Tempat dengan beberapa kawasan tercantik juga akan mempunyai kadar cukai terendah di U. S. untuk rumah yang duduk di atasnya.

Apabila berkaitan dengan cukai harta kediaman, Hawaii adalah negeri yang paling baik dalam negara kepada pemilik rumah, menurut analisis baru-baru ini dari Yayasan Cukai dan WalletHub. Itu bukan untuk mengatakan bahawa tinggal di Negeri Aloha adalah murah, walaupun: Seratus dolar tidak akan pergi hampir sejauh sana seperti yang berlaku di negeri-negeri lain - contohnya, Alabama, yang berada di kedudukan kedua.

Lihatlah Gambar Cukai Keseluruhan

Apabila orang memilih tempat untuk hidup, tidak jelas berapa banyak mereka menumpukan pada apa yang akan mereka peroleh untuk cukai harta, menurut sedozen pakar yang membincangkan subjek dengan WalletHub. Tetapi mereka sepatutnya. "Cukai harta adalah perbelanjaan tahunan yang berterusan," John H. Martin, seorang profesor undang-undang di Ohio Northern University, memberitahu WalletHub.

Selalunya, pembeli rumah bukannya menganggap bayaran gadai janji berpotensi bulanan mereka, yang secara amnya termasuk bahagian escrow cukai hartanah, kata William T. Mawer, bekas dekan Sekolah Pengajian Pendidikan & Sains Kelakuan Oklahoma State University Southeastern.

Lebih baik lagi, jika anda ingin membeli rumah, anda harus mempertimbangkan semua cukai yang boleh diasingkan oleh anda - termasuk cukai jualan dan pendapatan - serta kos hidup negara, nota Terry L. Crain, dari Sekolah Perakaunan John T. Steed di University of Oklahoma. "Bergerak ke negara yang tidak mempunyai cukai pendapatan negara mungkin kelihatan menarik sehingga anda membandingkan cukai hartanah di rumah yang sama dan mendapati bahawa mereka mungkin jauh lebih tinggi daripada lokasi anda sekarang," Crain memberitahu WalletHub.

Tetapi jika anda sedang memasuki cukai harta kediaman sahaja, terdapat beberapa pemenang. Rumah tangga purata Amerika membelanjakan $ 2, 089 setiap tahun untuk cukai ini, kata WalletHub.

Datang Dengan Kedudukan

WalletHub muncul dengan kedudukannya dengan membahagikan pembayaran cukai hartanah median dengan harga rumah median. Ia menggunakan kadar tersebut untuk mengira cukai yang dibayar untuk sebuah rumah bernilai $ 173, 200, nilai median untuk sebuah rumah di U. S. Perlu diingat, bahawa nilai rumah median berbeza jauh dari negeri ke negeri.

Untuk analisisnya, Yayasan Cukai mengira jumlah rata-rata cukai harta kediaman yang sebenarnya dibayar, dinyatakan sebagai peratusan nilai rumah, untuk memberikan kadar cukai yang efektif. Pengiraannya tidak termasuk sewa.

10 Negara Terbaik untuk Cukai Harta

Berikut adalah 10 pemenang teratas, menurut Yayasan Cukai, berserta dengan kadar cukai yang berkesan. Pembayaran cukai rata-rata WalletHub juga disertakan untuk setiap negeri.

Kedua-dua kaji selidik itu datang dengan urutan yang sama dalam kedudukan mereka untuk enam negeri teratas, kemudian divergen sebelum bersetuju pada kesepuluh.(Peringkat berbeza adalah di bawah: Jika anda menyemak kedudukan di laman web masing-masing, anda akan melihat bahawa nombor-nombor itu juga tidak sejajar kerana WalletHub termasuk District of Columbia - Washington, DC - dalam senarainya.)

1. Hawaii

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 28%

Cukai purata: $ 482

2. Alabama

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 43%

Cukai purata: $ 752

3. Louisiana

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 51%

Cukai purata: $ 832

4. Delaware

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 55%

Cukai purata: $ 917

5. South Carolina

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 57%

Cukai purata: $ 984

6. West Virginia

Cukai sebagai peratusan nilai rumah purata:. 59%

Cukai purata: $ 1, 015

7. Wyoming

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 61%

Cukai purata: $ 1, 069

(WalletHub menduduki nombor Wyoming 8)

8. Colorado

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 61%

Cukai purata: $ 1, 089

(WalletHub peringkat Colorado nombor 9)

9. Arkansas

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 62%

Cukai purata: $ 1, 068

(WalletHub menduduki Arkansas nombor 7)

10. Utah

Cukai sebagai peratusan nilai purata rumah:. 68%

Cukai purata: $ 1, 210

Bottom Line

Berpikir untuk menyelesaikan di Washington, D. C.? Ia menduduki tempat tepat dengan South Carolina untuk kedua-dua tinjauan, di. 57%, mengikut pengiraan Yayasan Cukai. Cukai purata terdapat $ 1, 001, mengikut WalletHub.

Perlu diingat bahawa beberapa negeri mengurangkan atau mengecualikan cukai harta untuk warga emas. Dan sesetengah cap berapa cukai tinggi boleh naik setiap tahun. Negara juga mungkin mempunyai faedah lain yang dapat mengurangkan beban pajak keseluruhan Anda: Florida, sebagai contoh, menawarkan pengecualian homestead untuk orang-orang yang harta mereka adalah kediaman utama mereka.

Untuk maklumat lanjut, sila lihat Cukai Harta: Bagaimana Mereka Dihitung, Cukai Harta Anda: 4 Cara yang Dikenali Kecil untuk Mengurangkan Mereka dan Mengambil Keuntungan Program Pengurangan Cukai Harta >.