Jika anda seorang pesara semasa atau tidak lama lagi, anda mungkin mencari cara kreatif untuk meningkatkan telur sarang anda dan mendapatkan pendapatan masa depan.

Ramai pesara memilih untuk melabur dalam hartanah sewa di kawasan yang akan datang. Walau bagaimanapun, usaha hartanah seperti ini datang dengan tanggungjawab pengurusan harta, termasuk panggilan berterusan dari penyewa yang menjengkelkan mengenai faucets yang bocor dan engsel pintu bersuara. Inilah sebabnya mengapa sesetengah pesara memilih untuk melabur di tanah kosong.

Kurang dikenal sebagai spekulasi tanah, membeli tanah kosong untuk keuntungan masa depan yang berpotensi adalah pelaburan berisiko tinggi. Rahsia ini adalah untuk mencari tanah yang murah di kawasan-kawasan yang belum dibangunkan yang dijangka dapat melihat ledakan bangunan dalam masa terdekat. Semasa memilih tempat yang betul boleh menjadi cadangan yang rumit, jika anda memainkan kad anda dengan betul anda akhirnya boleh menjual tanah anda kepada syarikat komersil atau pemaju komersial untuk pulangan utama. (Lihat juga: Membongkar Kawasan Panas Hartanah Seterusnya).

Berpikir tentang meletakkan taruhan anda di tempat kosong? Berikut adalah lima U. S. menyatakan di mana anda boleh membeli tanah-tanah murah - dan di mana pelaburan anda mungkin hanya membayar dalam jangka masa panjang.

Tennessee

Negeri selatan yang terkandas ini paling terkenal dengan Nashville, ibu kota yang terletak di pusatnya. Di tengah-tengah suasana muzik negara, Nashville adalah rumah Grand Ole Opry, Hall of Fame Music Country dan legenda bangsal dan dewan tarian. Memphis, yang terletak di barat daya Tennessee, adalah satu lagi tempat yang panas, di mana pelancong berkumpul untuk melihat Graceland Elvis Presley. Pergunungan Smoky di Tennessee timur, terletak di sepanjang sempadan Carolina Utara, menawarkan kawasan damai untuk menangkap ikan, mendaki dan menikmati pemandangan gunung yang megah. Tennessee juga menawarkan kelebihan utama lain: tiada cukai pendapatan negeri.

Walaupun dengan pelbagai tarikan seperti itu, tanah di Tennessee agak murah. Sebagai contoh, di Unicoi County, terletak di timur laut negara itu, jumlah jualan rata-rata untuk lot kaki 251, 911 persegi ialah $ 59, 408. Itu hanya $ 0. 37 setiap kaki persegi. Seperti Tennessee terus berkembang, anda berpotensi mendapat keuntungan dari pembelian tanah di Negara Sukarelawan.

Arkansas

Dikenali sebagai Negara Semula jadi, Arkansas bersempadan dengan Sungai Mississippi dan terkenal dengan banyak peluang rekreasi luar, dari memancing, memburu dan mendaki ke berbasikal gunung, bermain golf dan berperahu. Geografi pelbagai negeri termasuk gunung, hutan tebal, dataran rendah dan banyak tasik, sungai, takungan dan sungai.

Arkansas juga mempunyai kos sara hidup yang rendah, ekonomi yang semakin meningkat dan penduduk yang semakin meningkat. Penduduk negeri kini berada pada tahap melebihi tiga juta menjelang akhir tahun 2017.Tanah termurah di Negeri Semula boleh didapati di Clay County, terletak di sudut timur laut Arkansas, di mana tanah akan hanya $ 0. 07 setiap kaki persegi, dengan harga jualan purata hanya $ 43, 083 untuk lot kaki 830, 617 kaki persegi.

West Virginia

Tidak hairanlah West Virginia dikenali sebagai State Mountain. Terletak sepenuhnya di rantau Appalachian, medan ini hampir seluruhnya bergunung-gunung. Harpers Ferry, terletak di bahagian timur laut negeri di mana Sungai Shenandoah memenuhi Potomac, adalah destinasi pelancongan yang popular. Tapak serangan perang pra-Sivil yang terkenal oleh John Brown, bandar ini dikelilingi oleh sebuah taman bersejarah negara, dengan banyak bangunan yang dibuka kepada orang ramai sebagai muzium sejarah hidup.

West Virginia juga merupakan rumah kepada salah satu ekonomi yang paling pesat berkembang di negara ini. Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) negeri meningkat sebanyak 3% pada suku pertama 2017, yang kedua tertinggi hanya selepas Texas. Industri terbesar di Mountain State masih merupakan perlombongan arang batu, yang menyumbang 98% pertumbuhan West Virginia. Walaupun ekonomi negara berkembang, anda masih boleh mencari tanah yang sangat berpatutan di West Virginia. Di Morgan County, hanya satu jam di luar Harpers Ferry, satu kaki persegi tanah kosong akan dikenakan biaya hanya $ 0. 44. Dengan saiz lot rata-rata 277, 623 kaki persegi, yang keluar dari $ 29, 450.

New Mexico

Selalunya dipanggil Land of Enchantment, New Mexico mempunyai pelbagai landskap menarik, dari Gurun Chihuahuan ke Sangre de Cristo Mountains. Ibukota negara barat daya, Sante Fe, adalah destinasi pelancongan popular yang terkenal dengan spa kelas atasnya, seni bina kolonial Sepanyol yang luar biasa dan adegan budaya yang dinamis. Bandar ini berkembang menjadi rumah kepada museum Georgia O'Keeffe dan Opera Sante Fe terbuka.

Di atasnya, penduduk New Mexico semakin meningkat, menunjukkan kenaikan 1. 3% dari tahun 2010 hingga 2015. Dengan kata lain, Tanah Pesona juga boleh menjadi tanah peluang bagi pesara mencari membeli kosong yang berharga tanah. Dalam tanah Quay County purata $ 1. 96 setiap kaki persegi, dan jumlah jualan tanah purata ialah $ 55, 918. (Lihat juga: Ekonomi New Mexico: 6 Industri Pertumbuhan KDNK Memandu .)

Arizona

cuaca cerah dan, tentu saja, Grand Canyon, Arizona telah lama menjadi tempat yang hangat bagi pelancong yang menginginkan rasa barat daya. Ia juga merupakan negara keenam terbesar di U. S. dengan populasi yang semakin meningkat, yang tumbuh luar biasa sebanyak 6. 8% antara 2010 dan 2015. Pasar pekerjaan Arizona agak sihat berbanding dengan banyak negeri lain.

Walaupun dengan nombor tersebut, anda masih boleh menjaringkan tanah murah di Negeri Grand Canyon. Di Santa Cruz County, yang terletak di selatan Arizona di sepanjang sempadan Mexico, harga purata tanah ialah $ 1. 77, dengan purata jualan sebanyak $ 45, 420 untuk 91, 088 kaki persegi.

Garis Bawah

Sekalipun anda mencari tanah murah di salah satu daripada lima negeri ini, perlu diingat bahawa mana-mana pembelian tanah adalah pelaburan berisiko tinggi - terutamanya untuk pelabur jangka pendek yang kurang berpengalaman .Oleh sebab tanah mentah adalah jenis pelaburan hartanah yang paling cair, ia boleh mengambil masa beberapa tahun untuk menjual beberapa petak tanah. Sebelum membeli sebidang tanah, berhati-hati mempertimbangkan jangkaan pertumbuhan kawasan serta semua keperluan zon, topografi dan kewajipan cukai yang berkaitan dengan memiliki tanah itu. Dan pastikan ia mempunyai air dan kemungkinan akses kepada utiliti jika anda berharap untuk membangunkannya.