Amanah pelaburan hartanah (REIT) adalah kenderaan pelaburan yang memiliki atau melabur dalam hartanah penghasilan yang berpunca dari pelbagai jenis, seperti bangunan pangsapuri, bangunan industri, hotel, hospital, pejabat, penyimpanan, rumah kejururawatan dan rumah pelajar. Banyak dana yang diperdagangkan (ETF) memberi pelabur akses kepada pasaran hartanah. Nasib baik, jika pelabur lemah dan suka bertaruh terhadap pasaran harta tanah, beberapa ETF wujud untuk tujuan ini juga. Berikut adalah tiga ETF yang boleh anda gunakan untuk memendekkan pasaran hartanah dalam pelbagai peringkat.

Proshares Real Estate Short

Fund Real Estate Proshares Short (NYSEARCA: REK REKPSh Shrt Est. 92-1 43% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) bertujuan untuk kembali -1x pulangan harian Indeks Dow Jones Real Estate Amerika Syarikat. Dana ini mencapai matlamat ini dengan melabur dalam pelbagai swap pada indeks. Sehingga 14 Julai 2016, dana itu berjumlah $ 27. 4 juta dalam aset di bawah pengurusan (AUM) dan nisbah perbelanjaan sebanyak 0. 95%. Sejak tarikh permulaan dana pada 6 Mac 2010, ia menyaksikan pulangan tahunan sebanyak -15. 8% hingga 30 Jun 2016. Pulangan tahunan untuk dana itu adalah dari -24. 07 hingga -5. 19%. Tahun ini, dana telah kehilangan kira-kira 12%. Mengikut Indeks Harta Tanah Dow Jones U. S., dana itu mempunyai korelasi sebanyak -0. 99 dan beta -1. 0, manakala terhadap indeks Standard dan Poor (S & P) 500, korelasi dan beta adalah 0. 48 dan -0. 6, masing-masing. Melalui 30 Jun, dana itu mempunyai sisihan piawai sebanyak 13%, dan apabila dikira terhadap indeks S & P 500, dana itu mempunyai nisbah penangkapan naik sebanyak lima tahun sebanyak -85. 7% dan nisbah menangkap penurunan bawah lima tahun -46. 5%.

ProShares RealShort Real Estate

ProShares UltraShort Real Estate Fund (NYSEARCA: SRS SRSPrShs UlSh RlEs29 56-2 57% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) bertujuan untuk kembali -2x pulangan harian Indeks Dow Jones Real Estate Amerika Syarikat. Dana ini mencapai matlamat ini dengan melabur dalam pertukaran pada indeks serta pertukaran swap di IFS Real Estate US ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81) 51 + 1 34% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ). Berdasarkan sifat dana 2x, jika indeks menurun sebanyak 5%, pelabur di SRS mendapat 10%. Begitu juga, jika indeks meningkat sebanyak 10%, pelabur dalam SRS kehilangan 20%. Sehingga 14 Julai 2016, dana itu mempunyai $ 30. 7 juta dalam AUM dan nisbah perbelanjaan sebanyak 0. 95%. Dana itu telah dibuat pada 30 Januari 2007, dan telah menyedari a -39. 4% pulangan tahunan sejak pembukaannya. Julat pulangan tahunan sejak penubuhannya ialah -85. 2 hingga -11%. Terhadap indeks dana, SRS mempunyai korelasi sebanyak -0. 99 dan beta -2.Apabila dikira terhadap S & P 500, nilai ini adalah 0. 48 dan -1. 15, masing-masing. Dana ini mempunyai sisihan piawai sebanyak 27% menjelang akhir bulan Jun dan nisbah menangkap ke atas dan bawah menurun sebanyak -176% dan -86%, berbanding S & P 500.

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF

Direxion Real Estate Daily Bear 3X ETF (NYSEARCA: DRV DRVDx Dly Real Est10 65-2. Highstock 4. 2. 6 ) adalah dana yang hanya sesuai untuk pelabur yang bersedia mengambil tahap risiko tinggi. Dana ini bertujuan untuk memulangkan pulangan harian Indeks Morgan Stanley Capital International (MSCI) U. S. REIT. Oleh itu, jika indeks menurun sebanyak 5%, pelabur dalam DRV memperoleh 15%. Sebaliknya, jika indeks meningkat sebanyak 10%, pelabur kehilangan 30%. Dana itu mempunyai $ 16. 9 juta dalam AUM dan nisbah perbelanjaan 0. 98%, sehingga 14 Julai 2016. Sejak penubuhan dana pada 16 Julai 2009, ia telah menyedari pulangan tahunan sebanyak -58. 99%. Pulangan tahunan bagi dana itu adalah dari -71. 7 hingga -22. 3% sejak dana bermula. Dana ini mempunyai korelasi 0. 99 dan beta -2. 83 berbanding indeks S & P U. S. REIT. Penyelewengan standard dana ialah 43. 6%. Dikira berbanding S & P 500, dana itu mempunyai nisbah penangkapan naik dan menurun 5 tahun masing-masing sebanyak -277% dan -59%.