Kalkulator gadai janji adalah alat yang bernilai apabila membeli rumah. Kalkulator hipotek yang baik mengira berapa banyak rumah yang anda mampu dan jumlah bayaran bulanan anda. Anda boleh bermain dengan bayaran pendahuluan yang berbeza, kadar faedah dan senario pinjaman untuk menyusun gadai janji anda untuk memenuhi keadaan kewangan yang unik anda.

UK Mortgages Vs. Gadai Janji AS

Oleh kerana hipotek U. K. berbeza dengan hipotek U. S. dalam beberapa cara yang penting, peminjam U. K. harus menggunakan pengkomputeran hipotek yang disesuaikan dengan pinjaman rumah U. K. Di Amerika Syarikat, gadai janji tetap 30 tahun menguasai pasaran. Pinjaman ini mengunci kadar anda untuk keseluruhan pinjaman tidak kira apa yang berlaku di pasaran. Kadar gadai janji boleh melonjak kepada 15% seperti yang mereka lakukan pada tahun 1970-an, tetapi jika pinjaman anda terkunci pada 4%, kadar dan pembayaran anda tidak terjejas.

Di United Kingdom, gadai janji yang paling biasa adalah selama 25 tahun, tetapi kadar faedahnya jarang ditetapkan untuk keseluruhan istilah. Kediaman U. K. mempunyai kadar faedah yang berubah-ubah berdasarkan LIBOR. Kadang-kadang, anda boleh menemui kadar tetap untuk dua, tiga atau lima tahun pertama pinjaman, dan selepas itu kadar pembolehubah berlaku.

Penalti bayaran balik, yang telah jatuh di Amerika Syarikat, masih biasa di UK Membayar pinjaman anda lebih awal atau membuat pembayaran dipercepat menarik penalti kewangan yang besar. Pemberi pinjaman ingin mengekalkan minat untuk keseluruhan pinjaman anda.

Halifax

Kalkulator hipotek Halifax mungkin merupakan kalkulator hipotek yang paling lengkap dan mudah digunakan untuk peminjam U. K. Ia mengira berapa banyak yang anda mampu untuk meminjam berdasarkan pendapatan isi rumah anda, komitmen bulanan dan bilangan tanggungan. Semasa anda menyesuaikan nombor-nombor ini ke atas dan ke bawah, had pinjaman anda disesuaikan dalam masa nyata di sebelah kanan skrin anda.

Kalkulator ini juga menentukan bayaran bulanan anda berdasarkan harga pembelian rumah, jumlah bayaran pendahuluan anda dan jangka panjang pinjaman. Anda boleh memilih tempoh satu tahun sehingga 40 tahun; yang paling biasa ialah 25 tahun, tetapi tempoh 30 hingga 40 tahun yang lebih panjang semakin popular. Kalkulator menggunakan kadar asas Bank of England untuk menentukan caj faedah.

Barclays UK

Laman web Barclays U. K. mempunyai kalkulator hipotek mudah yang menawarkan maklumat yang sama seperti kalkulator Halifax. Kalkulator Barclays adalah khusus untuk garis produk gadai janji yang ditawarkan oleh Barclays dalam U. K. Pertama, pendapatan tahunan kasar anda menentukan berapa banyak yang anda boleh meminjam dari bank. Seterusnya, dengan memasukkan nilai harta dan jumlah bayaran pendahuluan anda, kalkulator menentukan berapa banyak yang anda perlukan untuk meminjam dan nisbah pinjaman kepada nilai (LTV) yang sepadan.Akhirnya, ia telah memilih antara jadual bayaran balik piawai dan bayaran bunga sahaja, dan kemudian pilih istilah bayaran balik, yang paling biasa adalah 25 tahun. Dari maklumat ini, kalkulator menganggarkan pembayaran bulanan anda dan juga menyenaraikan produk pinjaman Barclays yang tersedia berdasarkan kriteria anda.

HSBC UK

Laman HSBC U. K. menawarkan pelbagai kalkulator gadai janji. Terdapat kalkulator untuk memikirkan berapa banyak yang anda boleh meminjam, satu untuk menentukan berapa banyak masa dan minat yang dapat anda simpan dengan membuat pembayaran dipercepat, dan kalkulator pembayaran untuk menyelesaikan jumlah bayaran bulanan anda.

Setiap kalkulator sangat terperinci. Kalkulator pertama meminta bukan sahaja tentang pendapatan isi rumah, bayaran pendahuluan dan tempoh pinjaman, tetapi juga mengenai pembayaran kad kredit dan lain-lain kewajipan pinjaman bulanan. Kalkulator pembayaran balik membolehkan anda memilih kadar faedah, jenis pinjaman dan jenis pembayaran, seperti pembayaran balik atau faedah sahaja. Oleh kerana jumlah maklumat yang mereka anggap, kalkulator gadai janji HSBC memberikan anda anggaran terbaik dari batas pinjaman anda dan pembayaran bulanan.