Dana dari operasi adalah ukuran jumlah aliran tunai yang dihasilkan oleh operasi perniagaan. Amanah pelaburan hartanah (REITs) secara umumnya menggunakan langkah ini untuk menentukan aliran tunai operasi mereka. Anda boleh mengira dana dari operasi di Microsoft Excel, memandangkan maklumat yang diperlukan untuk formula itu.
Dana dari operasi dikira dengan menambah pendapatan bersih, perbelanjaan faedah, susutnilai dan kerugian pada jualan aset. Kemudian, tolak pendapatan faedah dan keuntungan daripada jualan aset dari nilai yang terhasil. Dalam Microsoft Excel, tambah lebar lajur A dan B dengan mengklik kanan lajur masing-masing dan kemudian klik kiri pada "Lebar Lajur …" dan tukar nilai menjadi 24. Masukkan nama REIT ke dalam sel B1.
- Dalam sel A2 hingga A8, masukkan "Pendapatan Bersih", "Perbelanjaan Faedah", "Susutnilai", "Kerugian Jualan Aset", "Pendapatan Faedah", "Gain dari Jualan Aset" Dana dari Operasi ". Kemudian masukkan nilai masing-masing untuk penerangan dalam sel A2 melalui A7 ke sel B2 hingga B7. Seterusnya, masukkan "= B2 + B3 + B4 + B5 - B6 - B7" ke dalam sel B8. Sebagai contoh, anggap XYZ REIT mempunyai pendapatan bersih $ 5 juta, perbelanjaan faedah sebanyak $ 1 juta, susut nilai sebanyak $ 500, 000, kerugian jualan aset $ 0, pendapatan faedah $ 0 dan keuntungan dari jualan aset $ 1 juta. Pertama, masukkan "Amanah Pelaburan Harta Tanah XYZ" ke dalam sel B1. Seterusnya, masukkan "= $ 5000000" ke dalam sel B2. Masukkan "= $ 1000000" dan "= $ 500000" ke dalam sel B3 dan B4.
Kemudian, masukkan "= $ 0" ke dalam sel B5 dan B6. Dalam sel B7, masukkan "= $ 1000000". Nilai hasil dana daripada operasi REIT adalah $ 5, 500, 000, yang terletak di sel B8.
Sijil deposit saya (CD ) baru matang dan saya merancang untuk menyumbang $ 10,000 kepada akaun IRA Roth semasa saya. Orang yang melakukan cukai saya tidak boleh memberitahu saya mengapa saya tidak boleh membuat apa-apa sumbangan besar kecuali untuk pendapatan rendah saya - Saya seorang veteran kurang upaya pada
Sumbangan Roth IRA biasa anda tidak boleh melebihi $ 4, 000 setiap tahun. Sekiranya anda berumur sekurang-kurangnya 50 tahun pada 31 Dis, 2005, anda boleh menyumbangkan tambahan $ 500, membawa had sumbangan tahunan anda kepada $ 4, 500. Walau bagaimanapun, jika pendapatan anda bagi tahun kurang daripada $ 4, 000, sumbangan anda tidak boleh lebih tinggi daripada pendapatan anda.
Bagaimana saya boleh mengira tahap leverage operasi pada Excel?
Mengetahui lebih lanjut tentang tahap leverage operasi, apakah langkah-langkah nisbah dan cara mengira tahap leverage operasi dalam Excel.
Saya mempunyai KSOP melalui majikan saya bahawa saya telah melabur 100% saham syarikat. Saya kini prihatin bahawa saya tidak pelbagai dan ingin keluar dari stok syarikat dan menjadi dana bersama. Adakah ini dibenarkan dengan dana yang telah saya sumbangkan ke akaun itu?
Untuk memastikan pilihan anda, sebaiknya periksa perihalan pelan ringkasan (SPD) untuk pelan tersebut. Pilihan mungkin berbeza untuk pelan yang berbeza. Ini harus mengandungi penjelasan peraturan, termasuk pilihan pelbagaian. Jika anda mempunyai akses dalam talian ke akaun KSOP anda, anda juga mungkin mempunyai akses dalam talian ke SPD pelan anda.