Persatuan Automobil Perkhidmatan Amerika (USAA) adalah sebuah syarikat perkhidmatan kewangan yang pelbagai yang diasaskan di San Antonio, Texas. Pada mulanya ditubuhkan sebagai syarikat insurans auto untuk pegawai-pegawai Tentera Darat, USAA kini menyediakan perbankan, insurans, pelaburan, dan produk persaraan perkhidmatan penuh kepada lebih daripada 11 juta ahli. Ia menawarkan gadai janji konvensional 15 tahun, U. S. Jabatan Hal Ehwal Veteran (VA) dan pinjaman jumbo kepada ahli. Pada tahun 2014, kira-kira 70% daripada gadai janji yang berasal dari USAA adalah pinjaman VA. Faedah USAA tambahan untuk ahli termasuk ganjaran balik wang tunai untuk rumah yang dibeli melalui Rangkaian Runcit Harta Tanah. Keanggotaan USAA tersedia untuk pegawai aktif dan bersara, anggota tentera yang terdaftar, dan janda atau bekas isteri anggota USAA.

Sejarah

USAA ditubuhkan oleh sekumpulan 25 pegawai tentera untuk memastikan kereta. Menjelang tahun 1969, syarikat itu mempunyai lebih 700,000 ahli, dan menjelang 1972, ia telah melayan lima daripada enam pegawai aktif. Pada tahun 1973, ia membuka USAA Federal Savings Bank. Menjelang 1999, USAA mempunyai 3. 8 juta ahli dan melancarkan USAA. laman web com. Sehingga 2016, syarikat itu mempunyai 28, 000 pekerja berkhidmat 11. 4 juta ahli. Nilai bersih syarikat untuk 2015 adalah $ 27. 8 bilion. Pada April 2016, USAA mengumumkan bahawa keuntungannya untuk 2015 menurun sebanyak satu pertiga, daripada $ 3. 4 bilion pada 2014 hingga $ 2. 3 bilion.

Produk Gadai Janji yang Ditawarkan

Banyak ahli USAA yang aktif atau bekas anggota tentera, jadi produk gadai janji yang paling popular adalah pinjaman 15 dan 30 tahun VA. Pinjaman ini mempunyai kadar faedah yang lebih rendah daripada gadai janji 15- dan 30 tahun konvensional dan tidak memerlukan bayaran pendahuluan. Untuk memenuhi syarat untuk pinjaman VA, veteran mesti telah menerima pelepasan terhormat dan memenuhi keperluan perkhidmatan yang layak. Pasangan keluarga veteran juga layak mendapat pinjaman VA jika memenuhi syarat VA. Sebagai contoh, pasangan hidup veteran atau tawanan perang mungkin layak mendapat pinjaman VA. USAA juga menawarkan gadai janji konvensional 15 dan 30 tahun. Gadai janji konvensional memerlukan bayaran pendahuluan yang kecil, dan ahli bukan militari boleh melayakkan diri untuk produk ini. Peminjam juga boleh melayakkan pinjaman jumbo untuk hartanah bernilai lebih daripada $ 417,000.

Kadar Gadai Janji

Sehingga November 2016, kadar USAA untuk pinjaman 30 tahun VA ialah 3. 50% -3. 75%, dan kadar peratusan tahunan (APR) adalah 3. 813% -4. 025%. Pinjaman 15 tahun VA mempunyai kadar faedah 3. 125-3. 375% dan APR 3. 683-3. 862%. Kadar ini berbeza-beza berdasarkan pelbagai faktor seperti jika rumah adalah kediaman utama anda dan saiz bayaran pendahuluan anda.

Mortgage konvensional USAA mempunyai kadar faedah 3. 875-4. 125% untuk pinjaman 30 tahun dan 2. 875-3. 125% untuk pinjaman 15 tahun.Kadar APR konvensional ialah 4. 012% -4. 22% untuk gadai janji tetap 30 tahun dan 3. 185% -3. 309% untuk gadai janji tetap 15 tahun . Kadar USAA untuk pinjaman jumbo berbeza bergantung pada nilai harta dan faktor-faktor lain, termasuk profil kredit peminjam.

Pelanggan Yang Mengatakan

Tempat terbaik untuk mencari pelbagai ulasan khusus mengenai hipotik USAA adalah di laman web USAA. Pengkaji-pengkaji ini memberikan pinjaman perumahan secara purata sebanyak tiga daripada lima bintang, berdasarkan 953 ulasan. Pelanggan yang berpuas hati menilai USAA tinggi atas yuran dan mata gadai janji, berbanding dengan peminjam yang lain. Pelanggan juga memberi mata tinggi USAA kepada program kelebihan pembeli rumah, yang memudahkan peralihan antara agen hartanah dan pegawai pinjaman dalam proses pembelian rumah. Walau bagaimanapun, pelanggan lain memberikan penilaian rendah USAA untuk perkhidmatan pelanggan yang lemah. Penilai berkata bahawa pemproses pinjaman tidak memulangkan panggilan telefon. Beberapa pengulas juga mengadu bahawa USAA lambat memproses hipotek dan menyebabkan penangguhan ditutup.

Nasabah di Credit Karma memberikan USAA rata-rata 3. 4 dari lima bintang, berdasarkan 109 ulasan. Walau bagaimanapun, tinjauan USAA mengenai Kredit Karma bukan semata-mata berdasarkan gadai janji USAA, kerana mereka meliputi pelbagai perkhidmatan USAA. Penilai memberikan USAA purata tiga bintang dalam aplikasi, perkhidmatan pelanggan dan kategori pemegang akaun. Sesetengah pengulas dengan pelbagai perkhidmatan USAA, sebagai tambahan kepada gadai janji, memberikan pinjaman rumah lima bintang secara keseluruhan. Walau bagaimanapun, beberapa pengulas memberikan penilaian syarikat rendah untuk masa pemprosesan gadai janji perlahan yang mengakibatkan tarikh tutup tertunda dan tawaran yang hilang.