Internet telah mengubah cara orang membeli rumah. Menurut Statista, pada tahun 2015, laman web dalam talian adalah saluran maklumat yang paling dirawat untuk pembelian rumah di Amerika Syarikat. 89% daripada responden merujuk laman web, dan 87% merujuk ejen hartanah. Tanda halaman yang dihormati adalah pilihan untuk 51% responden.

Kebanyakan laman web hartanah mempunyai kalkulator gadai janji, yang membolehkan pembeli membuat penentuan keterjangkauan. Walaupun broker mungkin membuat jaminan yang melulu apabila bertindak balas terhadap pertanyaan lisan pembeli berpotensi semasa menunjukkan rumah, penjual lebih berhati-hati mengenai perwakilan yang dibuat secara bertulis di laman web akibat pertimbangan undang-undang.

Zillow Group

Satu lagi tinjauan dari Statista mendedahkan bahawa pada Mei 2016, Zillow Group Inc (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc. 97-2.0% dengan Highstock 4. 2. 6 ) mengendalikan tapak web hartanah paling popular dengan purata bulanan sebanyak 36 juta pelawat unik dan 24% pangsa pasar 7% daripada laman web hartanah, sehingga Februari 2016. Pada bulan Februari 2015, Zillow memperoleh Trulia. Tinjauan Statista menunjukkan bahawa Trulia mempunyai kira-kira 23 juta pelawat unik setiap bulan, menjadikannya laman web hartanah paling popular kedua. Sebagai pemilik dua tapak utama untuk membeli-belah dalam talian, Zillow Group mencapai kira-kira 59 juta pelawat unik setiap bulan.

Ciri paling unik Zillow adalah Zestimate, yang muncul dalam senarai setiap harta. The Zestimate adalah penilaian rumah, dijelaskan sebagai nilai pasaran dianggarkan Zillow, untuk digunakan sebagai titik permulaan dalam menentukan nilai hartanah. Walaupun bukan penilaian, Zestimate boleh menjadi alat perundingan yang efektif untuk pembeli. Ia mungkin merupakan faktor penting di sebalik kejayaan Zillow. The Zestimate dikira oleh formula proprietari, berdasarkan data awam dan pengguna yang dikemukakan.

Halaman Zillow untuk setiap harta benda termasuk bahagian untuk sejarah cukai dan sejarah harga. Malangnya, maklumat ini tidak selalu muncul di ruang yang disediakan. Sejarah harga kadangkala termasuk harga yang dibayar oleh penjual untuk membeli rumah.

Broker barang. com

Move Inc., anak syarikat Perbadanan Berita (NASDAQ: NWS NWSNews Corp14 40-1. 03% Diciptakan dengan Highstock 4. 2. 6 ), mengendalikan broker barang. laman web com. Berita Corp memperoleh Pindah pada bulan November 2014. Walaupun pengambilalihan News Corp untuk Pindah, Broker barang. com terus berfungsi sebagai laman web rasmi Persatuan Negara Realtors. Kerana hubungannya yang luas dengan pelbagai perkhidmatan senarai (MLS), broker barang. com mempunyai lebih kurang 97% daripada semua hartanah yang disenaraikan MLS.

Broker barang. com menawarkan kelebihan rangkaian laman web Move, yang disasarkan kepada pembeli, penjual dan profesional hartanah. Pembeli boleh membuat perkiraan bergerak dengan klik pada pautan untuk Pindah. com. Penjual boleh mengakses Tiger Lead, Hub Senarai dan Pengeluar Atas dengan memilih dari menu pop timbul Produk di bahagian bawah Broker barang. halaman com. Laman web ini mempunyai lebih banyak ciri berbanding pesaingnya. Pilihan di atas bar carian untuk hartanah yang dijual baru-baru ini membolehkan pembeli memahami bagaimana firma harga yang diminta umumnya berada di tempat tertentu. Laman web hartanah lain biasanya tidak memberikan maklumat ini. Broker barang. com membolehkan pengguna menapis carian untuk ciri tertentu, seperti pemandangan padang golf atau kolam renang.

Walaupun kajian Statista menunjukkan bahawa Broker barang. com mempunyai purata 18 juta pengunjung unik setiap bulan pada Mei 2016, syarikat induk Realtor melaporkan aliran lalu lintas yang lebih tinggi ke laman web ini. Pada 5 Mei 2016, laporan pendapatan untuk suku ketiga fiskal 2016, News Corp membanggakan bahawa data dalaman Move menunjukkan kenaikan trafik sebanyak 25% kepada broker barang. com antara April 2015 dan April 2016, kepada 55 juta pengguna unik bulanan.

Redfin

Redfin. mengklaim sebagai pencetus carian berasaskan peta untuk senarai hartanah. Namanya didasarkan pada frasa: hartanah semula ditakrifkan. Menurut kaji selidik Statista, Redfin mempunyai purata 6 juta pengguna unik sebulan pada Mei 2016.

Bayaran penyenaraian Redfin hanya 1. 5%, separuh yuran purata. Walau bagaimanapun, penjual masih perlu membayar komisyen kepada ejen pembeli. Dari perspektif pembeli, Redfin biasanya menawarkan lebih banyak maklumat dalam bidang butiran harta bendanya, berbanding dengan apa yang terdapat di laman web hartanah lain yang menyenaraikan sifat yang sama. Contoh maklumat ini termasuk: sama ada kuasa photovoltaic dipasang, yuran persatuan pemilik rumah, komponen pembinaan, spesifikasi sistem kumbahan, maklumat zon banjir dan maklumat lain mengenai lot itu.

Walaupun Redfin menawarkan banyak maklumat penting, Broker barang. com yang menawarkan maklumat berasaskan peta seperti restoran dan kedai berdekatan, dengan pautan ke Yelp Inc. (YLP: YELP YELPYelp Inc44 69-2. 10% Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 ) . Ini amat berguna untuk orang yang berpindah ke kawasan yang tidak dikenali kerana pemindahan kerja atau perubahan keadaan lain. Bahagian sejarah hartanah broker barang kelihatan lebih berguna daripada apa yang ditawarkan oleh Zillow. Broker barang juga mempunyai kalkulator kos yang bergerak di bar sisi kanan. Kemudahan penggunaan dan sumber uniknya menjadikan Realtor. com boleh dikatakan laman web hartanah terbaik.