM digabungkan di seluruh dunia untuk semua subsidiari AEW Global berjumlah $ 53. 8 bilion. AEW Global adalah anak syarikat pengelolaan pelaburan global gergasi Natixis Global Asset Management, yang melaporkan sejumlah $ 870 bilion dalam AUM pada akhir tahun 2015. Natixis Global Asset Management adalah anak syarikat Natixis SA (EPA: KN KNKnowles Corporation16 44 + 1 99% Diciptakan dengan Highstock 4. 2. 6 ), yang merupakan syarikat subsidiari tersohor dari bank Perancis Groupe BPCE.

Pendekatan Pelaburan

AEW Capital Management menggunakan proses pelaburan berdisiplin yang berasaskan penyelidikan ketat, kepakaran analitik dan 35 tahun pengalaman pelaburan. Proses pelaburan firma itu direka untuk memastikan bahawa hasil penyelidikan pasaran dan analisa ekonomi yang berterusan disatukan ke semua peringkat pengambilan keputusan secara harian. Firma itu mengekalkan pasukan pelaburan berdedikasi yang fokus kepada pasaran hartanah swasta dan ekuiti hartanah. Satu lagi pasukan penyelidikan menyediakan perspektif pelaburan atas ke atas trend makro kebangsaan dan global. AEW Global juga mengekalkan platform pelaburan dalaman yang membolehkan penganalisis penyelidikan dan pakar pasaran berkongsi kepakaran, penyelidikan asal dan wawasan yang unik di seluruh rangkaian pejabat firma di seluruh dunia, seterusnya memaklumkan proses pengurusan pelaburan.

Gambaran Produk

AEW Capital Management menawarkan pelbagai strategi pelaburan yang diuruskan secara aktif yang tertumpu kepada pelaburan hartanah swasta dan pelaburan ekuiti yang didagangkan secara umum.Di sisi hartanah swasta, firma itu menawarkan pelbagai strategi dalam tiga kategori utama. Strategi teras melabur secara langsung dalam hartanah runcit, pejabat, multifamily dan perindustrian dengan fokus pada penjanaan pendapatan. Strategi nilai tambah merangkumi pelbagai jenis hartanah yang sama di samping hartanah perumahan dan hartanah kanan. Strategi nilai tambah berusaha menyampaikan pulangan melalui penjanaan pendapatan dan penghargaan. Firma itu juga menawarkan strategi oportunis yang direka untuk menargetkan peluang pelaburan yang baru muncul dalam pasaran hartanah.

Di sisi ekuiti yang disenaraikan, AEW Capital Management menawarkan tiga strategi pelaburan yang meliputi amanah pelaburan hartanah Amerika Utara (REIT) dan syarikat hartanah. Strategi kepelbagaian bertujuan untuk memberikan pendedahan yang meluas ke semua sektor pasaran hartanah. Strategi ekuiti panjang / pendek firma bertujuan untuk memberikan pendedahan pasaran yang luas dengan berat sebelah dan elaun yang panjang untuk seluar pendek oportunistik. Strategi ketiga memberikan pendedahan yang terfokus kepada pasaran hartanah U. S. dengan penekanan pada pelaburan nilai dengan pulangan berpotensi tinggi.

Kepimpinan Eksekutif

Jeffrey D. Furber bertindak sebagai ketua pegawai eksekutif (CEO) AEW Capital Management dan ketua jawatankuasa pengurusan firma. Beliau juga pengerusi AEW Europe. Dalam peranannya yang dual, Furber bertanggungjawab untuk mengawasi semua anak syarikat AEW Global di Amerika Syarikat, Eropah dan Asia. Sebelum menyertai AEW Capital Management pada tahun 1997, Furber berkhidmat sebagai pengarah urusan di Winthrop Financial Associates dan sebagai presiden di Winthrop Management, syarikat-syarikat yang terlibat dalam pelaburan hartanah dan aktiviti pengurusan harta komersil. Furber menamatkan pendidikan sarjana di Dartmouth College dan kemudian memperoleh MBA dari Harvard Business School.

Michael J. Acton adalah pengarah urusan di AEW Capital Management dan pengarah AEW Research, bahagian penyelidikan dalaman syarikat yang bertanggungjawab untuk mengkaji pengaruh ekonomi atas-bawah. Beliau juga merupakan ahli jawatankuasa pengurusan firma. Acton mula bekerja sebagai peramal ekonomi dan penganalisis di AEW Capital Management pada tahun 1990. Sebelum ini, beliau bekerja dalam peranan kepimpinan dalam ramalan ekonomi di DRI / McGraw-Hill, firma penyelidikan dan perundingan. Acton menamatkan pengajian ijazahnya di Kolej Bates di Maine. Beliau memegang jawatan penganalisis kewangan yang disewa (CFA).