Pakar kewangan sentiasa memberi amaran kepada pengguna untuk memastikan skor kredit mereka dalam bentuk tip jika mereka merancang untuk membeli rumah dalam masa terdekat. Semakin tinggi skor kredit anda, semakin besar kemungkinan anda mendapatkan tingkat hipotek terbaik.

Sekali anda mempunyai gadai janji, bagaimanapun, bagaimana ia akan mempengaruhi skor kredit anda ke depan?

Anda Akan Ambil Hit Kredit

Segera mengikuti hipotek baru anda, mengharapkan kredit anda menderita. Skor kredit anda adalah perwakilan berangka kemampuan anda untuk membayar balik hutang hutang. Apabila anda mengambil pinjaman terbesar yang pernah ada oleh kebanyakan pengguna, skor anda turun sehingga anda membuktikan bahawa anda mempunyai keupayaan untuk membayar balik pinjaman - dan anda sebenarnya akan membuat bayaran yang anda janjikan.

Oleh kerana penurunan nilai ini secara sementara, anda mungkin merasa sukar mendapatkan pinjaman lain atau mendapatkan pinjaman dengan istilah kredit yang anda harapkan. Rancang untuk menunggu sekurang-kurangnya enam bulan sebelum memohon apa-apa pinjaman yang besar.

Pastikan Pembayaran Anda Berada Pada Masa

Bagaimana anda membawa skor anda kembali ke tahap pra-hipoteknya? Dengan membuat pembayaran pada masa setiap masa . Jangan mendaftar untuk perkhidmatan yang mengatakan mereka boleh meningkatkan skor kredit anda dengan cepat. Cukup membuat bayaran gadai janji anda - dan semua pembayaran lain, untuk perkara itu - tepat pada waktunya. Apabila anda membuktikan bahawa anda seorang peminjam yang bertanggungjawab, skor anda secara semula jadi akan meningkat.

Menurut FICO, syarikat yang bertanggungjawab menyusun skor kredit anda, 35% daripada skor anda ialah sejarah pembayaran.

Bayar bil anda pada masa dan penuh. Jika gaya hidup sibuk anda kadang-kadang memaksa bayaran yang lebih rendah pada senarai keutamaan anda, buat pembayaran automatik melalui bank anda supaya anda tidak lupa. Lihat Cara Terbaik Untuk Membaiki Markah Kredit Anda untuk nasihat lanjut.

Anda Hanya Ambil Lebih Hutang

Ketahui asas-asasnya. Laporan kredit anda mengukur kemampuan anda untuk membayar hutang. Anda hanya mendapat begitu banyak wang sehingga menjaga hutang anda dalam perkadaran yang baik untuk pendapatan anda adalah penting. Ini dipanggil nisbah hutang kepada pendapatan.

Mematikannya tidak lebih daripada 36% dianggap optimum dengan tidak lebih daripada 28% pergi ke gadai janji anda. Jika anda tahu anda akan membeli rumah dalam masa terdekat, jangan mengambil tanggungjawab hutang lain. Pastikan nisbah hutang kepada pendapatan rendah.

Walau bagaimanapun, teruskan membina sejarah kredit anda. Kredit kecil adalah lebih baik daripada tiada kredit sejauh nilai kredit anda. Dan tentu saja, membayar hipotek anda pada waktunya adalah baik untuk sejarah kredit anda.

Ia Boleh Meningkatkan Campuran Kredit Anda

Perhitungan skor kredit Anda adalah sedikit misteri. FICO menerbitkan panduan umum untuk membantu pengguna memahami skor mereka, tetapi tiada siapa yang mengetahui spesifikasi pengiraannya.Walau bagaimanapun, jenis pinjaman yang anda telah memainkan peranan dalam skor anda.

Fikirkan gadai janji sebagai kemunculan kredit pengguna. Sekiranya anda layak untuk gadai janji, anda dianggap sebagai peminjam yang boleh dipercayai. Sekiranya laporan kredit anda mengandungi apa-apa tetapi sekumpulan pinjaman kad kredit, skor anda tidak akan tinggi. Gabungan hutang pusingan ini kepada hutang ansuran (gadai janji anda) menyumbang kira-kira 10% daripada skor anda.

Tetapi, seperti paman Spider-Man pernah memberitahunya, "Dengan kuasa besar datang tanggungjawab besar. "Jika anda membayar kad kredit sedikit lewat, kesan pada skor anda tidak akan menjadi besar. Jika anda tidak membayar hipotek anda tepat pada waktunya, mengharapkan skor kredit anda untuk mencerminkannya. Jika ia berlaku, buat pembayaran secepat mungkin. Jika terlambat, syarikat gadai janji anda tidak boleh melaporkannya kepada biro kredit.

Bottom Line

Inilah berita baik: Selagi anda membayar gadai janji anda tepat pada waktunya, hutang yang anda ambil untuk rumah dianggap hutang yang bertanggungjawab. Dan cuba elakkan membuat pembelian utama lain dalam masa enam bulan setelah mengambil gadai janji, kerana skor kredit anda kemungkinan akan turun dari proses mendapatkan pinjaman. Sejarah yang bertanggungjawab membayar gadai janji anda dan bil-bil lain sepatutnya membawa kembali skor anda. Untuk maklumat lanjut, lihat Empat Cara Untuk Melindungi Markah Kredit Anda.