Kebanyakan orang Amerika ingin memiliki rumah, tetapi bayaran yang besar untuk membeli rumah membuat harta menjadi impian paip bagi banyak orang. Lagipun, melainkan jika anda mahu membayar insurans hipotek swasta, kebanyakan peminjam memerlukan bayaran pendahuluan 20% ke atas pinjaman rumah. Kecuali jika anda mempunyai banyak wang yang disimpan atau pemurah kaya, datang dengan 20% pada $ 250,000 atau $ 300,000 rumah akan menjadi sukar untuk dilakukan. Syukurlah akan menjadi pemilik rumah mempunyai lebih banyak pilihan daripada menyerah pada impian rumahtangga. Dari mendapatkan pekerjaan separuh masa untuk menjual barang-barang, terdapat banyak cara yang tidak biasa untuk menghasilkan bayaran pendahuluan.

Tambahan Pendapatan Anda Dengan Pekerjaan Separuh Masa

Salah satu produk sampingan kemelesetan hartanah beberapa tahun yang lalu adalah keperluan yang lebih ketat untuk mendapatkan gadai janji. Lama berlalu adalah hari-hari hipotek dibiayai 100% dan pinjaman sifar. Pada masa ini bank dan peminjam akan memerlukan banyak dokumen, hutang kepada nisbah pendapatan tidak lebih daripada kira-kira 43% dan 20% ke bawah. Sesetengah peminjam akan menerima bayaran turun yang lebih rendah, tetapi biasanya, peminjam membayarnya dalam kadar faedah. Peminjam yang datang ke meja dengan kurang daripada 20% biasanya menghadapi insurans gadai janji swasta (PMI) yang boleh meningkatkan pembayaran gadai janji sebanyak $ 100 atau lebih setiap bulan. Kerana peminjam kos tambahan harus melakukan segala yang mereka dapat untuk mendapatkan bayaran pendahuluan dan satu pilihan adalah untuk mendapatkan pekerjaan sambilan untuk menambah pendapatan mereka. Dengan mendapat pekerjaan kedua dan meletakkan semua wang ke dalam kenderaan simpanan untuk digunakan hanya untuk bayaran pendahuluan bukan sahaja mereka dapat meningkatkan telur sarang mereka tetapi mereka akan terlalu sibuk bekerja untuk menghabiskan lebih banyak wang.

Lihatlah Program Bantuan Pembayaran Ke Atas

Kebanyakan orang yang tidak mempunyai cukup untuk pembayaran turun menerima insurans gadai janji persendirian sebagai kejahatan yang perlu tanpa terlebih dahulu melihat jika mereka layak mendapat banyak program bantuan yang boleh didapati. Sebagai contoh, veteran dan tentera tugas aktif boleh melayakkan diri untuk pinjaman VA yang diberikan oleh U. S. Jabatan Hal Ehwal Veteran. Gadai janji ini memerlukan sifar dan biasanya mempunyai kadar faedah yang baik yang melekat pada mereka. Negara-negara juga menawarkan bantuan kepada pelanggan melalui pelbagai program. Banyak program yang diarahkan kepada pembeli rumah pertama kali yang memenuhi keperluan kredit, pendapatan, dan harga rumah tertentu, tetapi ada yang bertujuan untuk mendapatkan orang untuk membeli rumah di kawasan kejiranan atau kawasan tertentu.

Jual Beberapa Keperibadian Anda

Orang yang bersedia untuk mengambil langkah ke rumah pemilik rumah biasanya mempunyai banyak barangan yang mereka beli di sepanjang jalan. Perkara-perkara itu mungkin kelihatan tidak bernilai kepada pemiliknya, tetapi sampah satu orang adalah harta milik orang lain, itulah sebabnya mengapa menjual barangan terpakai adalah cara untuk menaikkan wang yang sangat dibutuhkan untuk bayaran pendahuluan.Internet menjadikannya mudah untuk menjual segala-galanya dari pakaian ke elektronik baik di dalam dan luar negara. Sesetengah laman web membolehkan anda melakukannya secara percuma manakala yang lain mengambil keuntungan anda tetapi jika mereka jeans berjenama telah tergantung di dalam almari anda selama lebih setahun dan boleh mendapatkan anda $ 100 melalui jualan cepat yang $ 100 kurang anda perlukan bayaran pendahuluan anda.

Mengurangkan Gaya Hidup Anda

Jika anda ingin membebaskan wang tunai untuk menyimpan untuk rumah tetapi anda tidak mempunyai masa untuk kerja sambilan, maka mengurangkan gaya hidup anda untuk sementara waktu boleh pergi jauh dalam simpanan wang. Sekiranya pemilikan rumah adalah sesuatu, anda mahukan segera pengurangan drastik seperti menjual kereta anda dan mengambil pengangkutan awam atau berdagang apartmen dua bilik tidur untuk apartmen studio boleh mencapai itu. Sekiranya lebih banyak keinginan jangka panjang, maka memotong makan atau membeli kopi boleh menambah dan meningkatkan jumlah yang anda simpan.

Meminta Hadiah Dari Keluarga

Meminta keluarga atau rakan untuk wang mungkin tidak kelihatan seperti pilihan yang ideal, tetapi jika anda mempunyai ibu saudara, nenek atau sepupu yang mempunyai banyak wang tunai, menang untuk anda berdua. Jika mereka memberi hadiah kepada anda atau sebahagian daripada bayaran pendahuluan anda, mereka bukan sahaja akan melakukan perbuatan baik, tetapi mereka boleh mendapatkan penghapusan cukai daripadanya. Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri membolehkan orang memberi hadiah beberapa ribu dolar setahun dan tidak membayar cukai ke atasnya. Penerima mendapat hadiah bebas cukai juga. Percukaian cukai itu juga terbuka kepada rakan-rakan supaya jika anda tidak dapat mencari ahli keluarga yang bersedia membantu di sana mungkin seorang teman kaya bersedia melakukannya. Sekiranya hadiah itu keluar daripada soalan, minta untuk meminjam wang itu dan tentukan jadual pembayaran balik yang juga termasuk faedah. Dengan cara itu orang yang meminjam wang tidak akan kehilangan pinjaman jika ia mengambil masa beberapa tahun untuk membayarnya.

Bottom Line

Homeownership adalah mimpi untuk banyak orang, tetapi pembayaran awal menghalangnya daripada berlaku lebih daripada yang seharusnya. Walaupun datang dengan beribu-ribu ringgit mungkin kelihatan mustahil untuk melakukannya tidak. Terdapat banyak cara bukan tradisional untuk menaikkan wang tunai untuk bayaran pendahuluan anda sama ada itu bermakna mendapatkan kerja sambilan atau menelan kebanggaan anda dan meminta pertolongan jika anda sanggup berfikir di luar kotak.